深圳市家庭装饰装修工程监理合同示范文本
提示 一、本协议文本是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律条例要求建立的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。
二、签订合同前承包人（乙方）须填写其营业执照副本供发包人（甲方）核验装饰装修工程竣工资料范本，同时向卖方提交盖有乙方公章的营业执照复印件。
三、双方要共同遵循装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房子承重构架，拆改共用管道跟设备。
四、所有双方盖章确认的书面资料，不限于合同、变更协议、材料验收资料等，双方总共各持一份原件。
五、家庭装饰装修每个隐蔽工程开启前又需经双方一同验收。工程完工后，须双方共同验收签字认可，房子方能交付使用。如某项项目不合格，乙方应尽快整改。
六、甲、乙两人经济来往均需办理票据。竣工验收付清货款时，乙方必须出示财务发票。
七、施工之后出现的项目变更、材料变更和工期变化，都需要以双方当事人签字认可的书面材料为根据。
八、建议甲方按项目进度分期垫付工程款，且保留5%-10%的项目尾款待工程完工验收合格后支付。
深圳市家庭装饰装修工程监理合同
合同编号：_________________________
发包人（以下简称甲方）：___________________________________________
住所: _________________________身份证号:_________________________
联系电话:__________________________________________________________
承包人（以下简称乙方）：___________________________________________
营业执照号:________________________________________________________
住所:______________________________________________________________
法定代表人: ___________________联系电话:_________________________
施工队负责人: _________________联系电话:_________________________
甲、乙双方在符合自愿、平等、公平、诚信原则的基础里，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1、工程地点：____________________________________
2、户型结构：____________________________________
套内面积____________平方米。
3、工程承包，采取以下第____________种类型：
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其他个别材料。
（3）____________________________________________
4、工程造价
本协议项目造价暂定为人民币____________，大写：____________________________________。单价明细详见附件一《工程报价单》。工程完工结算以实际出现的工程量结算。
5、 开工日期：____________年____________月____________日；
竣工日期：____________年____________月____________日。
第二条 工程图纸和工程变更
工程图纸由____________方负责提供,施工前____________日项目图纸必须经双方盖章确认。施工之后出现的对协议承诺的项目内容跟工期的其他更改，双方必须协调一致并签字确认家装哪家公司好，以此成为更改工期和建成结算的根据。
第三条 甲乙双方的义务
（一）甲方义务
1、开工____________日前修复影响施工的障碍物，对无法个别腾空的楼房中所滞留的家居、陈设等需要采用保护机制。
2、 负责依法申请开工手续和缴纳应当由卖方支付的有关费用。
3、 提供原始水电线路图纸及项目地点钥匙，保证工程地点通水通电并加强正常使用。
4、 如确实应该拆改原建筑物结构或系统管道，负责到有关部门办理相应许可证件。
5、竣工验收前甲方不得擅自入住。
（二）乙方义务
1、全面检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现原因要尽快告知甲方。
2、拟定施工方案跟进度计划，交甲方审定。
3、施工中要及时保管甲方留存的灯具、陈设以及项目成品、设备；在项目建成已移交甲方之前，负责对现场的一切设备跟工程成品进行维护。双方另有约定的除外。
4、施工中擅自甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或系统管线。
第四条 材料设备的提供
1、材料、设备需要具备《工程报价单》的要求。
2、 建筑装饰装修材料必须具备国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
3、 若一方对他们提供的建筑装饰装修材料有异议必须进行检查的，检测费用由异议方先行支付；经评估不合格的，则由他们承担。
第五条 工程质量和验收方式
1、 室内环境污染控制需要具备《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的标准。
2、 本项目效率需要具备下列标准：
（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
（2）《住宅装饰装修工程监理规范》（GB50327-2001）
（3）《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》
（4）____________________________________
（5）____________________________________
3、 工程验收方式由双方承诺：____________________________________
4、 本项目保修范围和保修期限双方能根据有关规定另行约定，保修期限自项目建成验收合格之日起计算：____________________________________
第六条 工程款支付
1、工程款支付手段如下：
（1）____________________________________
（2）____________________________________
（3）____________________________________
2、乙方应在收到甲方的项目款后办理票据；工程款付清后，乙方应办理纳税凭证。
第七条 违约责任
1、 一方当事人未按承诺履行本协议义务帮他们产生负担的，应当担负赔偿责任。
2、 甲方未按协议承诺时间支付项目款的，每拖延一天，应当向卖方支付欠交工程款___________ ‰的违约金。
3、 乙方延误工期的，每拖延一天，应支付让甲方___________元违约金。
4、 工程品质跟室内空气效率不符合合同承诺的，甲方有权要求买方在适当期限内无偿返工，由此产生的乙方损失和工期拖延，由买方承担违约责任。
5、 乙方擅自拆改房屋承重构架或共用管道跟设备装饰装修工程竣工资料范本，由此产生的负担或事件，由乙方承担。
6、由于乙方原因导致工期拖延，经甲方催告，在有效时限
内还不能完工的，甲方有权终止协议。对卖方造成的负担由买方承担。
第八条 争议解决办法
本合同项下产生的纠纷，由当事人双方协调应对；也可以向
深圳市消费者委员会申请调解解决。或者迳按下列第___________种方法解决：
（1）向深圳仲裁委员会申请仲裁。
（2）向______________________人民法院提起诉讼。
第九条 附则
1、 本协议由甲乙两人签字、盖章后生效。
2、 本合同一式___________份，甲、乙双方各执___________份。合同附件为本合同的构成个别装修哪里好，具有同等的法律效力。
第十条 其它约定
1．____________________________________
2．____________________________________
3．____________________________________
甲 方（签章）：_____________________乙 方（签章）：_____________________
委托代理人：_________________________委托代理人：_________________________
电 话：_________________________电 话：_________________________
签订日期：______________________________________年__________月__________日
签订地点：___________________________
附件一：工程报价单
工艺方法、用料说明
材料提供方
甲方（签字）：______________________乙方（签字盖章）：__________________
签字日期：__________________________签字日期：__________________________
备注：此表为样本供参考使用。
附件二：隐蔽工程验收单
验收时间：________年________月________日
工程名称：
工程地点：
甲方签字：
监理单位
监理单位签字盖章：
乙方签字盖章：
备注：此表为样本供参考使用。
附件三：工 程 竣 工 验 收 单
验收时间：________年________月________日
工程名称：
工程地点：
甲方签字：
监理单位
监理单位签字盖章：
乙方签字盖章：
备注：此表为样本供参考使用。竣工验收中，尚有不妨碍正常使用的项目效率现象，经双方协调一致可以入住，但双方需要签署书面合同成为入住后缓解遗留现象的根据。
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）