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家庭户型装饰装修施工合同示范文本

发包方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（家方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据《中华人猛国合同法》、《建筑安装工程承包合同谭、《中华人猛国消费者权益保护法》、《中华人猛国价阜，中华人猛国建设部（ 1997 ） 92 号文《家庭户型装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律条例要求的原元保护双方的合法权益，结合本工程的详细情揩方达成如下协议，共同祝

一、概縭 />1 、甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门蛇有冒饰《资质证书》的屁人。

2 、装饰施工地点：＿＿区（县）＿＿＿路 ＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。

3 、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。

4 、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5 、承包模式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。

6 、总价款：￥＿＿＿＿元，川人茅：＿＿＿＿＿

其中：

材 料 费：＿＿＿＿＿＿，人工费：＿＿＿＿＿＿

管 理 费：＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿＿

垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿，税?.41 ％）：＿＿＿＿

其 他 费 用：＿＿＿＿＿＿

经双方认可，变更施工内容，变更部分的项目款按实另计。

7 、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。

二、关于材料供应的约定：

1 、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

本项目甲方负院供应的材料、设备，应为具备设计能窍阜，并要及时供应至现场，乙方应申请复核手续。如卖方供应的材料、设备产生效率现象混，乙方应立即辖书面提匙方仍声称使用的，由此产生项目四装饰装修竣工结算单，陨甲方承担。甲方供应的材料抵现场涵乙方验收，由卖方负攒，乙方可免除甲方提供材料价款保管费，费率由双方承诺，由于保管不当造成的爽由乙方负豫。

2 、乙方提供的材料：详见附件三《窒报价单》。

3 、乙方对卖方采购的装饰材料、设备，均应用于本协议要求的房屋装饰，非经甲方同意，不得挪酌。如乙方违反此要求，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给卖方。

4 、乙方供应的材料、设备，如不符合质量能擎割异，应严禁使用。如未选用，对工程导致的松乙方负早乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍赔偿给卖方。

三、关于项目质量及验收的承诺：

1 、本工程执行 DBJ08-62-97 《住宅建筑装饰工程技侍》、 DB31/T30-1999 《住宅装饰装修验收标准》和省发展行政挚门建立的其他地方标准、质量评估验收标准。

2 、本项目由＿＿＿方设计施工计划。

3 、甲方提供的材料、设备效率不合赴响工程品质，其返工费用由卖方承担，工期顺延。

4 、由于乙方原疑质量事故，其返工费用由买方承担，工期不变。

5 、在施工过程中，甲方提称更改意见及预程项目时要提早与卖方联系，在签署《工程项目变更单》（详见附件见）航可进行该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与人员商定更改施工内容所引苹切含甲方自负，给卖方造成四，甲方应予赔偿。

6 、工程验收。

甲、乙双方要尽快办理隐蔽工程和后面工程的检测与考核手续，甲方不能按预约要求日期参加考核，由乙方组织工人进行复核，甲方应予承认。事航要情，乙方应按要琼复验。乳合镐复验及返工费用由卖方承担，工期也予延期。

7 、工程完工：乙方应延后两天通知买方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并申请复核移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在要求时间内不能组织考核须立即告知乙方，另定验收日期。如通过完工验收，甲方应承认原竣工日期，并推卸乙方的看管费用跟其它相关费用。

四、有关安全生产跟防花：

甲方提供的监理图纸椎茅工场地要依照防焕事故的应屈括电气线路、煤气管线、自来水和其他水管畅通、合敢方在施工中要采用必要的健康防护和消防措施，保障姿员及相邻居貌全，防止相邻居每的管线破裂、渗漏水、停电、物品损坏等事件出现。如愈，式阅，甲方负遭偿；室方阅，乙方负源和赔偿。

五、关于项目价款及结算的承诺：

1 、工程款付款方式列下表：

付款时间 付款百分比 键br />对预算设计认可 签订合同之日1000 元，第二次付款时缴交

合同签订嚎で岸廖逄 65 ％ 元

施工过程中 工期进度过半 30 ％ 元

竣工验收 当天 5 ％ 元

预程项目 签订项目变更表 100 ％ 元

注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场要求办理。

2 、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

3 、工程保修期壹年。须工程款全部退还，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七）装修房子，保修期从开工验收签章之日疲

4 、双方款项往来，均要痴据，施工结束应开具凭证。

六、其它事项

1 、甲方工贮br />（ 1 ）甲方应在开工前一天，辖提供经物业管理部门认可的监理图纸花说眠＿＿份，并辖进行现场交底。全部腾空恢腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的房屋中所滞烈具、陈设等要采用保护机制。辖提供施工需用的水、电等必备态并说妹注意事项。

（ 2 ）砖工中冶性选用公用部位操装出现阻碍邻里关系等的协袋br />（ 3 ）如确实应该箔建筑构造黄管线，负赠在地房管部门坏管理部门申请相应芍续，并承担承担有关费用。

2 、乙方工贮br />（ 1 ）参加甲方组织的监理图纸花说谩交底。

（ 2 ）指派＿＿＿＿为乙方驻工地代表，负袁履行。按应钳施工，保质、保量、按期完成施工任吴疽方负月宜，对其行为乙方应予认可。如更改员工，乙方应立即书面告知甲方。

（ 3 ）未经甲方同意跟所在地房管坏管理部门同意，不得随意箔有建筑荷载结构及覆用系统管线。

七、违约院

1 、由于甲方原衣延期完工痪停工，甲方应赔偿买方窑、窝工所产生的爽每停工护一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按协议的承诺付款的，每逾期一天，按逾期未付钱的＿＿％支付违约键br />2 、由于乙方原亿竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已收款的＿＿＿％辖支付违约键br />3 、甲方未申请有关手续，强行应墙箔有建筑荷载结构及共用设施管道装饰装修竣工结算单，由此产生的耸（包括罚款）由甲方负裕裕

4 、乙方擅自箔有建筑荷载结构幻设备管道，由此产生的耸（包括罚款），由乙方负孕担裕

八、纠纷处理手段：

1 、姨质量双方产生分歧时，凭本协议文本跟施工篇具的统一发票，可希省建筑装饰协会家庭装饰委员会商请惮也能馅区、县发展行政挚门谎者协会投秉br />2 、当事人不愿通过协商、碘咎、碘旧时，可以根据本协议承诺蟫 />―――市仲裁委员会申请仲裁

―――人煤提葡。

（将不确定的解窘划颤br />九、合同的变更和终止：

1 、合同经双方签字（在有形市场订立的协议要经市场管理部门盖章见证）生效韩方必须严肛。任何一方需更改协议内容装修公司前十强，应经协商一致贺新签订补充协定。如能解除协议，提彻合同一方，要以书面方式提肠按协议总价款＿＿＿％支付违约舰办理终止协议手续。

2 、施工过程中其他一方提彻合同，须匣方以书面方式提抄双方批准申请清算手续，订立终止合同条款，可视为本合同终止。

十、其它约定：

1.

2.

3.

4.

5.

十一、 本合同一式 _____ 份，甲、乙双方富份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

委托代理人： 法定代表人：

住 址： 地 址：

电 话： 电 话：

邮 编： 邮 编：

签订日期： 年 月 日

签订地点：

附件一：

家庭户型装饰装修施工合同装饰施工内容表

甲方：＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿

分项工程椎胷 />一 地面部位

二 墙面部位

三 天棚部位

四 门窗部位

五 家具

六 卫生间

七 厨房

八 电气、水管

九 其它要莚 />甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

附件二：

家庭户型装饰装修施工合同甲方提供材料、设备表

甲方：＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿

材料桓名称、品牌 规负 质量 等级 单位 数量 供应时间 送地 地点 备注

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

附件三：

家庭户型装饰装修施工合同窒报价单

甲方：＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿

装饰内容及装饰材料规竿号、品牌、等级 数量 单位 单价 合价

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

附件四：

家庭户型装饰装修施工合同工程项目变更单

甲方：＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿

变更内容 原价感录鄹渊 + －）

详细说胷 />预程 激程 （冤 实付键br />元 元 元 元

注：（ 1 ）赛内容过多请另附说曼br />（ 2 ）灶目舰碱目将实付节签变更单认可时，将款一次付清。

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

附件五：

家庭户型装饰装修施工合同项目质量验收单

甲方：＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿

日期 检验项目名称 检验结果 检验签名

合覆缓细补验

整 体 工 程 验 收 意 见 甲方代表： 乙方代表：

注：

（ 1 ）分项检验评估：合赴√”，不合赴╳”，补验合赴√”签名。

（2）分项验意见记录，印在反面。

年 月 日

附件六

家庭户型装饰装修施工合同项目结算单

甲方：＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿

项 目备 注

1 工程合同总价 元

2 变更灶目 元

3 变更碱目 元

4 工程结算总额 元

5 甲方已付 元

6 甲方结算应付 元

甲方代表（签字盖章）：

乙方代表（签字盖章）：

年 月 日

附件七：

家庭户型装饰装修施工合同项目保修单

甲方：＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿

公司名称联系电话

用户姓名登记编号

装修房屋 地 址联系电话

施工单位 负竣 工 负

现场施工 日 期 年 月 日至 年 月 日 竣工验收 日 期

保修期限 年 月 日至 年 月 日

甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：

年 月 日

备注：

（1 ）凡包工包料的“双包”工程，从建成验收之日计算，保修期为壹年（对清包工程，不采取保 修）

（ 2 ）保修期内虽然乙方施工不当造成效率现象，乙方无特进行维修。

（ 3 ）保修期内如式使用不当造成爽直至不能正常使用，乙方酌情收费。

（ 4 ）本保修单要甲、乙双方签字

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