我是上海巴南区太阳城的房东，我为了没有钱不装修

我接新房，由于没有钱装修装饰家装公司，就准备让物管费交请物管公司通水电气后居住，可是物管公司强制我应该能缴半年的物管费，如果只接房不通水电气半价，如果能通水电气就需要全价收取交半年的物管费，还有不管我装修不装修都需要能缴装修保证金和出渣费以及装修工入的入场通行证费，如果不交这笔费用家装设计，物管不通水电气，我和房东理论说我没有钱，现在不装修，物管说不装修但是价格应该交，不交就不通水电气，我说这样我不装修，那什么时候退那个装修保证金呢？物管说哪个时候装修完毕什么时候退，我说我一辈子都不装修，那不是一辈子都不退这个押金，物管的工作员工说这是物业公司的要求水电气装修入住费用，针对的人群业主都是一样的，他们工作人员照章办事也没有办法，，实在迫于无赖，我最不愿意的缴了这笔费用，交了成本我又说了今天几年都不装修，但业主工作员工也是让我开了三个月的装修施工期限合同，叫我既然不装修到了三个月的之后又取换取新的装修合同，真的感觉有一些弄扯，我又说今天几年都不装修，为什么能强行索要报酬，还强制我签三个月的装修合同，感觉物管公司有一些很狠。真的是交钱给人来限制生活自由。觉得太不正确。请上级调查让我一个满意的答复，谢谢！

网友： 你好水电气装修入住费用，你对于申烨太阳城小区有关问题的投诉未收悉，现将有关情况回复如下： 根据《重庆市物业管理条例》规定：出售物业交付之日到初期物业服务协议解除之日出现的业主服务费，由买受人根据前期物业服务协议承诺的物业服务费用标准承担。另依据《重庆市物业服务费用管理方式》规定：物业服务收费按月缴交，经与房东合同承诺退还的，从其承诺；业主要根据物业服务协议的承诺按时按量交纳物业服务收费；物业服务公司可免除装修保证金作为装修管理机制，收取数额、退还时间跟相关责任等由两人承诺。 感谢网友对市住房城乡建委工作的理解跟鼓励。

重庆市巴南区住房和城乡建设委员会

2019年10月10日

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