装饰装修竣工图绘制的费用标准_学校装修竣工图纸审查_绘制竣工图的规范
竣工图绘制培训材料 管网分公司 2006.12 目 录 1. 总则 2. 竣工图的图幅标准及编号 3. 竣工图标绘内容及标准 3.1 总平面界面绘内容及标准 3.2 干管竣工平面图标绘内容 3.3 干管竣工平面图绘制标准 3.4 纵剖面竣工图的勾画标准 3.5 横断面图 3.6 用户支管竣工图的绘制标准 3.7 小区管道开工图的绘制 1. 总则 1.1 为确保管道建成图的统一监管,确保竣工资料的尽早,完整,准确,为管线的规划设计,施工管理服务,特建立本条例。 1.2 本规定适用范围: 管网分公司管辖的供热管网干管建成图、小区给水竣工图、支管竣工图、水闸、消火栓位置图。 1.3 DN 500以上(含DN500)管线在绘平面竣工图的此外, 还要单独制作纵剖面竣工图，即平面图不能与纵断绘在同一幅图内。 1.4 本标准所列竣工图的图面文字标明一律使用仿宋字,字头朝上或向左,不得朝下,并做到图面整洁、字迹清楚、布局合理。*1.5 本标准范畴内的完工图除水闸,消火栓位置图外, 均按下图画法标注指北针,标注在图纸的左上角,并尽可能使用图纸的下侧或侧顶部为东方向。 1.6 本标准所列范围内竣工图中的地形画法要具备国标GB7929-87《1:500, 1:1000, 1:2000地形图图式》的规定这些线缆,图线,管道设备符号一律使用企业统一的样例符号跟标准。
1.7 本标准所列范围内竣工图的内径应以公称直径"DN"表示，尺寸单位除宽度以"毫米"计房屋装修，其它均以"米"为单位。 *1.8 各种竣工图检测 同时引入栓点法和解析法。其中用于解析法绘制的竣工图须 附竣工测量登记表和检测技术证明。 2. 竣工图的图幅标准及编号 2.1 图幅标准: 一般用于公司统一的标准图纸(特殊状况除)。 2.1.1干管竣工平面图、纵剖面图采用: 810mmx297mm的条图。（3号图加长）当见到管线拐弯处，图里可用接图线相连后分幅，使图纸保持环形。 2.1.2干管竣工图标:注: *(1)凡签字部分均应本人签字并采取碳素墨水。(2)标题栏要求宽180mm,高50mm。 2.1.3用户支管竣工图用于: 全企业统一的支管用户加装记录帐页,如帐页画不开时,可依照状况使用正式画图纸制作,大小依内容而定,但需要选用图框及按钮。支管竣工图标:注: *(1)凡签字部分均应本人签字并采取碳素墨水。(2)标题栏要求宽180mm,高45mm。 2.2 图幅的编号与连接 *2.2.1图幅的编号由起点向终点编号,一律标示在图幅的右上角,需与设计图保持一致,同一个工程由两个以上单位施工时,竣工图能自行按设计图的次序分开编号,但两施工单位首尾汇合处,必须依次注明两施工单位首尾点的递加距离及连接说明。
2.2.2 图幅编号方式运用图示方法:分子表示第几张图纸；分母表示竣工图总张数； 2.2.3一个工程图幅量在两张以上时,应划出分幅接图线,接图线长应超过地形,管线的范围半径,接图线的两端应绘出符号及编号(编号用于罗马数字)，两图管线连接处标注上图终点与图示始点的相似递加距离。(见下图)。 2.2.4两图接图线能完全吻合,地形,道路,中心线,管线等能连通顺畅。 3干管竣工图标绘内容及标准 3.1 总平面界面绘内容及标准 3.1.1同一个工程图幅数量在三张以上(含三张),均须作总平面图,可用于1/2000比例或无比例示意图。 *3.1.2总平面图应重点体现工程总量的全貌,图标注绘主要地形,主要管道的起止些、设备点、特征点,并标记各些的递加距离，同一项目由两个以上单位施工时装饰装修竣工图绘制的收费标准，需改造单位或工程部门选定一个施工单位制作总平面图，图里确定表示出管道各段的施工单位及递加距离，特别想凸显反映出两施工单位管道连接处的递加距离及连结方式。 3.1.3图上标注比例尺(无比例要注明"示意图"),指北针和必要的文字表明。 3.2 干管竣工平面界面绘内容 *3.2.1 以1/500比例尺的现状地形图为几乎图，如现有的施工图不体现现状时，应予修测，图上标明城市坐标方格网及四角坐标。
3.2.2带状地形图的地貌范围,为公路两旁的第一排建筑物或右侧规划红线外20米。 3.2.3图上标绘规划道路中心线和规划中心桩（标注中心桩坐标及编号）、两侧规划红线,同时标注管线距规划中心线或公路边线的规划距离，并注明街道、里巷、楼名、门牌号及重点部门的名称。 *3.2.4注明管线的走向,递加距离,并用扯旗标注管线的类型,规格,埋设年代,材质,每幅图或不同口径段大约能标注一个,在一幅图里同口径但不相通的管线,也应每个路段标注一个。 如: *3.2.5 注明管线的设施点、特征点，沿线各口径支管及支干管需要标明连接管的注册号或连接设备的名称，并单独制作连接完工图（图上标明干管工程名称），DN75以上支管、支干管应按要求标绘节点及栓点尺寸，DN50以下支管应在干管图标注绘出连接方式,可不标注尺寸，（具体栓点尺寸见支管连接图），竣工验收后，干管图与支管连接图再次移交管控单位。 3.2.6 绘出管线的各类设施点,特征点的栓点或栓点示意图,节点大样图,局部墙体节点图及侧面图等,必要时应绘出立体投影图。 3.2.7当新安装管线与原有不相连结的管道或其他特性的管线、线路交叉穿越时，应如实的在竣工平面图上体现出其位置，必要时以立面图、立体投影图表示。
*3.2.8凡属调整管线的项目装饰装修竣工图绘制的收费标准，应将原管道的取消、关闸、关门心、打堵等位置表明在竣工平面图上，对其栓点并作必要的扯旗标注说明。 3.2.9 指北针,图例,图标,比例尺,必要的文字表明,负责人审核签字。 3.3 干管竣工平面图绘制标准 3.3.1管线,设备点,特征点的定位及栓点要求 *a) 闸井、人孔、测流井、消火栓、检查井、泄水沟、放气眼、止水栓、结门井、水表井、三通、弯头（包括上下反弯头）、四通、变径点、变管材点、堵头、起止点、交叉点均须运用三个交会方向进行栓点,无条件时能运用直角栓点法。 b)栓点的定位:管线以管线中,设备点,特征点包括设备跟零件中心为定位中心点,测量点与实际管线点位误差不得超过正负五厘米； *c)管线大身要标绘距规划中心线或侧石的间距,还应有足够的定位尺寸,直线距离定位点尺寸不低于150米,管道缓慢转弯处不超过3个定位点,并要分布在圆弧的起止些跟上面点里,当圆弧曲率较大时要提高定位点,密度以确保曲线里其他一点的定位误差不小于0.2米为特点,以体现实际持续曲线的弧形特征； d)特征点,设备点,定位点在有条件的状况下,应用于三个交会方向进行栓点,尽可能量取水平间距,距离大约在30m以内(无条件时依实际状况而定),量距时能准确至厘米,交会角在30度--150度之间,交会角的内切圆直径实地不应大于5cm.当管道平行于建筑物时,可量取与垂直建筑物的宽度及垂足至建筑物折点的距离； e)在基于解析法绘制竣工图时需扯旗标注各些坐标。
f）管线埋深测量误差要求:采用直接量取法测量误差一般不少于±3cm,个别点最大不少于±5cm.管线的交叉点(上、下穿越点)要同时测出该点处两管道的埋深； g)栓点的参照物:采用显著永久性建筑物做为栓点的参照物,当旁边没有永久建筑物而采取电杆栓点时,应标注电杆的编号,不得使用非永久性建筑物,树木及供水水管本身的设备做为栓点的参照物，(特殊状况除外)特别是闸井、消防井等设备点附近的地形、名称、门牌号必须标明齐全； h)当管道系统点,特征点比较集中时,应逐一画出栓点示意图,形式与编号同节点大样图。(节点大样图见3.3.3内容) 3.3.2 递加距离的标记 a)新铺管道的起止些,沿线众多设施点,特征点及整50米处又能标注管道的递加距离,由起点向终点递增,图上由左到右标注,整50米处标示在管道的上面,并在管线里做出桩号标记(0.6毫米粗,1毫米高)，设备点、特征点标记在相反的位置,凡管道横向上下反弯头位置，均须标示递加距离，并在竣工平面图上作出标示，见图示示意； b)同一个工程导致分支应由分支点向分支方向另排递加距离,并在递加距离前加一大写中文汉字(见上图示意) ,点位密集处可扯旗标注递加距离； c)同一条道路敷设两条以上管道,如制作在同一张图里时,其中一条管道按正常编排递加距离外,其他管线也应在另排的递加距离前加英文字母。
3.3.3 节点大样图的画法标准 a)凡DN75以上管道加管件部位(大身揣袖除外)均须绘制独立的节点大样图,标绘的方位与平面图一致； b)节点大样图中的管线应顶至圆的边沿,表示管道局部的直线位置(见下图)； *c)节点大样图要绘出管件符号及铺设组合的方式,每个管件用扯旗标注其尺寸、名称、材质、闸门能注明式样,大闸的跨闸也能注明规格样式,钢制零件,铸塑转换件、塑料件应更加注明,铸铁管与球墨管及塑料管要意义开来。大型管道里打DN 100以内立眼、加闸门且不垒井时,应绘出立面节点图或立体投影节点大样图，并在闸门标注时,注明"ｘｘ闸打开后直埋",并标注平面反应不出的相关尺寸；见图示: d)节点大样图中采用连接电缆的管道,应标注其尺寸、名称、材质，特别想注明长度,并将平面图反应不出的关系形状标记在节点图(见上图)；相邻管件应绘在同一节点图中，不得拆开。 e)节点大样图编号:以管道的递加距离作节点大样图的编号,标注在节点大样图形状的下方,并在编号下方划0.3mm的双实线，(见右上角图)当节点图表明的是一段管道零件时，应以0+×××～0+×××表示，并在节点中标记起始点的递加距离。
f)上水管道与其他管道相交或穿越地下障碍的上下反部位, 大型管道里DN 75以上的气眼,人孔等特定位置,应画出立面节点大样图,还要示意反映出所穿越障碍物及相关位置跟关系尺寸；(见图示) g)节点图的矩形要按照节点零件的难易程度选用适合,在图面上应按递加距离次序由前向后排列整齐,布局合理，节点图要与其所体现的位置维持对应关系，并描绘在同一幅图内； h)同一张图同一条管道里节点同样且方向一致的多处消火栓等设备,可用一个节点替代,但要按递加距离的次序以先发生的为例,后者要扯旗标注见前者xxx桩号节点； i)如遇双排管道绘制在同一张图里时,沿线节点图、栓点示意图,应按上下两边依次排列； *j)特殊状况下，需单独绘制节点大样图时，应在每位节点编号前增加所在图幅的图号，便于对照。 3.3.4 消火栓的画法与要求 a)普通消火栓与立式消火栓的画法: b) 地上式消火栓画法规定: 1) 竣工平面图（包括总图及消火栓位置图）符号用于平面图表示方式: 2) 节点大样画法: 3) 说明:地上式消火栓的全高由消火栓顶部量到水平地下管顶,消火栓型号写在说明中。测量时只对消火栓保险闸进行独立栓点,标出地上式消火栓与保险闸的相关尺寸即可,此关系形状标记在平面图或节点图里均可。
此地上式消火栓符号是因为意义于老旧消火栓,只适用于完工图及消火栓位置图里的画法,管网上大图的符号及色彩不变。 4) 遇有障碍等采用特定方法时(如上下反等)平面图上声称不知道的节点大样图可用立面图或立体投影图表示。 5) 凡原管道中旧式消火栓更改为新型地上式消火栓时,应按新画法及时更换原始资料(包括:竣工图、消火栓位置图、管网大图)。 3.3.5 钢管、钢件与塑管、塑料型材的绘制规定 *a)在平面图和节点图里需要让管材、钢件、塑管、塑料型材与其它电缆管道连接处明显区别开来，不能含糊不清，不用计算可直接的读出钢管、钢件、塑管、塑件的厚度； b)钢管上直接掏眼连接两侧不应按成品三通标注，应写成"xx口径钢制单法兰短管(注长度)掏眼焊接"，干管的样式和口径也应标出； c)把卡子打眼如选用特制钢卡子三通仅注"口径x口径钢制卡子三通"按整体、成品件对待； d)关于钢制单法兰短管的标注不论短管长度能直接标注"钢制法兰短管xx米"以区分于铸铁件的标注； e)钢制弯头单件或数个弯头组合在一起的在平面图上跟节点图零件扯旗标注时，视其多寡至少能注明起点和终点的递加距离，在节点图里能依次注明组成弯头折线的宽度，并注明各弯头间的水平间距； f)现场拼制的弯头要更加注明"现场拼制"字样，并标明大约度数。
成品钢制品与管道联接的头部能在结点图中标记焊点； g)钢制管、塑料管与其他颜色管道的分界点，在平面图上能显著的声称出来（扯旗标注ｘｘ管与ｘｘ管分界点），并标示递加距离及栓点。 3.3.6干管竣工说明: 竣工说明标在整套图的最终一张空白处(如无空白处,可另启一张)内容包含: (1)图纸比例 (2)图中尺寸单位 (3)竣工测量引用水准点的等级、年代、点号及起算数据 (4)管道内径材质及制造厂家 (5)管道接口方式及填充物 (6)管道内外防腐(注明采用材料,说明是工厂原制还是现场制造) (7)管道复土深度:标注管道的平均复土深度,过浅或过深的管线段用递加距离分段标注 *(8)注明废除管道内径、材质、长度和废除闸门、消火栓的尺寸、材质、式样、数量及或许起出 (9)统计图中新铺各种口径,材质的管线直径及新铺闸门、消火栓规格、材质、式样、数量及制造厂家。 *(10)对有多个注册号的新装给水工程要依次说明图中每个注册号对应的管径、表径及无表防险。 例如：DN150考核表2具(K3-31居众7-88) 3.4 纵剖面竣工图的描绘标准 3.4.1 纵剖面图比例尺: 横向 1:500, 纵向 1:50 *3.4.2标绘内容: (1)规划路面高程 (2)现有路面高程 (3)管外顶标高 (4)管径管材(划分出不同口径,材质的管道区间) (5)递加距离(应与平面图递加距离相对应) (6)节点示意(用管道符号表示) 3.4.3 绘制标准 a)每幅图的纵断与平面各点要相对应，反映长度保持一致,横向比例一致； b)管线的整50米处,相交各种管道,障碍的位置,标高也应反映出来，各高程数据要准确至毫米； c)管道的起止点及周边的转折点、分支点、变径点、变管材点跟这些附属设备及所交叉、穿越的障碍物,均要在纵断图里各相应位置的顶部扯旗标注其种类、名称或方法。
3.5横断面图 3.5.1主要用来顶管或过铁路等特殊项目的局部竣工图的勾画,图中标绘管道与盖板或涵洞,套管或涵洞与地面及公路的关系位置,以及注明套管的填充物的名称及施工方式，(见图示示意)。3.5.2特殊工程仍要注明与相邻支墩、构筑物和与道路中心线的间距。（见里图示意） 3.6 用户支管竣工图的制作标准(适用于新装、改装、移表、改管、换管等支管工程) *3.6.1图面画法: 支管竣工图绘制的是无比例示意图,地形,地貌要与实际相似或近似,应有足够地形说明新铺管道的所在位置，直观体现出状况地形与管线之间的相对位置，新建筑物周围深圳装修公司，应与旧建筑物衔接，并标示他们两者的关系厚度，否则，由施工单位补测1/500地形图。 3.6.2支管竣工图的标绘内容及提出:参见3.2、3.3中的有关内容。另外，节点图编号用于：节点1、2、3…形式，节点密集处单绘栓点图采用：栓点1、2、3…。 3.6.3 管线画法与长度标注: a)支管竣工图的管道画法同干管竣工图的规定,只是DN50以下管道不画节点图,用文字表明关键部位的方法,必要时画出特定部位的侧面图或立体投影图,并标示其相关规格。(参见3.2、3.3有关内容)； b)尺寸标注: 支管竣工图长度标注区别于干管竣工图的是,不标示递加距离,沿管线实标尺寸表示管线直径,其它栓点间距标注同干管竣工图。
3.6.4 重点部位的标记与说明: a)支管竣工图解决每个口径,材质的短管区间段,加注口径,材质,埋深,位置能垂直于管线或是用扯旗法标注； *b) 支管竣工图面上,应在水管符号周围标注每户支管的注册号,无表防险、考核表及其他水表应划分开来； *c) 移表,改装,改管等设置管线的项目,应将原管道的移、改情况记录起来(指打堵、关门心、管道废除情况等),并作栓点，扯旗标注其施工方法,新图画法按支管图的画法； *d)凡落表工程无论什么特点,均须将原管道的取消、打堵、关门心及施工人、日期等状况一一记录在资料留存的落表单里,必要时应作栓点。拆迁片必须做清理管道关闸、打堵、关门心、落表栓点示意图，并作必要证明，对清理管线、设施、水表按口径、材质、式样做重量数量的统计。 3.6.5支管建成图用户记录及管道设备的颜色: a)用户支管记录的内容应逐项填写清楚,不得漏项； b)支管竣工图的管道设备颜色:DN75以上管线设施用蓝色表示。DN50以下管线设施用蓝色表示。水表井符号均用蓝色表示（包括无表防险）。 3.7小区管道开工图的绘制 *3.7.1 小区图可通过设计图地形,绘制1/500比例的竣工图，如不体现现状时，应予修测。
图上标明城市坐标方格网及四角坐标。 3.7.2小区竣工图的标绘内容与制作标准按3.2、3.3中有关内容执行，图标采用"支管竣工图标"（参见2.1.2）。 3.7.3小区竣工图的规格标示与规定，按3.6"用户支管竣工图"的描绘标准中的有关内容执行。 *3.7.4 小区水管中的DN300以上干管超过100米应单独绘制1/500条状竣工图,标准同干管竣工图（参见3.2、3.3内容）,进入社区与分支管道联接部位的界限应区别清楚: 小区与外围干管的分界线以干管三通闸的法兰甲为界,法兰甲以上分支管道为小区图表示,法兰甲以外为干管图表明(包括节点大样图),两图的分界处要分别标注见xxx图,小区外围直接由干管打眼入户的支管,小区图里反映支管要详,干管从略;在干管图里要注明见xxxx号支管竣工图。 3.7.5 小区竣工图要作必要的竣工说明，特别是支管打眼部位的方法，是否加门心想比较注明，其它规定能参见3.3.6中有关内容。 * * *
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