精装房验收注意事项 这些方法能记牢

虽然挑选精装房省去了装修烦恼前十强家装公司，但是验收内容都比毛坯房多这些，大家也能多费点心做好验收工作。那么精装新房怎么验收呢?验收时有什么注意事项?如果你对精装新房验收内容不知道，那验房时是极易吃亏的。接下来嗨装小编为你们推荐精装新房验收注意事项，购买精装房的同事赶紧来看一看吧。

精装新房验收注意事项：

一、精装新房验收流程

1、按照开放商通知的时间及打算材料前去收房(注意买房需30天内办理好相关证件，超过时限所有责任由买房承担)；

2、业主达到现场，开发商出示相关证件及验收表；

3、业主出示身份证复印件、收房通知、钥匙等，等待验房；

4、按照协议日期约定验；

5、验房满意可签字申请证件，缴纳各项开支。验房不满意，可要求意见填写在楼宇验收记录表上，经双方协调应对措施并签订相关整治文件，下次验收一般不超过30日。之后申请入住手续、换发票、缴交各项成本。

二、核对房屋结构

首先应该核对户型图纸、户型面积、房屋位置朝向、房屋公用面积及室外设备或许完整，如果有变化一定要做好记录，同时留意层高问题，与开发商所约定的层高是否相符。

三、检查房屋墙墙体及家具

1、可以用小锤敲击地面，判断声音或许饱满，如果地面墙面面积更大可以要求开发商返工。

2、此外还会注意检查地面有无空壳或损坏，如果有必然是施工材料不到位导致，及时发觉后立刻告知开发商要求恢复处理。

3、对于吊顶，要注意扣板之间的联结其紧密程度怎样，不能有大的裂缝和翘起，因为这关系去安全原因。

4、房门、窗户等是住宅的构成个别，验收时门的外侧面要平滑、崭新、无污点，门框的贴面应与地面垂直，这是很多人容易忽略的现象。

四、检查电力燃气管道

1、煤气管线必须是走明管，这样就会露了气可以迅速得知精装修收房流程及注意事项，检查时留意检测一下水、电、煤气的度数是否为0，这样可以验证有无漏电、漏水、煤气泄漏等状况。

2、验收时到拉闸断电验证一下，拉下总闸后室内有无彻底熄火，然后依次关闭分闸又看各分闸是否完全掌控各分支路线。尤其能注意长度、电话线、插座、电视天线等几处位置或许漏电。室内暖气和户外空调机应准备好管道口跟室内暖气机位精装修收房流程及注意事项找装修公司，便于以后空调的安装。

3、查看水龙头有无生锈，可以接水查看水质，如有问题可以提出开发商提供防疫部门水质检测合格证等。

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