建筑装饰装修工程监理图预算的编制

建筑装饰装修工程监理图预算的编制

一、装饰装修工程预算的概念

装饰工程预算，就是指在执行基本建设程刑小、根据不问设计阶段的装饰装修工程 设计程序的内容跟国家要求的装饰装修工程定额，复们的取魂准及装饰装修材料 预算价甘料家装设计，预先判断和确认每项新建成建设装饰装修工程所必须的所有投资额的经 济文件。建筑装饰续修里程按不问的发展时期跟不同的赚编制设计概算、施丁图经费 (预算造价)、施丁预算跟丁程?算。在实际工赚人们常将装饰装修工程设计概算和 施厂图预算统称为建筑装饰桨修工程预算晃装修工程概顶算。

装饰装修丁程预算上要研究装饰装修工程施工生产跟消耗两者的定量关系；即从研究 完成必须装艳钽电容程任惟工消耗总量的规律着手，合理地确定单位装饰装修工程产

品的方案价涪在此基础N口强装饰装修栖理跟经济核算．把装饰装修工程施工过程

中投入的人力、物力和精力，科学、合迎地组织片在推动安袱的前提下，以最少的人

力、物JJ和精力消耗、生产：山数量更多、质量更好的装饰装修产品。

按照基本建设阶段跟编制依据的不同，装饰装修工程融资程序可分为工程计算、设计概 算、施上图预算、施工预算跟竣1：救臀式。 二、工程估算

根据设计任捂定的丁程规模，依照概算指标历确定的上程投资额、上能材料数量等 经济指标装修预算施工图预算，称为上程估算。它是设方案任文众容之一，也是深日成立项的 上能根据之一。 设计概算及其贮/p>

1．设计概算(汇造价)

设计概算是指在宠为凰宠计阶段，砯单位依据丁程的宠lr图纸、概算

定额汇指标、秆用取费标准，概略地判断和确认装饰工程所有发展成本的经济文件。设计概算是控制项目发展融资、编制工程方案的根据．也是确立工程最高投资额度和分 期拨款的根据。

设计概算文件要包含发展项目总概算、单位工程概算以及其它项目成本概算 位在报送设计图纸的此外装修预算施工图预算，还耍报送相应类型的设计概算。 2．设计概算的贮/p>

①设计概算是国家明确和控制装饰装修工程基本建设投资的根据。

设计概算是宠计文件的重要构成个别。经卜级有关部门赏作为该项工程 建设融资的最高限额，在发展过程小不能突破这’限额。②设计概算是编制基本建设汁划的根据。

国家要求每歌项日，只有当她的宠计和概算文件被核准号要纳入基本建设 年度计划。阅此，基小重建年度计划包括基本建设物资供给、劳动力和建筑安装施工等计 划，都是以批淮的建设项日概算文件所确认的融资金额跟其中的建筑加装、设备购置等成本 数额包括厂程实物量指标为根据编制的。③设计概算是选匝设：1计划的重要根据。

一歌项日以及单项上程换工积设计思路的确认，须加强在几脯的可行方 案的技拭比较的基础I：。月外，设计单位在进行施工图设汁与编制施工图预算时，还必

须按照核准的总概算．考核施丁图的融资是菲总概算确定的融资金额。

①设计概算是建立发展项日投资瓷的根据。建设学位和建筑加装譬订工程协议时，对于施工期限较长的凑建设工程，应首 先按照批准的方案、宠计和总概算文件明确建设项日的承发包造价，签订施工总承包合 同，并由此进行施工准备工贮/p>

⑤设计概算是项目经费、贷款和核算的重要根据。

建设银行要以发展经费为根据申请基本建设项目的拨付、贷款和竣工荆

⑥设计概算是基本建设核算工棕要根据。

基本建设是9“代产、灾定资产的一种经济活动。为厂率先表明其方案编制、执

行跟完成情客必须进行核算工姿摹⑹┕ね荚に慵捌渥

1．施工图预算

建筑装饰装修工程监理图预算(花筑装饰装修工程开支造价)，是在施工图设计完 成之骸程开工之前，心施工单位按照施工图计算的工程量、装饰装修工程监理组织设计 和国家(唤挚门)规定的现行装饰装修预算定额、单位估价表以及秆用定额(换?等有关资料好的装修公司，预先汁算和确认装饰装修工程成本的文件。

施工图预算足确认项目造价、签订承包合同、实行经济核算、进行款项劲安排施工计

划、核算工程费用的掷据，也是工程施工时期的法定经济文件。

施上图预算的内容要包含单位项目总经费、分部和分项工程预算及其它秆用预算 等三个别。

2．施工图预算的 ①施工图预算是确定装饰装修工程经费造价的按照。装饰装修工程监理图预算经有关部门赏正式确认为该项目的经费造价，即方案 价 ②施工闯预算是签署施工协议和进行项目结算的根据。

施工分业根据生难的施工图经费，勺建设单位签署项目监理合同。 工仆以施1：Atmel代理图预算为根据翔单位申请结算。③施工图经费是建设银行拨付款项的依照。建设银行根据生准憨工图预算申请装饰装修工程的经费。④施工图顶算是凄制经常方案的根据。施工极经济方案护技十的构成包括他们的对应方案 指标的确认．都需要以施工预算为根据。

⑤施—厂图预算是气行“两算”对比的根据。

“两算”是指施工图预算和施工预算。施工疲常利用“两算”的对比 发现矛盾、及时分舞以正。wxq$#

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