2020房屋装修合同及决算单 房屋装修流程及注意细节 华夏装饰网

房子装修一定要找专业装修公司，肯定装修公司施工前，一定要签订房屋装修合同及决算单，房子想知道协议签字之后是合理合法，施工进程能按照施工计划进行，出现其他原因，都会受法律保护，合法保护权益。用户购买一家正规装修公司装修房子是相当重要的，以下装修公司10强，我们一起，看看房子装修流程及留意事项及细节。

一、2019房子装修合同及预算单

（一）房子装修合同

拜托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定拜托乙方进行居室装修。为加强项目成功进行，根据国家有关法律要求，特签署本协议，以便一同依照。

第一条：工程概况

1、工程地址：___。

2、居室规格：房型 ，总计施工面积 ㎡。

3、施工内容：详见本协议附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4、拜托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

5、开工日期：XX年_4月15日，竣工日期XX年 6月14日，工程总天数：60天。

第2条：工程款项

工程价款(金额大写) ，详见本合同附件(2)《家庭装潢工程材料预算表》。

第3条：质量规定

1、工程选用主要材料的种类、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方批准参照国家的相关条例施行。

3、 施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量提出摆平房屋装修合同及预算，双方要确定，增加的成本，应另签署补充协议。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负；施工质量由乙方负责。

5、甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方，以便于工作衔接。

第4条：材料供应

1、乙方须明确违反国家有关价格条例要求，对本协议中所用材料一概实行明码标价。甲方所提供的材料均通过于本协议要求的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按拖欠材料的双倍款项补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量提出，或种类有区分，应拒绝使用。如未选用，对工程造成的负担均由乙方负责。

3、甲方负责招标供应的材料、设备，应当是依照设计提出的合格产品，并要及时供应至现场。如延后抵达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计总额的 10 %作为管理费支付让乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而导致损耗，由乙方负责索赔。

第5条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和铺装工费的50%；当工期进度过半(XX年5月25日)，甲方即第2次付施工工费的40%。剩余10%尾接待甲方对项目开工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

2、甲方在应付款日期不付钱是背约行动，乙方有权停止施工。验收合格未偿还工程款项时，不得交付使用。

第6条：工程工期

1、如果因乙方缘由而推迟开工，逐日按工费的 1 %作为背约金罚款支付让甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方缘由而推迟完工，每延后一日，以装潢工程款项中人工费的 1%作为误工费支付让乙方。

2、由甲方自行购买的材料、设备，因品质不合格而阻碍项目效率跟工期哪家装修公司好，其返工费由卖方承担，由于买方施工原因导致效率事故，其返工费用由买方承担，工期不变。

3、在施工中，因项目效率现象、双方看法不一而导致停工，均不按误工或延后工期论处，双方要自觉要求有关部门调解或民事部门调和、处理，尽快缓解纠纷，以持续施工。

第7条：其他事项

1、甲方责任

1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供住宅平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2 )2次装饰工程，应所有腾空或部份腾空房子，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的楼房中所滞留的家具、陈设物等，须采用必要的维护机制，均需跟买方办理手续和承担成本。

2、乙方责任

1 )指派一名工作队员为乙方工地代表，负责合同取消，并按协议规定组织施工，保质保量地定期完成施工任务。

2 )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并导致因施工造成的管线梗塞、渗漏水、停电、物品破坏等事件发生而阻碍对方。万一发生，必须立刻负责恢复或赔偿。

第8条：背约责任

合同生效后，在协议建立之后，，擅自消除合同方，应按协议总数额的5%作为背约金付给对方。因允许消除合同，使他们造成的实际花费将近背约金的，应进行补偿。

第9条：争议解决

本协议建立之后，，双方如出现分歧，在不妨碍工程进度的理由下，双方要协调应对。当事人不愿通过协调应对，或协商化解不成时，可以根据本协议承诺向人民法院提起诉讼。

第10条：合同的更改和终止

1、合同经双方签字生效后，双方需要明确按照。任何一方需更改协议的内容摆平房屋装修合同及预算，应经两人协调一致后再次签署补充协定。如需解除协议，提出中止合同的一方能以书面情势确立，应按协议总对价的10%交付背约金，并申请解除协议手续。

2、施工进程中其他一方要求撤回合同，须向另外一方以书面情势确立，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款后，可视为本合同消除。

第10一条：合同生效

1、本协议双方盖章，签字后生效。

2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)：乙方：

签字： 拜托代理人签字：

签约日期： 签约日期：

（2）房子装修报价

1、简装8万

针对120平米房子简装8万预算，可以使经济存在苦难的客户轻松入住，能够在普通装修的新居里受到人生里面的需求。装修项目以及：厨房洗手间间、水电、地面、墙面、阳台跟顶面。

2、中装10万

中装10万装修120平米房子或者不错的，挑选的装修材料、风格对120平米房子来说质量也是有保证的。设计师在设计装修风格的之后，设计出的元素比较的多，装修出来的成效和品质也十分的好。装修工程以及：地面、墙面、顶面、水电、阳台跟卧室洗手间间。

3、精装15万

房东要装修房子挑选精装修的数量还是众多的，这些人都是寻求高品质的人生的人，因此，希望自己居住的空间宽敞华丽。购买一些中高级品质的装修材料，找产品的装修公司给自己的新房做装修，18万装修的足够豪华。

注：此价格来源网络，仅供参考！由于地域不同，装修材料跟装修公司价格也能有所辨别。如需知道更多相关装修材料及预算价格，请咨询当地装修材料经销商和装修公司！也能咨询华夏装饰网，设计师会按照客户装修方式给出一个公道的装修预算价格！

2、房子装修流程及留意事项及细节

（一）房子装修流程

1、前期设计

房子装修前期设计是十分重要的，许多客户在装修房子的之后，特别注重装修公司或许是合法，正规装修公司具有专业的设计队伍，在设计方面能更加的专业，设计起来的简约新颖，装修出来的房间效果跟质量也能很不错。

2、主体拆改

主体拆改是住宅装修进程中重要的项目，由专业的设计师对房屋装修做出一个框架，然后按照计划进行施工装修。

3、细节改造

施工框架出来，施工工人就可以够进行对地板、墙面、顶面跟水电进行整修，把房间还要施工的地方进行装修，注意房间在装修的细节，一定要保障房屋的装修质量。

4、厨房、门、地板

厨房洗手间的墙面、橱柜和家具安装。安装细节业主一定要监督好。保障吊顶、橱柜和家具安装质量，能够正常使用。

5、安装散热器、灯具、洁具

这部分都是需要往旁边或棚里打眼的，这一块是非常轻松的，如果自己需要自行安排只是可以的，当这种安装完成之后您能看到真的有一点家的觉得了。

6、各种家电、电器进场

等里面的装修都干一些时候，家具、电器就可以够进场了，家具的色调就要看业主喜欢什么样的简约了，欧式、中式都有。

（2）房子装修注意事项及细节

1、厨房装修

房子在装修的之后，大家一定要注意房间装修，尽量让餐厅做成封闭式，避免厨房油烟影响其他居室，长时间会阻碍室内用户身体健康，造成室内空气污染。

2、卫生间防水

卫生间在装修之前，一定要注意在，做好防水公司，避免卫浴间在选用的之后产生原因。要购买质量好的卫生间洁具，挑选实用，方便清洁。特别是卫生间洗面盆和浴室，要挑选易于清洗的。

3、卧室色采

卧室要购买用户喜好的色采，不要盲目的装修，否则能阻碍用户睡眠品质，灯光挑选暖色调，不会刺激眼睛，节能又环保，才会变得卧室更加精致优雅。

4、地面材料

新居装修的墙面材料特别重要，我们很普遍的材料有家具和木地板，而阳台，厨房和哪个是卫生间地面最好挑选瓷砖，瓷砖而且耐用，又便于清洁卫生。

3、房子装修如何省钱

1、做好材料账

房子在装修的之后，一定要到专卖店购，货比3家，挑选价格便宜的装修材料入手，然后把装修公司写出细致的材料报价单，看装修公司有没有偷工减料，终究和装修公司谈价。

2、做好设计账

想要让房间装修的经济实用，一定要找专业的设计师，通过设计师进行区分房子的每个区域，满足客户的设计供给，通过设计图纸进行施工设计装修。

3、选个好装修公司

挑选一家正规可靠的装修公司，设计、计划、施工，确保住宅装修质量，确保房屋装修一条龙服务。

4、简单吊顶

不要再在天花上作复杂的墙面，并且尽力将灯隐藏在其中，这么貌似能够使您在装修上省一笔钱，还可以使室内空间非常精致。我们必须的是把天花板简简单单，有足够的层高来放松生活的空间。

4、房子装修如何验收

1、电路验收

房子在装修的之后，一定要做好电路验收工作，做到电路铺装平整牢固，做好电路接线问题。过墙的线路应加装导管，紧密连结导管，如果是铝导线连接的就不能使用绞接或扎接方式。采取管子配线时，连接点则必须做到紧密、可靠，使管线在构造里跟电力连成整体并有可靠的接地。

2、门窗验收

整体的住宅品质，包括家具、阳台等头部有无开裂现象。还有一个问题，由于新装修的楼房需要潮湿，空关时间较长，难以克服的在地板轨道上会出现灰尘和建筑垃圾，因此，在拉开前先认真检查一下这些地方，有异物感的就该及时打扫。

3、排水验收

如果是高楼的则必须验收阳台跟什么是屋顶的组织排水，出水口、檐沟、落水管安装是不是是稳固，接口是不是是平密等。

4、地面验收

再来看看卫生间、阳台、盥洗间地板和相邻地面的相对标高是否是遵循规定，不只能产生漏水、倒泛水和开裂现象。所有路面又能平滑坚固、接缝密合。

以上，就是关于，2019房子装修合同及开支单，房子装修流程及留意事项及细节的相关内容，希望可对你们有帮助！华夏装饰网，中国顶级大型装修平台，装修领导品牌。如果要下一番心思装修设计，建议您申请华夏装饰网的免费设计服务，通过专业设计师的现场量房给您计划公道的空间布局跟精致设计。

>> 点此获得专业设计师免费量房设计

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）