建筑概念设计取费，建筑设计取费标准

根据造价的不同，收费取造价的1.6%---4.5%不等，造价越高，费率越低。

收费标准

1、只委托作初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比列并除以1.1的差值计算费用。如果降低编制施工图经费，按项目设计费用标准乘以1.1系数判断收费。

2、工程设计中引入标准设计（标准构部件图除外）、复用设计，按同类新设计工程的20%收费。

3、进行项目科技咨询服务，参加规划调查、询价、报价、对外谈判等科技服务工作，以及没有制订详细收费标准的工作，可用于按直接生产工人工日计算费用的方式，收费标准为每工日85元。

4、本收费标准中考量了这些阻碍设计工作量因素的微调系数，如果在同一项目中的两种以上原因同时存在，由该项目总的调整强度要为各单项调整强度小数点以后数字之跟再加1，但总的调整强度最高值不得大于1.5。

5、按实物或工日定额计取设计费的，凡投资在3亿元以上的工程，其费额最高不得大于概算比例的1.5%。

6、工程设计单位在设计中引入了先进科技，并有较多的经济效益，经设计审议确定，可由上级主管审批部门决定，适当降低设计费，一般控制在设计费的10%左右。如果设计品质跟科技水准达不到合同规定的，应按协议要求扣减设计费。

7、设计费按设计进度分期缴付。设计协议生效后，委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金；初步设计完成后付百分之三十；施工图完成后付百分之五十。

8、需要单独强调建筑设计思路的，特级、一级工程建筑设计计划加收该工程设计费的10%；二级项目建筑设计计划加收该工程设计费的6%；三级工程建筑设计计划加收该工程设计费的3%；四级以下（含四级）工程不另收建筑设计计划费。民用建筑工程等级表内“大型”一般系指一万平方米以上建筑；“中型”指三千~一万平方米的建筑；“小型”指三千平方米以下的建筑。

9、本费用标准未包含特定一般的消防设备跟建筑装饰设计费用，如有特殊规定时另议。对现有建筑物进行专门装饰设计时，根据装饰设计的繁琐程度，按装饰费用的3-5%收费。

10、本费用标准是以单项项目为基本单位，不包含煤气、取水、净化、污水处理、道路隧道、锅炉房、加油站、变配电所、水泵房、冷却塔、烟囱等单项建筑物和构筑物的设计在内，其费用要依次按市政和其它领域的标准执行。

建筑设计规范亦称“建筑设计标准规范”。指国家或有关部门对基本建设设计所要求的各项科技标准。它是各种项目设计的几乎按照，是建筑设计标准化的重要构成部分，是项目发展科技监管中的一项重要基础工作。

内容通常包含： 应用范畴及建筑分等要求；建筑总平面设计指标；不同用途的建筑设计指标和大致数据；保证使用的有关规定；卫生保健要求；主要科技经济指标等。设计标准规范按监管级别和选用范围装修预算取费按二类取费，可分为国家、部门、省 (市、自治区) 和设计单位四级。建筑设计规范在有些国家由政府顾问部门组织人士编制，由政府审批同意后发布；在有些国家则由学术团体或民间组织编写出“示范本”，由中央或地方税制机关制定专门法令，加以全部或部份用于。美国有四种建筑规范的“示范本”，由各国或大城市的立法机关选择采取。

建筑设计规范制定发布后，由执行机构监管实施。这项工作在许多国家由城市建设主管部门负责，设置专门职员按细化审查施工图，对不符合要求的设计责成设计人更改，然后颁发施工许可证。

在建筑物的建造跟使用过程中，主管部门能根据建筑规范规定，检查房主是否合理使用跟维护房屋。但职员部门职权以建筑设计规范要求的为限，不得额外对设计、施工或使用者进行干预。设计、施工、使用者有权对职员部门的决定要求上诉，通过诉讼机关做出裁定。

之前没注意的弊端，为了防止欺骗他们，我作一下补充：之前主要是对区域规划的概念性设计思路，如这个概念性规划在《城市规划设计计费指导意见》里是没有标准的，但这是做控规的一个前提，所以做区域规划概念性设计思路，按照原先经验，一般是以都市设计总规的50%以上收取。至于在一个地块上面建造的项目，一般都是直接跟设计单位大致谈，《城市规划设计计费指导意见》是2004年出版的，这个特别老了，收费标准相当低，对于你这个原因就暂时不具备参考价值了。根据个人了解的状况：目前概念性规划设计费取费没有一个具体的标准，需要跟实际的设计单位谈装修预算取费按二类取费，具体可以参考《国家发展改革委关于进一步放开建设工程专业服务费用的通告发改价格〔2015〕299号》

建筑设计确实可以根据造价费用，按照国家标准规定为3-4%，其实实际费用地区差异巨大，议价后，内地仍然收到1-1.5%以上。你可以查一查这类收费的国家标准，书店有买的。 实际销售中，有另外一种收费方式：按照建筑面积收费。层数越高，设计难度越大，单价也越高。如果你是多层公寓，可以按照建筑面积收费，几元钱一个平米。具体的取费标准需要看地区,设计院的大小,工程的大小等经常有影响的。

工程设计费用标准总说明一、工程设计费用标准是项目设计单位与受托任务单位签订合同、履行协议收取设计费的根据。二、本费用标准由国务院勘察设计主任部门组织国务院各有关部门编制，经国家物价局会同国务院勘察设计主任部门同意授予。工程设计单位担负任务的项目特点，分别执行本标准中有关行业的费用标准。各发展单位、工作设计单位、设计审批部门跟建设银行等单位必须由此了解并监督执行。三、本收费标准共分三册。第一册包括：石油、钢铁、黄金、有色冶金、建材、机械、化工与石油、医药、纺织、轻工、交通、广播电视、商业、粮食、林业、民用建筑、市政、水利电力、人防、铁道等二十一个行业；第二册包括：核工业、航空、电子、兵器、船舶、航天等六个行业（84年本）；第三册是《工程勘察、工程设计费用工日定额》试行本，包括石油、电力、邮电三个行业。四、本费用标准是在原国家计委84年、85年颁发的收费标准基础里，对定额费用中的不正确部分进行了微调的修订本，仍表现了低收费的方法。即本费用标准是按照各领域项目设计单位的综合设计效率跟以事业费体系的开支水平为基础进行判断的，同时考量了必要的科技研发、业务发展、人员学习等所需的成本，以及需要缴纳的税务税等。

五、本费用标准以实物定额收费方式为主，辅以按单项项目概算为判断基础的费用方式，另外煤炭、电力、邮电三个行业实行工日定额收费方式。六、本费用标准的大致内容：1．工程设计费：一般包含初步设计和概算、施工图设计、按协议要求配合施工、进行设计技术工法、参加试车及项目开工验收等工作的成本。本费用标准中已包含作施工图预算的成本。2．初步设计之前的工作费：是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选定和规划、进行环境预评价等工作所需的成本。3．非标准设备设计费：是指非定型系统的设计费。有的市场项目设计其实包含系统设计，则不另计收非标准设备设计费。由于市场特性不同，非标准设备设计的范畴，由各领域分别做出要求。4．软件编制费：是指基地制造步骤计算机调节程序等编制成本。行业有系统编制收费标准的，执行市场标准；行业没有标准的，可依照系统的使用价值、先进程度，并考量编制系统的实际工作量由双方商定。除以上工作之后的其它工作，例如单独提供技术资料、图纸、翻译、电算等，其费用标准由职员部门或项目设计单位自行制定。七、如果只委托作工艺设计或土建及公用工程设计时，按照市场区分设计工作量各占的比列计算费用。只委托作初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比列并除以1.1的差值计算收费。

如果增加编制施工图经费，按项目设计费用标准乘以1.1系数判断收费。本费用标准中的项目设计费用是按修建工程设计考量的，如果是改造工程，除行业有严格规定者外，可按同类新建工程乘以1.1系数计算费用；技术建设工程，根据设计科技复杂程度，可乘以1.2-1.4的差值计算费用。需要进行地震设防的项目，按定额计算时，根据设计工作量增加的状况，可除以不少于1.2的差值。八、工程设计单位提供的设计程序，必须具备国家跟主管部门要求的深度及质量标准，提供份数按各领域的细则执行，委托单位提出削减的份数，另收晒印工本费。九、工程设计中引入标准设计（标准构部件图除外）、复用设计，按同类新设计工程的20%收费。需配基础或因地制宜做局部设置的，按同类新设计工程的30%收费。非标准设备设计重复使用时，自设计完成后曾经开始，每年递减20%收费，递减后收费额小于图纸资料费时，可按图纸资料收费标准收费。十、进行项目科技咨询服务，参加规划调查、询价、报价、对外谈判等科技服务工作，以及没有制订详细收费标准的工作，可用于按直接生产工人工日计算费用的方式，收费标准为每工日85元。工日的测算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务状态在签订合同时协调确定。

需要去外地休假，工期在六十天以内的任务，其差旅费由受托单位损失。十一、按承担设计任务的单项项目概算为基础取费的，其换算基数应缴纳临时工程费、施工技术装备费和施工机械购置费，加入联合试运转费。单项项目概算应以主管部门同意的初步设计概算为根据。十二、有引入系统的项目，按单项工程概算为基础取费的，工程设计所有由我方承担，计取设计费时，其系统售价要按中国同类系统费用估算。国内如无参考价格时，则以系统售价按国家牌价兑换成人民币计算。有引入系统，按单项项目概算为基础取费的工程，如果工艺设计由国内承担，计算基数不应包括工艺装置费用；按实物定额取费的，应按领域区分的设计工作量所占的比列，扣除相应的设计费。国内相应的工艺设计配合工作的收费，可由设计方和委托方按实际工作量协商确认。十三、如需按国际通用的设计程序跟深度进行设计的国外项目，因达到全球现行设计深度，可合理降低设计费用，具体可按照实际下降的工作量，由设计方跟委托方协商确认。十四、承担新疆等偏远地区设计任务时，如按定额计算费用，可按原定额乘以1.1系数，承担西藏地区任务可按原定额乘以1.2的差值。十五、工程设计单位因为所肩负任务的还要而出国时，除制装费由设计单位支付外，其他出国经费（包括外汇数额）均须由受托单位支付，如设计单位原本为了提升水准等问题而出国培训、考察时，其出国经费由设计单位自理。

工程设计单位担负任务后，如因工程必须进行科学实验，其系统、材料跟人工费由委托单位负责。十六、本费用标准中考量了这些阻碍设计工作量因素的微调系数，如果在同一项目中的两种以上原因同时存在，由该项目总的调整强度要为各单项调整强度小数点以后数字之跟再加1，但总的调整强度最高值不得大于1.5。按实物或工日定额计取设计费的，凡投资在3亿元以上的工程，其费额最高不得大于概算比例的1.5%。十七、工程设计单位在设计中引入了先进科技，并有较多的经济效益，经设计审议确定，可由上级主管审批部门决定，适当降低设计费，一般控制在设计费的10%左右。如果设计品质跟科技水准达不到合同规定的，应按协议要求扣减设计费。十八、设计费按设计进度分期缴付。设计协议生效后，委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金；初步设计完成后付百分之三十；施工图完成后付百分之五十。根据《建设工程勘察设计合同条例》的要求，设计协议履行后，定金抵作设计费。设计费缴纳后，设计单位对所肩负设计任务的改造工程要配合本施工，参加试车考核及项目开工验收等，不应另收技术服务费和差旅费。十九、本费用标准适用于地市以上所属设计单位承担中国融资发展工程的设计费用，县及县以下所属设计单位，承担设计任务时，按本费用标准乘以0.85-0.9的差值计费。

经济特区工程设计收费（国家重点发展工程和国家预算内融资项目除外），可实施市场控制，由设计单位与委托单位协调确定。外资和外国合资发展工程的设计费用，可依照国内有关设计费用标准家装装饰公司，由设计方跟委托方共同协调确定。二十、本费用标准已包含的工程，其设计费用由设计单位与委托单位依照本费用标准协调确定。勘察设计工作内容勘察：速生丰产用材林基地：小班区划调绘、立地类型及专业调查、社会经济调查、道路及其它附属项目勘察。苗圃种子园：选址、调（测）绘、专业调查、构筑物位置的测定。飞播造林：播县调研、立地类型及专业调查、播区航线及导航点位置勘察。设计：速生丰产用材林基地：经营区划、造林方式确立、树种规划设计，造林技术设计、道路防火线等辅助项目规划设计、编制设计说明书及规划图、设计概算。苗圃种子园：总平面设计、技术设计、道路排灌项目及附属工程设计、说明书及概算等。飞播造林：播区耕地作物、播种量计算、设计、航线、导航点设计说明书及概算等。民用建筑设计费用标准说明一、本费用标准以及民用各类建筑工程的设计费用定额和成本计费标准。二、民用建筑按照其复杂程度共分为六级，各级的大致机理及适用范围如下：工程等级工程大致机理工程范畴简要特列为国家重点工程或以国际性活动为主的特高级大型公共建筑。

有全国性历史作用或技术规定非常复杂的中小型公共建筑。30层以上建筑。高大空间有声、光等特定要求的建筑物。国宾馆、国家大会堂、国际会议中心、国际体育中心、国际贸易中心、国际大型航空港、国际综合俱乐部、重要政治纪念建筑、国家级图书馆、博物馆美术馆、剧院、音乐厅、三级以上人防。1高级大型公共建筑。有地区性历史作用或技术规定复杂的中、小型公共建筑。16层以上29层以下或低于50米高的公共建筑。高级宾馆、旅游饭店、高级招待所、别墅、省级展览馆、博物馆、图书馆、科学实验研究楼（包括高等院校）、高级会堂、高级俱乐部、≥300床位医院、疗养院、医疗科技楼、大型医院楼、大中型体育馆、室内游泳馆、室内滑冰馆、大城市火车站、航运站、候机楼、摄影棚、邮电通信楼、综合商业大厦、高级酒店、四级人防、五级平战结合人防等。中高级、大中型公共建筑。技术规定较高的中小型建筑。16层以上29层以下住宅。大专院校教学楼、档案楼、礼堂、电影院、部、省级机关办公楼、300床位以下（不含300床位）医院、疗养院、地、市级图书馆、文化馆、少年宫、俱乐部、排演厅、报告厅、风雨操场、大、中城市汽车货运站、中等县城火车站、邮电局、多层综合大楼、风味餐馆、高级小住宅等。

3中级、中级公共建筑。7层以上（含七层）15层以下有楼梯住宅或框架构造的建筑。重点中学、中等大专院校、教学、试验楼、电教楼、社会旅馆、饭馆、招待所、浴室、邮电所、门诊所、百货楼、托儿所、幼儿园、综合服务栋、一、二层商场、多层餐馆、小型车站等。4一般中小型公共建筑。7层以下无电梯的别墅、宿舍及红砖建筑。一般办公楼、中小学教学楼、单层教室、单层汽车库、消防车库、消防站、蔬菜门市部、粮站、杂货店、阅览室、理发厅、水冲式公共浴室等。5一二层单用途、一般小间距结构建筑。同特点三、需要单独强调建筑设计思路的，特级、一级工程建筑设计计划加收该工程设计费的10%；二级项目建筑设计计划加收该工程设计费的6%；三级工程建筑设计计划加收该工程设计费的3%；四级以下（含四级）工程不另收建筑设计思路费。四、本费用标准未包含特定一般的消防设备跟建筑装饰设计费用，如有特殊规定时另议。对现有建筑物进行专门装饰设计时，根据装饰设计的繁琐程度，按装饰费用的3-5%收费。五、本费用标准是以单项项目为基本单位，不包含煤气、取水、净化、污水处理、道路隧道、锅炉房、加油站、变配电所、水泵房、冷却塔、烟囱等单项建筑物和构筑物的设计在内，其费用要依次按市政和其它领域的标准执行。

六、承担小区规划布置、在3公顷以上按每公顷700元收费，3公顷以下不交费，但公园的管道、绿化、土方等设计不论大小均按概算的1.5%收费。七、承担多功能建筑，按主体建筑用途计算费用，其中较主体功能更为复杂的个别按相 八、民用建筑工程等级表内“大型”一般系指一万平方米以上建筑；“中型”指三千~一万平方米的建筑；“小型”指三千平方米以下的建筑。本分类法仅限于本表的选用。九、仅作民用建筑初步设计或施工图分阶段设计时，其工作量的比重为40%和60%。十、按照本费用标准提供程序的份数为初步设计图纸6份、施工图8份。

建筑八大员 水利部 建设部 交通部价格低 下证快公司多年来专注于为中国建筑行、电力行、工程勘测行、市政行、水利行等（事）企工程设计单位提供此类工程师挂靠/全职、工程许可申请、转让咨询服务！建筑装修装饰工程专业承包资质二级资质标准：企业商誉：净资产200万元以上。企业主要员工：（1）注册建造师不超过3人。（2）技术负责人具有8年以上从事项目施工技术监管工作经历，且具备工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或申请建筑师或登录结构工程师）执业资格 ；职称人员不超过5人 。（3）持有岗位证书的施工现场管理员工不超过10人。（4）经考核或学习合格的瓦工、砌筑工、镶贴工、油漆工 、石作业工、 水电工等专业技术工人不超过15人。（5）技术负责人（或注册建造师)主持完成业绩不超过2项。

查 《工程设计费用标准》 02 年版的 附表1里有按照造价的不同，收费取造价的1.6%---4.5%不等。。。造价越高，费率越低 具体的非常累的，你有兴趣慢慢看呀，下面是民用建筑。一、收费项目1．工程设计费：一般包含初步设计和概算、施工图设计、按协议要求配合施工、进行设计技术工法、参加试车及项目开工验收等工作的成本。本费用标准中已包含作施工图预算的成本。2．初步设计之前的工作费：是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选定和规划、进行环境预评价等工作所需的成本。3．非标准设备设计费：是指非定型系统的设计费。有的市场项目设计其实包含系统设计，则不另计收非标准设备设计费。4．软件编制费：是指基地制造步骤计算机调节程序等编制成本。行业没有标准的，可依照系统的使用价值、先进程度，并考量编制系统的实际工作量由双方商定。二、收费标准1、只委托作初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比列并除以1.1的差值计算费用。如果降低编制施工图经费，按项目设计费用标准乘以1.1系数判断收费。2、工程设计中引入标准设计（标准构部件图除外）、复用设计，按同类新设计工程的20%收费。3、进行项目科技咨询服务，参加规划调查、询价、报价、对外谈判等科技服务工作，以及没有制订详细收费标准的工作，可用于按直接生产工人工日计算费用的方式，收费标准为每工日85元。

工日的测算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务状态在签订合同时协调确定。需要去外地休假，工期在六十天以内的任务，其差旅费由受托单位损失。工程设计单位因为所肩负任务的还要而出国时，除制装费由设计单位支付外，其他出国经费（包括外汇数额）均须由委托单位支付。4、本费用标准中考量了这些阻碍设计工作量因素的微调系数，如果在同一项目中的两种以上原因同时存在，由该项目总的调整强度要为各单项调整强度小数点以后数字之跟再加1，但总的调整强度最高值不得大于1.5。5、按实物或工日定额计取设计费的，凡投资在3亿元以上的工程，其费额最高不得大于概算比例的1.5%。6、工程设计单位在设计中引入了先进科技，并有较多的经济效益，经设计审议确定，可由上级主管审批部门决定，适当降低设计费，一般控制在设计费的10%左右。如果设计品质跟科技水准达不到合同规定的，应按协议要求扣减设计费。7、设计费按设计进度分期缴付。设计协议生效后，委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金；初步设计完成后付百分之三十；施工图完成后付百分之五十。根据《建设工程勘察设计合同条例》的要求，设计协议履行后，定金抵作设计费。设计费缴纳后，设计单位对所肩负设计任务的改造工程要配合本施工，参加试车考核及项目开工验收等，不应另收技术服务费和差旅费。

8、本费用标准已包含的工程，其设计费用由设计单位与委托单位依照本费用标准协调确定。外资和外国合资发展工程的设计费用，可依照国内有关设计费用标准，由设计方跟委托方共同协调确定。9、需要单独强调建筑设计思路的，特级、一级工程建筑设计计划加收该工程设计费的10%；二级项目建筑设计计划加收该工程设计费的6%；三级工程建筑设计计划加收该工程设计费的3%；四级以下（含四级）工程不另收建筑设计计划费。民用建筑工程等级表内“大型”一般系指一万平方米以上建筑；“中型”指三千~一万平方米的建筑；“小型”指三千平方米以下的建筑。10、本费用标准未包含特定一般的消防设备跟建筑装饰设计费用装修房屋，如有特殊规定时另议。对现有建筑物进行专门装饰设计时，根据装饰设计的繁琐程度，按装饰费用的3-5%收费。11、本费用标准是以单项项目为基本单位，不包含煤气、取水、净化、污水处理、道路隧道、锅炉房、加油站、变配电所、水泵房、冷却塔、烟囱等单项建筑物和构筑物的设计在内，其费用要依次按市政和其它领域的标准执行。12、仅作民用建筑初步设计或施工图分阶段设计时，其工作量的比重为40%和60%。 下载地址：

按要求要取造价的1.6%~4.5%左右（项目越大，收费比例越小）。在不同地区，按行业竞争状态，会有不少折扣，通常在20%~80%之间。

小区应该便宜些10元可以的，单体建筑能贵点，一般跟造价正比按照造价的4.5%（国家标准），现在大约收2%。

这又能按照各地的行情来确认，不能一概而论。

扩展资料：

外立面改造是按装饰取费，医院建筑设计成本是根据概算投资造价2.5%起，5万平米医院（根据设计提出难易程度取明确） 设计费用如下：

方案： 15元/M2~18元/M2，75万~90万。

施工图：70~90元/M2，350万~ 450万。

说明：

1、述取费中施工图为全过程收费。

2、上述价格已包括修建性详细规划设计费用，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。

3、上述费用已包括总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用一般取室外总体造价的2%~3%。

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