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首次收房,找专业企业验房会更有必要吗?

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责任编辑:居众装饰
收房

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关于业主的故事,前面的可以参考:

1.《不交房,不知道开发商有多黑11.28》

2.《生活是美丽的,我都在雾霾天装修房子10.24》

我们都是中国人,都明白房子我们生活的致命伤。

我们伤不起,耗不起,同时更重要的是惹不起。识时务者为俊杰,这是老祖先总结的心得,我们相同会用到与开发商打交道上。

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不要认为你几十万买的买房,几百万买的楼房,或者几代人省吃俭用,劳累成疾卖命才买的房子,多么不容易,多么艰辛,不要这么说过,这是你自己的世界,对于几百户,几千户的开发商来说,你的几十万或者几百万放在整个小区,那就是九牛一毛而已。

最最重要的是房子大家又必须,开发商并不愁卖,你既然真的犯傻,开发商一句话让你直接退房,吃亏的是你;而且你昨天退掉的房屋,开发商能高出这些明天就卖出去。而你在期待一年并且很久的时间直到的房子没有了。

损失?你错了,法律并不能真的为弱势群体服务,所以你不会有其他赔偿,原价买房,原价退房,而且仍得在半年以后,或者更多时间,你体会办不完的手续,扯不完的皮,买房的钱就能退给你,重要的是并不能一分不少的退给你,因为你弱势,你违约,一系列问题使你觉得只是一种感受:在社会中,你不重要,你房子的钱不重要。虽然这种作为你来说就是你的命,可惜不识时务而已。

话不受用,但是谎言,真实的世界是摸得着味道的逼真!

收房时这些现象可以睁只眼闭只眼:

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1.地面不平,找平坑洼,这些不要计较包装修商品房收房,你后期得装修都解决了

2.地面与墙壁空隙明显,地暖垫层裂缝,不要管了,装修都要解决,不多花一分钱的

3.墙面混凝土不平滑,正常,谁会变成镜面?后期装修腻子找平解决的就是这个

4.墙角看起来不是直角,大梁稍微不正,都可以忽视,装修都可以解决,而且不用花一分钱

5.防水没有刷以及随意刷,不要计较,你后期仍得破坏,开发商做与不做,只是个模样货而已《毛坯房已经做过防水,是否应该打掉重新做?》

6.电路方面,各个房间灯泡又亮,插座都有电装修公司,就行了,至于合不合你的生活习惯,开发商管不了

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【总结一句话:后期装修能应对的你却可以忽视,要较真,你唯一的路就是退房,不要奢望开发商给你修补,那就是作秀而已,你既然同意他们作秀,大家就一块表演吧!】

收房时这些现象不能睁只眼闭只眼:

1.门窗破损倾斜无法进入,这个才是重点,必须把开发商维修到正常,可以较真,开发商不会推辞的

2.墙体倾斜幅度在两三公分,必须较真,因为初期装修处理能形成利润,让开发商处理免费

3.下水管道漏水,这个什么看?简单,只要你收房的之后楼上有装修的,或者你收房的时侯楼上有人居住,下水管肯定使用过了,用脚触摸下水管接口四周,有水印以及水汽及破损,如果真心楼上没有装修或者没有居住,那就等他们起初装修再试,如果整栋楼你第一家装修,那只有自己拿着水桶,带着物业到楼上住户下水口灌水,试一下你家管路是否完好即可。

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这些收房行为可能是另类的,浪费自己的情感,不要为之:

1.不到办手续,妄想先拿着钥匙验房,有问题了可以先把维修又收房。想法显然正常,也是好的,开发商不是猪,怎么会同意你恣意妄为呢?你生气,你维权,开发商并不放在眼里,他们心中是金钱,你钱又交了,人家也有听你表演而已,所以识时务吧,手续办了,各种成本交了,才能使你验房。

2.吹毛求疵型的,稍微有点毛病,装修后期可以补救的,跟物业大吵大闹,让他们赔几万损失费,言下之意几十万买的买房,这个样子不能验收,维修是修理,必须赔几万损失才合心意,这种人属于搞笑, 真以为自己是个角色,真以为买了房是宿舍的主人包装修商品房收房,不识时务后期有害怕的《 原创|装修可以奇葩,做人不能奇葩》

3.掏钱请个专业验房师,拿着各种验房仪器,一通乱测,这个不合格,那个不合格,行为完全属于正常。但是这种在收房之后你反映让开发商以后,就明白那些花里胡哨的仪器测量,充其量是一种滑稽的表演而已,两字:没用!

业主心里感激帮他验房的验房师,感觉他们十分专业佛山装修公司,如此对自己家负责,可惜了,这种无用的表演,不如真事真作,真话真说。否则即使你的仪器能过关,全中国的房子却得拆掉重盖了。

一句话总结,不论你如何个人表演也是组团,请人演出,开发商不屌你而已!

以上是实话,不太受用,不太好听,其实现实就是这么赤裸裸!




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