装饰工程品质检测以及这些内容谁知道吗？
地基与基础项目、主体构造工程验收监督原则
地基与基础分部工程品质考核监督原则
一、地基与基础分部工程品质监督考核的程序和规定
1、地基与基础分部(子分部)施工完成后，施工单位要组织相关员工检查，在检测合格的基础上报监理机构工程总监理工程师(建设单位项目负责人)
2、地基与基础分部工程验收前，施工单位要将分部工程的质量控制资料整理编印报送项目监理机构审批，监理检查符合规定后由总监理工程师签署审查意见，并于验收前三个工作日通知质监站。
3、总监理工程师(建设单位工程负责人)收到上报的考核报告须立即组织参建五方对地基与基础分部工程进行考核，验收合格后要提交地基与基础分部工程效率验收记录，并签注验收结论跟意见。相关责任人签章加盖单位盖章，并附分部工程观感质量检查记录。
4、总监理工程师(建设单位工程负责人)组织对地基与基础分部工程验收时，必须有下述人员参与：总监理工程师、建设单位工程负责人、设计单位项目负责人、勘察单位工程负责人、施工单位科技质量负责人及工程主任等。
二、地基与基础分部工程验收应具有的理由
1、地基与基础分部验收前，基础墙面上的铺装孔洞须按要求镶堵密实，并做隐蔽工程验收记录：未经报验不得进行填筑土分项工程的监理，对确需分阶段进行地基与基础分部工程品质考核时，建设单位工程负责人在质监交底会上向质监人员递交书面申请，并迅速向质监站备案。
2、混凝土构造工程模板应加固并对其表面清除干净，混凝土构造存在瑕疵处要整改完成。
3、楼层标高控制线应清楚弹出，竖向结构主控轴线应弹出墨线，并作醒目标识。
4、工程科技资料存在的难题均未悉数整改完成。
5、施工协议和设计程序要求的路基与基础分部工程施工的内容未完成装饰装修工程竣工验收报告，检验、检测报告(包括环境监测报告)应具备现行验收规范和标准的规定。
6、安装工程中各种管路预埋结束，相应测试工作未完成，其结果依照条例规定。
7、地基与基础分部工程监理中，质监站发出整改(停工)通知书要求整改的效率现象又未整改完成，完成报告书已送质监站归档。
二、地基与基础分部工程监管抽查、检查的主要内容
1、对实体质量抽查的通常要求：
(1)抽查施工作业面的施工品质，突出对强制性标准的执行状况的检查。
(2)重点检查结构质量、环境品质跟使用用途。其中重点监管地基基础跟涉及结构健康的关键部位。
(3)抽查涉及结构健康跟使用用途的首要材料、构部件和系统的出厂合格证、试验报告、见证取样化验资料及构造实体测试报告。
(4)抽查结构混凝土及剪力砌体施工过程的质量控制情况。
(5)实体质量检测能采用必要的监督评估。
2、对地基与基础分部工程外观的观感质量检查。
3、检查项目参建各方质量行为跟质量体系履行状况。
三、不符合地基与基础分部工程品质考核的处理方法
1、地基与基础分部工程验收监督过程中，发现有不符合验收程序、不具备验收条件的状况要限期重新组织验收。
2、验收监督过程中别墅装修，发现存在明显品质现象或涉及结构健康的品质现象时，应核发书面整改通知书或局部复工通知书，待原因整改完成后再次组织分部工程的验收。
3、验收监督过程中，发现项目施工品质违反国家强制性标准或质量责任主体违法私自行为，应核发局部复工通知书责令停业整顿，并将状况迅速上报行政职员部门依法惩处。
4、地基与基础分部工程未经考核或验收不合格，责任方允许进行上部施工的，应核发局部复工通知书责令整顿，并按有关规定处理。
四、参建责任方达成的地基与基础分部工程品质考核记录，应在签字盖章后3个工作日内由工程施工人员提交质监存档。
主体构造工程质量考核监督原则
一、主体构造工程验收的文件和提出
1、主体分部(子分部)施工完成后，施工单位要组织相关员工检查，在检测合格的基础上报监理机构总监理工程师(建设单位工程负责人)。
2、主体分部工程验收前，施工单位要将分部工程质量控制资料并签注结论和意见整理成册报送监理机构核查，符合规定后由总监理工程师签署审查意见，于验收前三个工作日通知质监站。
3、总监理工程师(建设单位工程负责人)收到上报的考核报告须立即组织参建四方对主体分部工程进行考核，验收合格后要提交主体分部工程效率验收记录，相关责任人签章加盖印章，并附分部工程观感质量检查记录。
4、总监理工程师(建设单位工程负责人)组织对主体分部工程验收时，必须有下述人员参与：总监理工程师、建设单位工程负责人、设计单位项目负责人、施工单位科技质量负责人及工程主任。
二、主体分部工程验收应具有的理由
1、主体分部验收前，墙面上的铺装孔洞须按要求镶堵密实，并做隐蔽工程验收记录：未经报验不得进行装饰装修工程的监理，对确需分阶段进行主体分部工程效率验收时，建设单位工程负责人在质监交底上向质监人员指出书面递交装饰装修工程竣工验收报告，并经质监站同意。
2、混凝土构造工程模板应加固并对其表面清除干净，混凝土构造存在瑕疵处要整改完成。
3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并作醒目标识。
4、工程科技资料存在的难题均未悉数整改完成。
5、施工协议和设计程序要求的主体分部工程施工的内容未完成，检验、检测报告须具备现行验收规范和标准的规定。
6、安装工程中某些管路预埋结束，位置长度精确，相应测试工作未完成，其结果依照条例规定。
7、主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的房间粉刷。
8、主体分部工程监理中，质监站发出整改(停工)通知书要求整改的效率现象又未整改完成，完成报告书已送质监站归档。
三、主体分部工程监管抽查、检查的主要内容
1、对实体质量抽查的通常要求
(1)抽查施工作业面的施工品质，突出对强制性标准的执行状况的检查；
(2)重点检测结构质量跟使用用途，其中重点监管结构健康的关键部位；
(3)抽查涉及结构健康跟使用用途的首要材料、构部件和系统的出厂合格证、试验报告、见证取样化验资料及构造实体测试报告。
2、抽查结构混凝土及剪力砌体施工过程的质量控制情况
3、实体质量检测能采用必要的监督评估。
4、对主体分部工程外观的观感质量检查。
5、检查项目参建各方质量行为跟质量体系履行状况。
四、不符合主体分部工程品质考核的处理方法
1、主体分部工程验收监督过程中，发现有不符合验收程序、不具备 验收条件的状况要限期重新组织验收。
2、验收监督过程中，发现存在明显品质现象或涉及结构健康的品质现象时，应核发书面整改通知书或局部复工通知书，待原因整改完成后再次组织分部工程的验收。
3、验收监督过程中，发现项目施工品质违反国家强制性标准或质量责任主体违法私自行为，应核发局部复工通知书责令整顿，并将状况迅速上报行政职员部门依法惩处。
4、主体分部工程未经考核或验收不合格，责任方允许进行上部施工的，应核发局部复工通知书责令整顿，并按有关规定处理。
5、参建责任方达成的主休分部工程效率验收记录，应在签字盖章后3个工作日内由工程施工工人报送质监站存档。
单位项目效率验收监督原则和工作步骤
一、单位项目效率验收的文件跟要求
1、施工单位在单位项目(子单位工程)按设计程序跟协议规定施工完成后，自行组织有关人员进行检测验收，并向发展单位报送项目竣工报告。
2、监理单位立即组织专业施工工程师进行开工预验收，达到设计跟协议承诺的质量标准，监理单位要尽快向发展单位报送质量检测报告。
3、建设单位收到监理单位报送的效率评定报告，应尽快组织单位项目建成验收，建设单位必须在项目考核7个工作日前将工程完工验收通知单、验收方案和考核人员名单，以及完整的项目资料向质监站提交，质监站责任科室经审查符合规定后，在项目开工验收通知书上签收。
质监站收到竣工初验通知书后，应当立即对该项目是否超过竣工验收条件进行检测，并确认发展单位能够按期组织验收。
4、质量监管人员必须对发展单位组织考核的组织方式、程序、执行项目发展强制性标准的状况进行监管。质量监督工人在监督项目开工验收过程中，发现有遵守建设项目效率管理条例的情形以及项目效率不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整治或者整改后再次组织竣工验收。
建设单位建成验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的改造行政专员部门提交项目效率监督报告。
二、单位项目建成验收应具有的条件
1、完成改造项目设计跟协议承诺的各项内容。
2、有清晰的科技档案和施工管理资料。
3、有项目选用的主要建筑材料、建筑构部件和系统合格证明程序及进行抽样试验报告。
4、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和用途的监测资料要清晰；主要用途项目的抽查结果要具备相关专业品质考核规范的要求；观感质量要具备规定。
5、质监站责令整改的原因未所有整改完成。
6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签订的质量合格文件。
7、有监理单位秉公办事的项目质量保修书。
8、有安监、消防、环保等部委出具的认同文件或禁止使用程序。
三、单位(子单位)工程效率验收监督检测的首要内容
1、质监员应对竣工验收的组织方式、验收人员资格、验收程序、执行标准及考核计划的推进情形等进行监管。
2、质量员在监管竣工验收过程中，应对工程资料和实物质量监管抽查。
3、验收组成员按验收方案对项目考核并产生一致看法时，质监员结合监督抽查情况与考核组意见，提出复核的监管意见，并将考核过程的真正状况记录在《单位工程质量竣工验收监督记录》上，相关质量责任人签收。
4、质监员在监管单位项目开工验收过程中，如看到参建各方有遵守工程改造强制性条文和品质管控相关条例的情形，应限期改正，在整顿完成后由发展单位再次组织竣工验收。
四、不符合单位(子单位)工程效率验收的处理方法
1、经返工重做或更改工具、设备的检验批，应再次进行验收。
2、经有资质的监测单位检查检测并且超过设计提出的检验批应给予验收。
3、经有资质的监测单位检查检测达不到设计提出，但经原设计单位核算认可才能满足结构健康跟使用用途的检验批，可予以验收。
4、经返修或修补处理的分项、分部工程，虽然摆脱外形尺寸但却会迎合健康使用规定家装哪家公司好，可按技术处理计划跟协调文件进行验收。
5、通过返修或拆除处理却不能满足健康使用规定的单位(子单位)工程，严禁验收。
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