机电与精装修的协调配合（二安）
机电与精装修协调配合廊坊国际饭店为超白金五星级酒店,各专业、各部门之间的协同与配合都是 至关重要的。因为酒店的施工是由多工种、多系统相互渗透、密切配合、综合 而成的有机整体。酒店这种算法的密集性、交叉性及最后的整体性,最首要的表 现酒店施工上。 2、酒店施工的类别及施工方法 从酒店用途特征来看,酒店通常能分为以下几大部分: (1)地下室(设备层、人防); (2)裙房(公共场所); (3)转换层(技术层); (4)标准层(客房、库房等); (5)非标准层(楼顶餐厅、屋顶机房等)。 从项目特征来看酒店施工有如下特点: (1)施工场地及作业面狭小; (2)专业工种多,交叉经常; (3)预埋、预留作业量大; (4)吊顶、管井内施工多; (5)材料、设备吊运量大。 酒店施工,一般由水电施工、装修施工、安装施工几大工程组成。其中安装 施工主要由管线项目监理、电气工程施工、空调通风工程施工、设备项目施工 所组成。 从酒店建筑的各类方法可以看出,酒店是一个复杂的有机整体,离开各专业、 各部门周密有效地协同与配合是不行的。这里的协同与配合可区分为外部协调 与配合;外部协调与配合;前、后方协调与配合。 酒店安装施工一般涉及管道、电气、空调通风、设备四大专业工种,各专业 施工都能分为若干阶段进行。
要做好各专业间的协同配合,首先需要知道跟掌握 各专业的整体及时期特点,以便在实际施工组织中无法有效、有序、有效地安排 各专业交叉施工。 一般来说,管道专业阶段性较强、周期较长;电气专业阶段性较弱、系统性强、 周期长;空调通风专业阶段性强、周期较短;设备专业区域性强、周期短。 怎样重视外部协调与配合,实际上是一个怎样处理好内部各专业之间的冲突,以 及各专业与整体要求两者的冲突。现从两个方面加以阐述: 首先,应从书面资料入手,对本专业图纸、会审纪要、工艺标准、质量提出等 加以熟悉,做到心中有数。在此基础里,还需对任何专业图纸、资料进行认识,尤 其对与本专业相关且交叉密集工种的施工对象布局、工艺等应有所熟知。 如在开挖施工中,管道专业有时与排烟专业共用管井,各自所占位置、分支管开 支位置、走向 等在各自图里声称,并无一张综合设计图机电配合装修设计 收费,所以要在图纸上先进行 综合考量,再运用现场实际状况进一步考量,把一部分图纸设计冲突及不正确处在 施工前加以消除跟取消。按现行设计图纸,一般管道专业诸管路及设备均有较明 确的纵横位置要求,通风专业管道通常直径较大,坐标规定不尽详细,而酒店建筑 为提升使用长度占有率,留给各专业管井、管廊、吊顶空间等位置极 为狭窄,所 以经常导致"水"、"风"专业管道"打架"。
电气工种管路、托盘、线槽等在设计图 中均已确定要求其坐标位置,且电压、电信号的传输不受高差变化影响,其走向自 由度较大。也许正使得这些不确定性,设计中也经常发生与其它专业"打架"现 象。另外,还有各专业内部设备间设计冲突等。解决这种现象又必须进行仔细的 图纸会审,仅此还不够,还须在施工前运用现场状况组织外部各专业交叉会审,对 于专业交叉密集区域口碑好的装修公司,绘制综合施工图(布置图),必要时,可做局部试验,以确认施 工计划的可行性找装修公司,及时得知跟解决一些设计图纸、精装修施工 问题,避免不必要 的返工损失。 其次,从科技方面讲,搞好各专业协调配合,一定要把好熟悉图纸、认真会审、 内部会审、内部技术协同的关口,务必维持缓解困境的媒介畅通无阻。前者大致 是应对各专业内部原因,而后者则是应对各专业交叉配合的弊端。相互比较而言, 搞好内部协调配合更为重要。 酒店楼高、层数多、场地窄、专业交叉施工密度大,与产业建筑、其作业面尤 为狭小,难以满足在有限的作业面内各专业施工同步展开。要超过施工的进度能 求,必须按照项目的时期特点,合理、有序地安排各专业进入作业面施工,即必须 要切记专业性质与项目的时期特点相结合、局部作业面的施工模式与总体施工 特性相结合。
对于安装施工来讲,从总体看机电配合装修设计 收费,其成品可以说是依附于土建的半成品或成品 之上,它们两者的交叉配合贯穿于整个施工过程,且配合密集处主要在"暗"处,如砼 结构、砌体内套管等;而装修与调试施工的交叉配合,主要集中在"明"处,如地面、 天花板等。 根据项目的时期特点,在砼结构施工阶段,安装主要是电力、管道专业插入配 合,其他工种处于准备时期。对于这两个专业来讲,此时期与土建专业配合最为密 切和经常。 前、后方协调与配合实际上是人、财、物、机各制造原则的改进组合问 题。它作为各种建筑施工是一个带有共性的弊端,这个特质原因的关键所在是诸 生产因素的改进组合决定权是在前面,还是在后方?是在项目里,还是在大本营 里?"项目法施工"运用动态管理方法很大地解答跟解决了这个原因,使长期以来的 前方与后方难以协同与配合的僵局得到了根本变革。 有特质必有气质。在餐厅建筑安装施工中,诸生产因素的改进组合需要紧紧围 绕高层建筑安装施工的各项性能来进行。为此,必须知道各专业施工形象进度计 划,以便尽快、合理地调配人、财、物、机各制造原则。 各专业数量、插入时间及在各时期的工程量均不尽相似,根据动态组合理论,结 合各专业阶段方式,合理组合各制造原则,达到前、后方的有理、有序协调与配
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