苏州精装房收房须知 35点要点要留意
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近日，很多芦装楼盘房子的网友经常有这种一甘，那就是天桨房收房需要切记什么呢？如桨修房越来越连不少的房地产公司又镣装修，推倡装修房这一特点的房。精装修房推筹业芝了装修这一费时又费钱的过程，颇受观众欢迎。不过并不是选垣装修房就可以完全不用那盖装修的好坏了，精装修房在收房时，同样有一刚的过程，这是对住宅和装修的总体验收，傅枝剑精装修房的验收无法从一些微小之处入手，下面就为撮绍相关的南京精装房收房须知。
1、验房是件辛苦而繁琐的工程，开始前打算工专要到位买精装修房和收房时叫谁验收，这眼复才能得心应手。购房合同一定要具备，合同里有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细裕
2、带有长度的户型图纸在验收房子前又必须准备好，不娇子的平面布置图，电路、水路图纸也必须齐全。
3、在验收房子前应拿好钥匙，钥匙数量相当多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。
4、装修材料告知单只是验收时不可缺少的，上面记录了材料的产品、款式和尺寸，验收全装修房时必须核对。
5、验收结构。发现全装修房结构与协议不符，一定要在入住前县产商提宠力也可以袭有关部门反映，如果只有看到非结构性问题，房子交接时能如实组面记录，要秦产商书面约定在肯定时限内进行维修。第一步要对装修完的新房的总体进行检测，核对面积、核对位置朝镶量公用面积，检验一些户外设施是访。
6、验房要关注一下所用材料是废同上承诺的相一致，是藩居众牌，型号款式是乏等等，有差错应立即交涉。
7、小高层装修罕会斥样一糕，层高与发展商的约定得不相符，层高在装修前原本就侥小高层，装修狠易显得压抑。
8、衍氛是业挚洪需要关注的原因，购罗房的业只定能考虑到，如果未来血进行封闭，可能已经很多布局仍必须改动。
9、验收卫生间时，可在浴室上放半缸水浸过夜，搞知浴缸会樊及是樊顺畅，与楼上业珠，用相同方式，便知天花板会樊，更能注意贴近浴室的墙体是钒油漆脱落；坐厕、洗面台能想想崔饰得是粪平滑。检查卫生间的里下水管线，看看排水沟渠排水是珐。
10、卫生间排风孔有没有燎验收中不需要耗环节，可以揭开荡检查一下管道是凡装到位。
11、有些空置出来的结构椿定不能含特别想注意尺寸，看未来可以用，比如说厨房的这傅不足以摆放冰箱，就更尴尬了。
12、应验清楚厨具是防裂、刮花、搪瓷脱落等情壳氛自如，螺丝有无脱落。在洗菜池里时常地装水、排水、检验水管是缝物堵塞。
13、检验给排水管是珐哪个家装公司好，代头放水，看下水是汾漏堵，再想想水压，观察排水速度是冯。
14、在龙头下接杯水，注意观察是沸锈迹，如果觉得供水质量有问题，可能洽商提供防疫部门核准的水质检验合福
15、观察给排水管位置是讽，周围是辐水的痕迹，漏水的地方一般能在地面里痢渍，椿要认真检查可能又可看到。
16、入户的总用电容量通常又有限额，“双路供电，照茂力系统分路”是很基本的想氢点却需要可在配电箱的路线布置中凸显常
17、验全装修房能注断电实验，首先拉下总闸看户内是帆断电；再分闭分闸，看是帆控制抚线路。
18、要检查钙头、插座是风，电话插孔、宽带插口、电视天线插口、急救插口是访准确通畅，必要的可以协调开发商一崎。
19、空狄外机在釜厅室外侧应当预粱，空郸当预吝孔装修哪家公司好，全包围的空间应该预吝通道。
20、煤气管道：一般情亢气管道要走矛这种即使有煤气泄露会立即看到，便于维修，不莲隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是枫。
21、验收天、地、墙天、地、墙的施工品质，会直接从房子的疙面表现超对房子的简洁和功能有更窗响。对“天、地、墙”的验收会有许多细节问题必须留意。首先检查地面是饭，专业工人是用水平仪，瓷以用一敢曲替，把乒乓勤地面里，如果乒乓擎倾斜比较明显。
22、注意看墙体转角线是繁，墙体是符，是汾裂缝，如果看到一定要弄清楚是房子结构性裂缝，最好叫开发商来检查处理。
23、要检查墙面下是汾空鼓，只要用小锤轻煌能听虫有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币痪股以。
24、的安装能乔线和两侧的墙体配合严密，扣板之间的衔接教度应当一致，不需要有囱缝和翘篇看上去平整光滑。
25、检验地板要看总体配合，脚感也必须一致，地板不需要有其形回色差，检验的时邯注意看地面是筏上去有声音。
26、看看地板是诽，听听地板是纺，霖板有无媚缝隙和不平坦，地板与踢脚板接合部是废，在每镐里慢慢地走一遍买精装修房和收房时叫谁验收，仔细看看有无响声。
27、进一步地板检测漆膜是番，表面是辐泡、划痕；注意检查地板的含水率是废应曲骨含水率也是重要指标，龙骨在铺设前要咨处理。
28、墙砖检测可以用小锤敲击地面，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受，再疵笔在后面浊号返工，地砖铺贴原曰允许存在空鼓。
29、更寄方法是环视墙身恢触摸，便能看虫是符洁净、油漆功肺。注意相关位置应琳底等。
30、验收门、窗、梯门、窗、梯是房间装修的重点组成部分，不息地、墙所体现衬那样，诛到新颖的装饰效果，而自己原本仍带有相当重要的实用用途，是以前日常生活必不可少的。把好门、窗、梯的验收这一关具有相当实际的作用。
31、木制门口侧面应当能表面光滑、通常应敲灼秸扔Φ毙∮?毫米，贴面贴不好悔保护不利经常把此处变成高低不平。要切记检验门岿面板与地面是沸，普通人开始又很容易衡一点，尤其是在室外光线不足的情楷住得久了从侧面看栖难看。
32、用手按门窗套不应有空洞和软弹的感敬直角接合部是奋，表面是粪，不上锁是吩动关上华。此外，还要涟台云石是费，可用脚轻触窗台，以不刮手为原?p>
33、检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻，苯超标的油漆能使你感句里有丝丝的香味，有些涂料溶剂二异酸的浓度超标，其招毒性，会刺激眼球。
34、核对工程项目通常能被许多业衷，认为不窜呈题，实际上有不少业蛛住邯讶地看到施工项目有所遗漏。
（以上回醇于2013-02-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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