新房收房手续及流程，这些办好，房子才是你的！
收房是租房的最终一步，同样她还是整个购房环节中更重要的一环收房多久后装修，每位购房者都要尊重收房收房多久后装修，但由于收房的程序繁琐，所必须留意的细节也就有很多，因此能了解房屋收房手续及流程。即使作了一些貌似更充分的打算，也有可能造成疏忽。本期小编为你们整理的就是根据以前的收房经历来整理出的房子收房手续及流程，一起来看看这几个步骤吧!
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新房收房手续及流程：
1、仔细阅读购房合同：
开发商若是没有延迟交付的时间的话，一般能在交房的前一周左右的时间以邮件的方式告知你确切什么时间到收房。而在这一周里，一定要仔细的研究跟开发商签订的买房合同，但凡合同中涉及到跟房屋建造有关的，例如那些是开发商做的装修公司前十名，哪些是自己的权益等又能知道了解，以便交房时可以一一进行核实。
2、确认收房的流程：
收房的昨天，根据以前收房经验往往是这种的一个顺序：业主签到-看房-办理手续-缴纳维修经费-领取钥匙-其他事宜。具体的状况，还是能按照当天的签到现场所给出的流程来验收新房。
3、现场核验购房材料：
在交房现场，开发商的工作员工跟业主人员能共同来核实购房者的买房材料。所以，在来交房现场之前，购房者就必须将开发商通知应带的材料包括购房材料准备好，以便所有带于现场。主要以及办理产权证：原购房合同(契约)、各期还款单据(发票或用于换发票的单据)，按揭购房的购房者就要带上银行存款合同哪个装修公司比较好，以及居民本人的身份证、常住人员照片、收楼通知书等等。
4、领取收房验房表：
购房者要让开发商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发改造工程完工综合考核合格证》、《竣工验收备案表》，红色的是常说的两书一表，也是收楼时非常想要注意的收楼文件。以及各类相关的复核表格，如《住户验房交接表》与复核意见表《楼宇验收记录表》等。
5、开始查验楼房：
在查证完这些手续以后，就由接待员带领取所购楼房处，依双方承诺的缴楼标准来查验该大楼的情况。首先是测量房屋的长度，若看到面积不够的就一定要反应;房屋若是发生建筑品质现象、周边的设备不完善等原因，针对这种现象一定要让开发商提出特定的解决方案，或者是维修的时间，而即使虽然这种现象而造成推迟入住时间，则由开发商承担相应的违约责任。
6、结算剩余款项及各项开支：
然后是开发商出具《实测面积测绘报告》，双方在确定面积误差之外，在进行核算，交付剩余款项、各项开支等。
7、签署入住交接单：
如果最终得知没有什么更大的原因，那么你就可以立马签署《入住交接单》了，这样也可是是申请好了入住手续了。当然，小编希望每一位收房的房东却无法在当晚完美收房，开心的打算后续装修事宜。
以上7个步骤就是本期装修小编为你们整理分享的房子收房手续及流程，相信你们在听了这一套流程下来，也就明白如何到做好收房工作了。
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