株洲一小区业主装修拆除承重墙 整栋楼的住户又慌了

房屋承重房梁被拆毁，钢筋裸露在外（记者陈驰摄）

房屋的承重构架业主装修拆改如何上报，事关整栋楼的健康。但前几天装饰公司，株洲天元区香山美境小区居民致电市长热线反映，有亲戚在装修时，破坏了房子的承重梁，他们害怕会产生安全隐患。

当事业主已接到整改通知

为此，上周五，记者与株洲市长热线督办员来到该公园。小区业主李先生说，这名低楼层的房主业主装修拆改如何上报，为了扩大室内面积，将屋顶的房顶都让拆毁了，承重梁内的钢梁都裸露在外。

据悉，小区物业公司在检查时看到这一状况后，当即对该业主下达了排查通知。

物业公司工作员工声称，该物业装修擅自改建了两个卧室靠屋顶的承重梁、破坏了防水。他们提出该物业出具整改计划，在5 日内对清理部位进行修复，同时停止装修。

" 接到我们送达的排查通知后，该物业拿出了整改计划，并提出装修公司参与后期的整改。" 该业主公司工作员工说，邻居们的担心可以解释，大家又怕出事。

株洲市装饰办：装修不能破坏承重墙

为了保证整改达到房屋安全标准，物业人员带着该居民进驻相关职责部门，对排查方案的可行性进行了确认。

对此，市装饰办科长黄昌电声称，小区内被毁坏的房顶，的确是住宅的承重结构，业主的情形违反了《住宅装饰装修管理办法》。如果得不到及时修复，很可能会影响房屋安全。不过，好在物业公司的整改要求跟当事业主的整改计划，都具备相关条例装修设计，整改比较迅速。

目前，物业工作员工已经监督施工工人按规定完成了整改。

黄昌电提醒广大市民，房屋装饰装修如果想拆掉墙体，务必先到物业管理部门确认图纸，只能清理非承重墙。如果涉及变化构造，就需要请设计单位出具设计图纸。

【相关链接】物业公司有义务进行监管和管控

根据国务院《物业管理条例》第四十五条规定，对物业管理区域内依照有关治安、环保、物业装饰装修和选用等方面司法、法规要求的情形，物业服务公司必须阻止，并迅速向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务公司的报告后，应当依法对违法行为予以拒绝或依法处置。

由此可见小区物业公司应该尊重这种的疑问，劝阻业主不要擅自改变房屋主体结构，或向房管部门投诉。

来源：株洲晚报

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