买了二手房，拆改必须哪些注意事项不得不提？

不管是房子或者二手房，

那都是我们辛辛苦苦打拼出的一个小窝，

都需要好好爱惜爱护，

但是相较于新房来说，

二手房的装修还是大不一样，

很多地方仍必须再次整一遍。

有很多细节也能如此严格的切记，所以翻新如何用最少的钱来整改，就成了全部业主关心的大原因，今天小编就跟你们看看，二手房翻新必须了解的9件事，让你住里新家，还不花冤枉钱。

墙面开裂，霉斑要加固

工程师傅告诉小编，墙面剥落，发霉是这些老房子的毛病，墙面发生破损是能阻碍美观的，你能做到视而不见吗？反正小编是做不到的。

霉斑的状况通常是发生在卫生间这样的用水的区域，所以有很多业主为了能进行水电改造，所以也需要改动墙面。

不过老房子的墙体裂纹，应该是普遍存在各个房子上的，很多业主对此不够重视，认为即使用任何东西挡住住，不妨碍美观就行了，小编告诉他们这样做是不行的，随着水分和空气逐渐沿着这细微的裂缝，进入到地面的外部，裂纹会越来越大，还会造成地面起皮，脱落。

PS：

涂料过硬，年代久远，老化变脆，使用廉价涂料，初次装修时表层处理不当，腻子过厚，疏松，持久性差，这些都是造成地面断裂、剥落的主要目的

空间设计要正确

小编了解到现在二手房市场，有很多都是九十年代的老房子，不仅装修风格过时，墙面大多是上下绿白的对比色，呆板难看，房内采光还不好。

因此我们在装修时，空间构造里尽量极简，有时候的适度留白反而能更好，再换点紫色明亮的软装饰品，旧房换新颜并不困难。

水电改造一定不能少

小编发现有的老房子，房龄可能有几十年了，还是砖混结构的墙面家装，水电排布不完善，所以建议我们的业主们，在水电施工之前，一定要请专业的装修公司，对房屋构造和选用年限进行检测，这样能保险一点。

废物利用很重要

木地板的保留，应该算是最大的废物通过了，这就是为什么小编一直建议他们装木地板了，由于通常新木家具的甲醛挥发周期是15年，但旧房子上的家具，最可贵的地方就是没有甲醛挥发二手房装修拆改费用，所以即使地面没有损坏最明显，编辑认为可以翻新再次使用。

电线钱不能省

房子的基础构造能削弱，那么电线的扩展和排布也是不能少的，新线跟现在老化的插头串在一起使用，会导致旧线逐渐磨损，电路配电不均匀，容易故障或损坏设备，编辑想想都认为奇怪，为了您跟家人的健康，这些费用也是别省了吧。

防水钱不能省

听工程师傅说，以前的楼房大都是沙灰墙家装装修，结构厚实，加上房屋沉降的作用，墙面地板都未发生微小的裂缝了；有的二手房还要敲墙，撬瓷砖，裂缝更容易扩大二手房装修拆改费用，一旦开裂损失也难以估计，所以二手房装修不但不能省防水，还要重点做防水。

验房钱不能省

二手房的质量参次不齐，有些瑕疵还会被以前的屋主用装修来遮盖一些像裂缝的房顶，发霉、漏水等问题。小编算是看透了这次大多数人的套路了，所以在看房的之后建议最好带里一位专业的装修监理来帮助验房，把这些现象扼杀在摇篮上！

水管钱不能省

还有不少老房子的管道都是铸铁管，时间长了就会被水锈堵塞，不但能限制房子的用水需求，还会排放水源影响安全，所以装修翻新的之后这些马桶绝对不能将就，一定要更换成PPR材质的水管。

对于二手房的装修格局，很可能不合适我们的意图，所以能对其进行拆改，而有效的拆改是美化和调节一个更好的居住环境。但是请一定要注意保证健康，请专业的装修公司进行改造只是个很不错的选择。

编辑留言：

旧房改造是再次换血换肉的过程，所以为确保将来生活的便捷和方便，必须从硬装到家具进行焕然一新。如果你要把家里局部/整体翻新整修一下，请百度找：【三个工匠】，我们提供免费设计价格咨询服务。三个工匠专注房子局部/整体翻新改造！

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