选装饰公司？靠不靠谱问她们这几个问题就明白

装修房子作为其他业主来说，都是一件非常重要的想法，毕竟与人生息息相关，劳心劳力自是不用多说，尤其是作为第一次装修的业主来说，恐怕这关于装修的一堆问题最是捋不清头绪。所以这些物业都会选择装修公司，全权托付给装修公司。但是能够选择装修公司，怎样的装修公司才算靠谱呢？

一、先确定个人预算需求

选择装饰公司，首先必须严格个人预算需求，然后才会在资金承受范围内选取恰当的装饰公司。除了选用市场里销量好，知名度高，实力强大的装饰公司，由于选用品质家装企业的轻工辅料，基本上报价相差不大，关键在于主材选择的档次和价格装修公司哪个好，以及房东对于住宅设计的提出。所以在选取装修公司时，一定要看装修公司提供的家装品牌及品质。当然如果你是选择半包的话，主要就考察装修公司的服务品质跟施工工艺的好坏了。

二、靠谱公司管理体制严

在后期沟通时，知道咨询什么样的疑问会得到更多的信息量可以大大地节省时间效率。

首先询问装饰公司平均平米装修报价，还能进一步讨论提供什么样的家装，就能确切计算家装公司是否与本身预算相符。其次要考察公司施工水平，可以集中讨论企业作为项目是否有明确的管控措施：

如工人怎么管理?

质检如何监管?

工程哪个环节可以验收?

验收标准如何?

质检员多长时间下一次工地?

如果设计师能够指出成文的管控机制条例以及程序更有可信度。工程的保修期有多少?谁来负责保修?

这些现象可以体现企业对保修问题的管控是否到位，在承诺真实合理的状况下，保修期限长的企业更有优势。繁琐的想法，设计师、施工工人、质检人员，轮番出击，事务更是涉及各项主材的考核和施工的确定，涉及的人员跟事务很多，需要在交流时确定在装修过程中遭遇困境能够处理，如结款由谁负责?出现原因的第一负责人是谁?如何会使装修省心省力?通过设计师的提问，判断企业能否有特定的规章制度和服务，做到心里有数。

听装过房子的同事讲，设计师在整个装修过程中至关重要，选去适合的设计师，就能在初期的家装过程中省心省力。可是如何能够够从交谈沟通中计算设计师水平，选去设计、施工经验丰富的设计师呢?

三、明确规定好沟通

与设计师沟通前，业主最好对装修计划有个几乎概念，如装修预算、对项目有无特殊规定，对设计样式有何独到爱好等，让接待的顾客经理，根据您的详细需求推荐出费用合理、风格及种类擅长的设计师。

年长的设计师生活阅历和施工经验稍微丰富一些，在设计时能更多地考量您居住的意愿。

四、细致沟通考察水准

针对具体的户型图，设计师是否愿意在考量对业主喜好的色调、装饰以及视觉效果的此外，给出最为合理的空间运用建议。专家提示，可以利用设计师对设计作品解读的言谈举止，来判定其对工艺、设计的知道，还可以讨论施工过程中能提供这些服务、不同的环节会负责那些工作等原因来考察设计师是否具备独特的经验。

施工队在整个装修过程中是进行实际操作的人物，与装修质量密切相关。但是成为业主在后期很难接触和认识对方，更不用说选择优秀的员工给自己装修了装修公司自主施工，那是真的没有办法选择了吗?

五、参观工地亲自视察

首先，作为与施工队关系密不可分的设计师来讲，对于各个施工队的水准却有所了解，好的施工队给自己的客人施工，能够里里外外地不少的事。设计师与业主的利益这个层面上是一致的，所以签协议时能提出设计师推荐好的施工队。

另外，当下多家知名装饰公司又发布看工地的活动装修公司自主施工，不管其原因是展现还是营销，至少还能表现其对施工及管理水准的信心。签协议前，业主能到走进工地，看看工地施工情况怎样，工长对项目的工艺、材料跟各个关键节点讲解是否专业熟练，还可以看与人员的交流能否顺畅等。还可以询问企业外部是否有相关的参评以及用户的满意度评价，都能成为选用的参考根据。另外设计师建议，如业主难以自主选择施工团队，可在签协议时指出附加条约如“施工团队不满意可替换”等。有协议约束的施工团队对项目也许最上心。

现在这些企业又开放工地让市民参观，但对于外行我们也看不懂工地的好坏。请问参观工地时需要看什么关键点?

六、工地按需选择

业主可以按照自己的意愿选择不同施工时期的工地考察。要看材料跟隐蔽工程能走进刚进场工地，那时材料又放在工地上，业主能询问特别防水、涂料、管线等材料的产品;如果业主对拆改墙体重新布局有供给，可参观完工两天的工地，能够直观看到空间改造是否正确，以考察设计师对空间构造的改造水平。

另外，家装工程大致分为瓦、木、水、电、油五大工种，专家提醒，看工地遇到不同的工种还能类别查看。瓦工：主要看瓷砖铺贴的平整度、缝隙大小一致、空鼓率、阴阳角是否合宜;木工：由于现在装修项目中的木制造个别很少，一般能查看吊顶龙骨的宽度是否符合国家标准;水工：水路主要是查看是否横平竖直，固定长度是否遵循要求，每隔60厘米进行固定，还能查看是否是左热右冷等细节;电工：查看是否横平竖直，并留意不允许横向开槽;油工：注意看地面平整度和阴阳角是否周正。

七、看细节查管理

工地更会表现家装工地的现场管理水平，因此，业主仍能查看细节清楚家装公司的管控水平，诸如工地的干净情况、工人有无穿工服、垃圾堆积是否正确、材料码放是否合规等，需要非常留意的细节如地漏是否封堵上，以防施工时掉入脏物造成损坏;暖气的进出水口有无专门保护;接近完毕后的工地地板、地砖有无做专门维护导致磕碰等。

由于是第一次装修，对装修工程一窍不通，但却怀疑施工时有任何的原因，所以我必须整个工期却盯在工地上吗?

八、把握关键节点

居众装饰工程经理胡增光表示，把握好几个关键节点亲临现场，无需每天去现场“监工”。

1.材料验收：要看材料是否与协议要求的相似，这关系去家装环保是否达标及装修安全。

2.中期验收：由房主、工长、工程监理一起验收木工、油工、瓦工、隐蔽工程等项目，其中电力建设是重中之重。胡增光提醒，检验时，改造的管道能进行打压试验，电路验收时要作通电试验。此外要检测龙头、配件等安装是否方正、完整、无受损、出水是否畅通，地漏是否顺畅等又要认真检查。

3.墙面检查：在刷漆或贴砖之前装修公司排名，应检查瓦工对地面处理是否到位。比如老房的墙体基底是否处理干净;贴砖之前有没有做拉毛处理。这些对以后墙面的稳固度跟瓷砖空鼓率有很高影响。

4.竣工验收：胡增光表示：“这大致就是检查一下大面上的东西。”比如，地砖、墙砖的空鼓率、油漆是否平整、木作的门开关是否顺畅、有没有缝隙等。

九、家装合同的达成

在确认好装修公司后来，一定要签署相关的装修合同。

1、

装修合同的作用

装修合同签订的首要原因是因为严格责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是导致家装纠纷保证书，是物业维护本身合法权益的重要“武器”。

三、装修合同签订流程

了解装修合同签订流程，可以使我们在一开始就不至于陷入被动的位置。签订装修合同流程通常如下：意向——设计确定——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确定——签字生效。

四、装修合同签署应避免的事宜

1、书面文件不全

经双方认同的项目预算书包括整套设计、施工图纸，均为合同有效形成要素。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时，这些书面文件不齐全，给之后进行家装工程产生了缺陷。消费者应让左右三项程序及收款费用的收据妥善保存。

2、合同主体不明确

合同中要首先填写甲方、乙方名称跟联系模式，很多公司只盖一个有企业名称的章，必须提出装饰公司将内容填满，并进行核实。此外，还须注意签定协议装修公司名称，是否与协议最终签字的公司名称一致。

3、权利义务不清

为确保项目成功进行，装修合同中要求了甲乙两人要尽的义务。装修过程中，难以克服出现偶然原因妨碍施工进度，比如施工现场的健康原因、施工工人身体情况等等，在合同中要逐一细化，让双方的责任归属特别确定。

4、增减项已加入合同

如果在施工过程中，因为施工项目的增减或其它原因，须对原协议进行更改的，消费者与装修公司需要协调一致，并签订书面的更改条款，与此相关的工期、工程经费及图纸都能作出更改，并经双方签字确认。

5、监理概念模糊

合同中要求了可以建立项目施工，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之后的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理，应在协议中对装修工程的品质监督效果进行承诺。

2、装修合同签署前注意事项

1、装修合同签订不能急

装修合同是装修工程中更主要的法律程序。当全部的设计跟工程经费却反悔后，签订装修合同是装修开工前需要履行的一道手续。很多消费者在面对签合同时，就开始急躁，希望尽早和装饰公司签协议，尽快退出施工时期。但是在此建议消费者，签协议不能着急，需要各方面做好了解，谈好设计跟预算等后才签协议，以避免吃亏。

2、必须检查装修公司的手续是否齐全

一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在这些企业又设立了分支机构，对这种的企业仍需要检测他人是否有法人委托书。提醒千万不要和只能一张营业执照复印件的人谈家装工程，因为谁也不知道那是不是真的。

对于这些业主来说，新房是集自己一生的积蓄而买的，在装修上的成本是要省则省，但是却能装出很好的成效，所以在选择装修公司的之后必须慎重又盲目避免让之后的人生带来更多的麻烦。

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