毛坯房收房需缴纳这些成本【中国牡丹城吧】

验房是住宅收房最关键的一步, 如果没有做好新房质量验收工作, 收房时没检查出原因，装修后就会暴露问题处理上去会非常麻烦，大修之后仍得再次装修；一般来说按照相关刑法条例，正常是必须先验房，再申请收房手续缴费的。

不过目前的物业都是先缴费，再让钥匙到验房收房。新房交房时物业会指派专人陪同业主验收毛坯房收房多久后可以装修家装，但由于是开发商派来的验房师家居装修，验房的结果必然并不正确，还必须我们自己多花心思跟精力仔细验收。

注：收房时通常必须缴纳如下费用

1，房屋面积补差款：购买房产时，建筑面积和实测长度有必须误差，这时，一般采取多退少补的新政毛坯房收房多久后可以装修，要么业主交钱，要么退钱

2，物业管理费：物业服务费，一般是收取一年，缴费标准以协议为准

3，预收公摊水电费：装修时应该用水用电，但是不知道需要用多大，所以必须缴纳税费水电费，一般根据业主公司分析收费

4，装修垃圾清运费：装修会出现装修垃圾，这应该业主将自家装修垃圾堆放在业主要求的地方，物业会专门清洗，所以必须收装修垃圾清扫费，各小区不同参考小区标准

5，装修押金：装修保证金，保留好收据装修结束退换

6，住宅专项维修金：有2个版本，具体参考各小区

1）建安造价*5%*建筑面积

2）根据面积算，73元/平米

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