宁波三成业主收到花式福利543份业主发600元现金

大米、油、水果、超市卡，甚至还有现金红包……近年来，社区业主委员会向业主发放各种福利的情况并不少见。年末年初是社区委员会发放福利的高峰期。在我们宁波，有多少业主得到了福利？

对此，永商社区研究所进行了调查，共收到有效问卷543份。结果显示，在调查问卷中小区给业主发现金，超过30%的业主收到了各种花式福利。近 4% 的业主直接收到不同数额的现金。江北两个社区的商委最“嚣张”，直接给每户600元现金。

近 30% 的受访业主获得福利

油和米是最常见的

永商社区研究所开展的调查涉及宁波9个区县（市）。样本量前三名分别为鄞州区（40.33%）、海曙区（14.36%）、北仑区（13.81%），其余为江北区、慈溪市镇海区、奉化区、宁海县、象山县。

样本涉及的业主年龄为36-45岁，占比48.62%； 26-35岁占23.76%； 46-55岁占16.02%。

调查数据显示，32.6%的宁波业主获得了业主委员会的各项福利。

在受访业主中，32.6%的宁波业主从业主委员会那里获得了丰厚的福利。

在调查问卷中，收到礼物比例最高的是“其他”，17.68%。业主填写的各种福利简直令人眼花缭乱，包括游泳券、春联、福字、苹果、腊八粥、生日蛋糕、福袋、姜茶、杯子、口罩、门把手护套、免费洗车和地毯洗，和八分之三花。 、端午挂件、立夏彩蛋、物业费券、笔记本等等，这些礼物虽然不是很值钱，但是却相当的接地气。所谓“仪式轻而深情”小区给业主发现金，就是一句暖心的台词。

先生。家住慈溪市恒源新井社区的胡某收到了一个苹果和一份腊八粥。 “虽然这种福利比不上人家寄钱的社区，但收到礼物的那一刻，心里还是暖暖的。”胡先生说。

除去“其他”，业主收到的食用油和大米最多，6.63%的业主收到食用油，6.08%的业主收到大米。此外，业主还获得了蔬菜、停车券、洗车券、快递、收费卡、水卡、加油、打理空房等福利。

鄞州区业主获得的利益

先生。住在镇海区朴家的朱某收到了一袋大米作为礼物。 “一整袋5公斤大米，够我们一家人吃一个月了，很实用。”

江北小区600元/户

本月初，一则题为“大家一个大红包！长沙企业主排队领现金，共计40万”的消息在网上流传，让人羡慕不已。事实上，这种“别人家的社区”在阿拉宁波也存在。

在本次调查中，3.87% 的业主收到了业主委员会的现金。

发放了多少现金？数据显示，收到金额在1元至100元之间的业主占28.57%；收到101-200元的业主占42.86%，占比最高； 14.收到金额的29%在201元到300元之间； 14.收到金额的29%在501元到600元之间。

在受访业主中，收到现金101-200元的业主最多。

“我们计划为江北紫金（人才）公寓小区（个人）的业主直接发现金红包，每户600元，以及大米和食用油。”该过程目前正在进行中。宁波汇鸿物业服务有限公司总经理王先生表示，物业公司接管社区3年，与业主相处融洽。他们和业委会商量，想趁着春节，给业主一份大礼。 ，我不知道该买什么礼物，所以我只发了一个红包。消息一出，车主群喜出望外。 "

江北区世茂天惠还计划向小区每位业主派发600元现金红包。据了解，该社区已经有人居住了五六年，拥有1700多名业主。红包将在年后发放。

这两天，在鄞州雅园小区，一则公告引起了很多人的关注。 “社区交付3年多，累计公共收入179万元……拟进行首次公共收入分配，每户300-500元，业主意见为协商并由所有所有者决定。”

社区业委会工作人员告诉记者：“公共收入主要来自营业场所租金、广告费、地上车位停车费等。社区建成3年多。 ，而且这几年也没有大的维护和装修费用。我们周边一些小区正在发现现金，我们有这样的考虑，但还是要上门请业主投票。要不要发行现金收益最终由社区所有者决定。”

在受访业主中

半数以上的房主对福利不满意

“您对这些好处满意吗？”面对这种灵魂拷问，半数以上回答“不满意”的业主占54.7%；回答“平均”的业主为 27.62%； 11.05% 的业主回答“满意”；只有 6.63% 的业主表示他们对社区提供的福利“非常满意”。

54.7% 的受访业主对福利不满意。

您希望在新的一年获得什么好处？业主的愿望五花八门，最高的呼声就是寻金；二是领取食用油、大米、水果、停车券、洗车券、家政服务、垃圾袋、小锅、保温杯、超市卡、盆栽、生日蛋糕、年历等福利。

许多业主认为，这些好处要么是实用的，要么是温暖人心的。

“今年，我们社区发放扶贫产品。延边大米和食用油是常用的生活用品，还可以脱贫致富，一石二鸟。”家住鄞州长丰社区兰悦花园社区的陈先生说，社区行业委员会成立两年，扶贫产品连续两年作为年终福利发放。社区有1200多名业主。按照每户150元的标准，这一次大约有20万元用于福利。 “去年我们社区的公共收入大概在60万到70万元之间，有一部分是作为福利发放的，大家都很满意。”

鄞州长丰社区兰悦园产业委员会从1月17日起开始为业主提供福利。

其他业主希望将社区的公共收入投入到美化环境和维护公共设施、补种树木、管理乱停乱放问题等，提高社区服务质量。除了物质上的东西，也有业主希望社区能够提供精神服务，比如组织社区活动、促进邻里关系、提供精神辅导等。

偶尔的新闻

社区提供福利，谁说了算？

大米、油、水果、超市卡、现金……业主获得的社区福利从何而来？

据海曙区三江洪社区治理服务中心和江北区群英社区治理服务中心负责人闫向洪介绍，这些福利是由物业委员会向业主发放的，作为公共福利中的一项福利。社区。这些公共利益主要来自社区公共机动车停车场或公共机动车停车位停车收费所产生的公共收入；社区公用部分（包括手术室）或使用业主全部财产取得的广告、租赁等收入经营棋牌室、健身房、网球场、游泳池等取得的收入。

鄞州区盘霍街道紫骏小区业主福利办公室

社区的公益可以作为福利吗？谁说了算？闫向红表示，这取决于社区议事规则是否授权业主委员会管理和分配公共利益的使用，包括使用权限。

事实上，宁波早在几年前就已经为业主提供了福利。 2013年，连南社区商业委员会向业主发放超市卡的消息，让这个鲜为人知的社区名声大噪。

“当时，他们是通过房委会讨论决定，按户分配，无论是在各个小区的业主群，还是在房委会群，都是热门话题。在当时是宁波首创，被媒体广泛报道。”闫向红认为，此次事件最大的借鉴就是将公共利益的主权归还给业主，是业主自治的重大成果。

不过，闫向红表示，公益性使用公益性要因地制宜。 “有些社区条件较好，公益性比较丰富，大部分转入维修基金。为了鼓励社区业主关心社区事务，积极参与社区活动，适当分配一些福利，有利于帮助各种活动的发展。尝试。”

“不过宁波也有一些社区在议事规则中明确规定，公共收入不得用于分配福利，主要是为了长远考虑，成本会越来越高。 “利益分配容易，但筹集资金难。在一些公益性较低的社区，必须仔细计算成本，切不可盲目分配利益。”