二手房交房验收七大攻略

卫生间主要检查的就是上下水的原因，看楼上住户的管线是否存在渗漏的状况；了解知道物业费、水电费等成本或许有退还，如果有，双方需商量好解决方案；顶层的已收房要留意检查住宅的角落是否有渗水的状况；北方地区要多知道冬季取暖的状况。

二手房与住宅相比，不仅沿线配套非常完备，而且社区成熟，最重要的是二手房子的价钱格更合理，因此二手房买卖在房屋交易行业中十分火爆，不过你们在挑选二手房的之后，有许多事情是必须非常注意的，尤其是在验收的过程中，那么二手房交房验收应该注意这些呢?

一、卫生间上下水问题

在验收二手房卫生间的之后，主要检查的就是上下水的原因，首先要检查楼上住户的管线是否存在漏气的状况，一不留意就会让初期装修造成巨大的麻烦，除此之后，大家仍要询问楼下的租户是否发生过漏水的状况株洲装修公司，以免自己家的水漏到楼下住户的家里，造成邻居纠纷。

二、物业费、水电费等成本是否有索要

检查物业费、水电费等成本或许有退还家装公司装修，如果有，双方需商量好解决方案，因为房屋在申请过户手续的过程中，如果过户房屋存在欠费的状况，需先弥补成本才可以完成过户。此外，大家应该逼迫卖方及时将户口迁走，因为一套房子仍然拥有一本户口簿。

三、要更加注意顶层户型的卧室

顶层楼房发生漏水的几率要比其他地段高，尤其是二手房，因为二手房年代相当长，再加上砖混结构本就比钢筋混凝土差，因此大家在对二手房进行验收的之后，要留意检查房屋的角落是否有渗水的状况，特别是阳台。

四、北方地区要切记冬季取暖的状况

北方地区大多使用的是集体供暖的形式，供暖不足是一件让人觉得十分苦恼的原因，造成这一现象的首要问题是小区压力不够，因此大家在对二手房进行验收的之后，可以向朋友问下供暖状态，顺便熟悉下邻里关系。

总结：关于二手房交房验收应该留意这些的相关内容就为你们推荐去这里了，希望如何帮助去你们。许多人认为卖二手房没必要验收，但购买现在住过的房子时，更需要进行验收，而且验房时最能认真。

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