交房验房流程：新房交房时怎么验房？
如今的时代上收精装修新房要怎么验房，说“房事”何其重要却不为过，所以作为房子的恐惧也蔓延在每一个空间跟时间上。在那房子？怎样买到合适的房？什么之后交房？接下来要怎么装修？总之一房子可使你实实在在的感受去生活的愉悦和无奈。
整个房事的过程中，交房验房的重要性不言而喻，在这之前房屋的质量原因归属开发商，交房验房后房屋的所有权及使用权就完完全全的让去业主了，此后的一生上，房子的一切现象可以说都是业主来承担了。因为过于关键，所以交房验房就不能马虎，也因过于，交房的想法就成了众多业主需要加强跟遭遇的难题。那么新房交房时能够验房呢？交房验房流程是如何的呢？
一、新房交房验房主体
新房交房验房该由谁来执行？原则上来说，交房验房时租户及业主公司工作队员却要在场。业主对房屋作实际的查看检验后，若看到问题迅速取证并反馈让业主公司员工，要求整改，如已得知问题则可以进行交房的后续工作，相关协议签字、费用清付等。
所以，业主能不能确实合理的看到房屋潜在的质量原因就成了房子在交付验房时的关键口碑好的装修公司，那么业主要很大的做到这个任务吗？抱歉，基本不能！毕竟验房需要对应的专业知识和技能，同时能通过专业的测试软件，对于普陀业主来说，这些原因都是不具备的，所以物业亲自验房很难完全得知潜在的难题。
1、那该找谁来进行交房验房呢？
新房的收楼验房并不是一个独立化的流程，市面上并没有专业的民用住房验收服务。目前市面上的房子完工验房都是由装修公司兼顾的，一般的操作步骤是顾客确定装修公司后，装修公司会主动承担起房子交房验房的任务，并且这个步骤是不收取成本的。
2、为什么装修公司要自觉承担验放任务呢？
现阶段的装修作业更为复杂，装修公司在退场前需要与物业公司做好各种对接，而这些对接在交付验房时是最合适的，业主、物业公司、装修公司同时在场别墅装修，很多原因跟事项可以一起商定。关于材料运输、装修作业时间、装修垃圾清扫等等都是在交付验房时可以一并处理的。
装修公司免费承担交房验房，不仅是让市民提供增值服务，也是因为让自己的装修作业提供方便。如此，何乐而不为？对于业主来说，房子的装修是可能的，既然这么，找好装修公司，让其代为验房，一举多得，岂不美哉！
二、交房验房工具一览
以往的交房验房是一个更倾向于经验的工作，但即使通过恰当的工具，则人的诱因能减少这些。所以，了解交房验房的工具就更有必要了！
全套检测工具展示
主要工具
1、建筑工程检测器
建筑工程检测器的特点在于测试房屋的水准度跟垂直度，例如柱子是否平行、地面是否平整，建筑工程检测器不仅仅是验房的首要工具，也是装修验收的重要工具，瓷砖是否平整、龙骨是否水平却可以通过该软件来测试。
2、内外直角检测尺
检测门窗边角是否呈90度，又名直角尺，顾名思义，就是用来测量房屋中直角部位的尺度的，通过测量可以了解房屋以及家具作的能否方正，有没有严重的变形状况。
3、空鼓锤
用于测量墙体与地板是否空鼓。
4、游标塞尺
配合平行检测尺等工具检测面层平整度，门、窗缝隙宽度误差等。
5、卷尺
测量房屋宽高尺寸。
6、万用表
万用表是一种多功能、多精度的检测仪表，一般万用表可检测直流电阻、直流短路、交流电流、交流电压、电阻跟音频电平等，有的仍可以测交流电压、电容量、电感量及半导体的一些参数。在新房验房时主要对强电箱做检测，确保电路正常。
7、网络测试仪
静电箱检测软件，网络线路为集中于静电箱，对静电箱做测量无非就是要确定整个房间的网络布置是否合理可用。
8、便携式水桶
用于下水道检测时盛水用！
三、新房交房验房流程
验房的步骤并不固定，没有什么需要先测试卫生间还是先检查客厅的表述，也不注重能先检测水电也是先检测门窗。通常来说，新房交房时的验房主要以及七大块：墙面、地面、水管、强电、弱电、室内地板、防盗门。
本次进行交付验房的是房产尚海郦景的一套138平的新房。按目前售价来判断，整价上千万，这里帮你们呈现一下整个房子验收的全景图片。
1、墙面检测
——检测墙面垂直度
——检测墙面空鼓与否
2、地面检测
——检测地面水平度
——检测地面空鼓与否
3、水管（进、下水）
——卫生间下水道检测
——厨房进水管检测
4、强电
5、弱电
6、室内门窗
7、防盗门
验收的各个步骤说起来也很简单，通常整个验收过程也不会太复杂，在验房过程中能多与物业交流，但凡有疑问的地方却能讨论知道，不清不楚或含糊其辞的地方一定要彻底解决收精装修新房要怎么验房，否则不可进行交房手续。返回搜狐，查看更多
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