2019年实木家具安装协议范本(标准版)

实木家具安装协议如何写?实木家具是这些装修业主进行墙壁装修选择的材料，当我们选好实木家具的尺寸后，就可以提出施工方进行调试，那么实木家具安装协议如何写?下面小编就为你们推荐2019年实木家具安装协议范例供各位参考。

实木家具安装协议

甲方： ××××房地产开发有限公司

乙方： ××××装饰材料市场×××建材商行

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及相关条例，为严格双方在施工过程中的权力、义务与经济责任，保护双方合法权益，甲、乙方经协商一致，签订本协议。

第一条 工程名称及地点

1.1、工程名称：“××国际大厦”公寓楼地面木地板装修工程

1.2、工程地点：XX市XX区×××路×××号

1.3、工程总量：约×万平方米。

1.4、工程承揽方式：包工、包料、包工期、包质量。

第二条 工程内容

公寓楼××层楼地面铺装复合地板(厚12mm)及pvc踢脚线工程，甲方已售出的45套毛坯房及25层已装修的7套样板间除外。

第三条 工程总价

人民币暂定为××万元整(rmb：××万元)

第四条 工程结算

4.1、工程造价的计价标准，公寓楼室内走廊地板复合地板的铺装(含pvc踢脚线、收边条)以实铺楼墙壁长度每立方米68.00元，一次性包死;工程完工以实际完成项目量按实结算;即：实铺面积×68.00元。

第五条 付款方式

5.1、合同签署三日内，甲方支付卖方人民币壹拾柒万元的工程定金;

5.2、当乙方完成所有项目量的50%时，甲方支付卖方人民币壹拾柒万元工程款;

5.3、乙方全部项目开工，甲方又支付卖方人民币壹拾柒万元工程款;

5.4、在所有项目开工验收合格乙方提交结算报告且项目投产甲方后，双方进行核算，工程结算值明确后十日内，甲方支付到项目款收款值的97%;

5.5、余款3%(即人民币贰万元整)作为项目质量保修金装修公司，如工程无质量原因，甲方在一年后无息付清。

5.6、甲方支付卖方的项目款包含材料费、人工费、机械费和其它在施工中所产生的直接费、间接费、利润、税金、检测、以及本协议承诺的各项服务、协助、配合等一切支出，除本协议另有约定外，甲方不予以支付其它任何成本。

第六条 工程期限

6.1、开工日期：××××年11月10日;

竣工日期：××××年12月31日;

工期天数：51日历天(包括法定节假日、交叉施工和配合施工等待时间)

6.2、非乙方原因导致的断电、停水及不可抗力因素影响，致使停工或难以正常施工的，经甲方确认后，工期相应延期，甲方不推卸其他责任。

第七条 项目设计计划、施工要求及细则

乙方应按照甲乙双方确认的细则施工，乙方在此基础上，合同签订后2日内，乙方可向卖方提供任何计划的有效建议;经甲方确认后方能进行施工。但甲方的确定并不视为对此承担其他责任。

第八条 材料设备

8.1、本项目的全部材料均由卖方负责供应，乙方应按照甲方以确定的材料及协议程序、采购计划等要求进行采购;

8.2、对于乙方使用的材料，甲方有权在施工过程中遭到调整，在材料进场前的调整其负担由买方负责，若材料进场后调整所造成的负担由甲方负责。甲方调整时，对于使用的材料以甲方确认的为准、任何调整均以书面告知乙方。

8.3、材料要求

8.3.1、乙方在签署材料采购协议前，无偿向乙方提供样品并标明型号、规格、产地、计量单价等内容及材料质保书、产品合格执照、环保认证书，该类材料样品将被封存，以做完善及竣工结算标准。未经甲方书面批准，不得再做其他修改。甲方对任何样品的封存、认可，并不会解除乙方对材料的质量保证责任。

8.3.2、材料规格

本工程所用材料需要具备完善和图纸及XX市有关文件要求所证明的特点跟标准规定。任何材料在施工后得知不符合政府有关部门的完善或标准包括协议承诺时，乙方必须免费更改任何由甲方认可的合格材料，并不得延长工期期限。

8.3.3、材料试验、复测

乙方应遵循政府有关部门的要求，对全部材料的相关特性进行实验、复测，包括防水防潮性能、环保等;试验频率与测试单位按政府有关部门规定执行。乙方需提供试验用的材料按种类规定送到指定实验室进行实验，支付有关试验成本(试验经费由卖方承担)试验合格后才能使用，若实验结果被判定不合格的材料，均不得用于本项目的其他部位，且需及时搬离施工现场。而该批材料采购、运输、搬迁费用等均由承包商负责。

8.3.4、材料的地域适应性

乙方需考量材料对上海气候的适应性，尤宜注意避免气候变化造成的变形。

8.3.5、材料的包装保护

所有运抵工地现场的材料，必须是全新且完整无缺及有及时包装保护(凡需包装的材料)免受因搬运、天气与其它任何状况导致的受损。在其实情况下，材料在选用前又可储存在原有的包装箱内或用任何覆盖物保护。

8.4、所有材料，乙方应当在材料运进现场前向乙方提供对应的品牌合格证、质保书、环保认证书等品牌合格证明包括加装使用技术资料，并需要进行必要的实验、测试、复检。否则，相关的材料不得使用，甲方发现使用的，有权要求乙方更换，无论该材料是否效率合格，因此所产生的成本由买方承担，工期不予顺延。甲方的核对、接受相关程序、报告，并不免除乙方对于材料质量的保证责任，材料的缺失责任却由乙方承担。

8.5、材料的物流、装卸、保管保护。

本项目监理用材料由卖方负责运到仓库场地卸车并储存保护，运输、装卸、保管维护等成本，均由买方承担，如施工现场有配送场地，甲方可免费提供，没有仓储场地或不足的，由乙方自行解决，且不得要求延长工期或降低成本。双方确定，凡运入甲方施工现场的材料设施系统，其所有权均转售甲方所有，施工完工后，对于剩余的个别，经甲方同意后，乙方可另行运出。

第九条 质量提出、竣工验收与保修

9.1、本项目适用于中华人民共和国现行施工验收规范及本协议中有关规定，工程品质需要同时超过市场标准、国家标准及本协议质量提出，前述标准不一致的，以高者为准。在施工过程中，甲方有权决定增减施工工程，乙方应根据调整后的图纸施工。增减项目的个别工程结算，按本协议承诺进行结算。

9.2、如双方对项目质量有异议，可申请工程检验，检验费暂由申请方垫付;待检测结果确认后，如项目效率合格，所需检测费用有卖方承担，如项目质量不合格，检测费用由买方承担，乙方并需要在买方指定时限内恢复完毕，达到合同承诺标准，如需进行二次检测，所需费用均由乙方承担。

9.3、工程开工后，乙方应立即书面告知甲方进行复核。

工程完工验收合格后，从验收合格之日起三日内，乙方向甲方移交完毕。如甲方无故拒不按期接管，致使验收合格后的工程出现损失，应由卖方承担。工程未经验收，甲方提前使用或允许动用，由此产生的效率或其他原因，由甲方承担责任。

但上述情形均不视为甲方提前使用，乙方仍需要对项目效率承担责任，除非乙方能够说明是买方或实际使用人产生的效率现象：

(1)甲方在颁发竣工验收合格证前临时使用未完工程的;

(2)经甲方许可的装饰装修施工单位或广告发布单位进行装饰装修施工;

(3)无论何方原因导致的推迟，在本协议确认的项目建成日以后，如项目已经超过国家条例及协议承诺提出时，甲方为履行与对方的买卖协议或出租合同，减少花费而将项目或其个别交付甲方或承租方的。

9.4、工程保修期按照《建设工程管理条例》第40条确定，没有明确要求的工程项目，保修期为2年。保修期内确因卖方责任引发质量原因，乙方应负责在买方指定的时限内无偿修复。凡属保修范围内经乙方保修的项目或部位，其保修期为该要修工程或两侧修复完好并通过甲方或物业验收之日自行起算。双方依此签订《建筑装饰工程品质保修责任体系》，作为本条款的附件。

第十条 甲方的其他责任

10.1、协助乙方办理装修有关手续(包括消防、水、电、暖气、煤气、改动结构等)

10.2、甲方负责提供施工用水源、电源接驳位置，但至准确作业区的二次接线及计量表由乙方自费接驳、安装，施工水、电费由乙方自行承担。

第十一条 乙方的其他责任

11.1、组织富有经验的施工团队，严格遵循甲方确认的设计图纸及国家装饰、装修的有关规定，进行施工。

11.2、乙方应当在本协议签署同时向乙方提交相应的施工组织设计及进度计划表，经甲方审核后执行，但甲方的审查并不视为对该施工组织设计、进度计划表承担责任。

11.3、乙方应在每周一向卖方提供上周实际完成的项目量及形象进度及近期的项目进度计划表各一份。

11.4、乙方负责未完成项目的成品保护，直至乙方将建成验收合格的项目投产甲方时止，承担成品保护所需全部成本。

11.5、未经甲方书面告知不得将项目转包或出售、分包给其他第三方，否则，甲方有权解除合同。

11.6、施工现场及材料的安全维护、防火防盗等工作均由乙方负责。乙方应并配备足够的消防设备和采用合理的防控策略，避免工地出现事故。乙方须采用方法让工程免受损坏或受极端天气的妨碍。

11.7、隐蔽工程在隐蔽前，必须报经甲方代表检查考核，否则不得施工，甲方并有权要求再次检测验收，因此而导致的负担由买方承担，工期不予延长。

11.8、乙方呈报的一切技术联系单及监理方案装修竣工决算合同范本，由买方承担责任，甲方的同意，不会减轻或减免乙方的责任。

11.9、乙方所购买的材料要具备国家环保标准规定，保证项目的空气质量验收后超过国家要求的标准。工程完工投产时，承包方必须提交相应的环保及空气环境品质合格评估报告，保证所施工部位不存在环境污染或空气质量不合格情况。检测时必须告知甲方派员到场。

乙方工程效率不合格或已超过本协议规定的，或卖方已提供前述检测报告或不合格的，甲方有权拒付任何报酬。

11.10、乙方必须经常将垃圾集中于甲方指定地点，保持施工现场的清洗、妥善保存和处理乙方设备或多余的材料，并每三天清除一次残留物、垃圾跟甲方认为不再需要的临时工程设备。

乙方在撤场前，应当修复好工地、清除并运走所有乙方设备、剩余材料、残物、垃圾跟甲方认为不再需要的临时工程设备，达到工程投产标准，使现场跟工程进入清洁和健康的情况，达到甲方满意。

11.11、乙方负责申请项目所需的消防报建报验等核准手续的补办，并承担由此产生的所有成本。

11.12、乙方进场施工前，甲乙双方进行工程交接，并提交交接清单，交接清单经双方盖章后对于协议附件。乙方进场施工，即视为现场具有条件或虽然瑕疵但乙方自费解决并不提出延长工期。

第十二条 有关安全生产跟防火的约定

12.1、乙方提供的施工图纸或做法表明，应具备《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

12.2、乙方在施工之后要明确遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的条例、规范。

12.3、由于乙方在施工生产过程中依照有关安全操作规程、消防法规，导致出现安全或灾害事件，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

第十三条 违约责任

13.1、工程已按期开工或建成或已按进度计划中的各时期工期履行或延期履行其他义务的，每逾期一日，乙方应当承担500元的违约金。

13.2、乙方施工项目已按本协议要求履行并经甲方提出却不能改正时，甲方有权解除本协议装修竣工决算合同范本，乙方并需要承担本协议总价款5%的违约金，由此引发的经济损失(包括让甲方造成的负担)家居装修，由乙方承担。

13.3、乙方在售后服务期间已履行应负的责任与义务，乙方应当向卖方承担本协议总价款 5%的违约金。

13.4、工程品质达不到约定标准的个别，乙方应当按照甲方的指令或规定修理、拆除、返工、改建，直到符合承诺标准。但如乙方违反国家强制性规定，或乙方未按指令或规定整改逾期达14日仍未具备约定标准，或同一部位经两次指令尚未具备约定标准的，甲方有权解除合同，乙方并需要承担本协议承诺工程总造价 10%的违约金。

13.5、有以下情况之一的，甲方有权解除合同，并由买方承担项目总造价10%的赔偿金及卖方应付给第三方的违约金、赔偿金。乙方应当无条件于七日内退场，双方于乙方退场后结算(结算值的3%作为保修金暂扣)

(1)乙方未按期开工或建成或已按进度计划中的各时期工期履行的，任何一项逾期达七日或卖方未经甲方许可停工达三日以上的;

(2)乙方的施工如违背国家强制性规定，或卖方未按甲方指令或规定整改逾期达五日仍未具备约定标准，或同一部位经两次指令尚未具备约定标准，或产生明显品质现象;

(3)乙方项目主管及员工能够胜任本项目工作的，或难以与甲方代表保持正常的合作关系，虽经更改还能够迎合甲方基本规定的;施工组织管理及技术力量不足，无法确保在要求年限内按质量标准完成施工任务。

(4)发生任何明显违反本协议或违背约定的行为。

13.6、甲方逾期付款的，每逾期一日，应当承担应付款额按同期央行存款利息计算的违约金。

13.7、因甲方原因合同终止，甲方只承担由此产生的直接花费，不赔款预期可得利益。

13.8、工程效率现象在已应对前，甲方有权拒绝支付其他费用，包括未延期支付的欠款。

第十四条 争议的解决

本协议在履行之后，当两人产生分歧时，应当利用协商化解。双方协调不成时，可向乙方所在地人民法院审理。

第十五条 附则

15.1、本协议正本一式肆份，甲、乙方各二份。

15.2、本合同附件：

附件1：建筑装饰工程品质保修责任制度

甲 方： 乙 方 ：

法定代表人： 法定代表人：

本协议签署日期： 年

实木家具装修怎么验收?

一、颜色是否一致

当收到木地板时，首先应观察地面的色调和形状。木地板有色差一般来说是正常的，但若是偏差过大，可申请调换。而且需要分析木地板上面的花纹，纹路要是杂乱无章，则大部分是木制家具。若图案跟形状又完美统一的话，便有必然购买到了实木复合地板。

二、地板表面是否有磨损、蛀眼

在铺设地面之前，一定要事先告知安装师傅龙骨应作防潮处理。不然地板表面都会产生蛀眼问题，这证明木地板已经被蛀的差不多了。还要分析地板表面是否有磨损，如果划痕无法用抛光的方法清除，则能要求更换。

三、是否有声响

木地板安装铺设完工以后，要在地面上方来回走动，测试有无声响，并且能将有声响的头部标记好，可以先告知安装师傅有声响的缘由，再决定要不要拆除重铺。

四、检查门窗木地板扣条

每个房间的旁边与地面之间经常有一个扣条，在地面铺装完毕以后，需要检测扣条的间隙是否匀称(缝隙一般在3cm以内)，还要检查扣条是否加装牢固，会不会出现破损的问题。

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