项目建成验收应包括那些

一、竣工验收备案表(封面)

由建设单位在递交审批程序资料前按实填写。

二、备案目录由备案部门提交。(表一)

三、工程概述(表二)

1.其中备案日期：由备案部门提交。

2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。

建设工程规划许可证(复印件)(原件提交验证)

建设项目施工许可证(复印件)(原件提交验证)

公安消防部门报送的考核意见书

建筑工程施工图设计审查报告

四、单位工程验收通知书(表三)

由建设单位加盖印章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并提出具体填写参建各方验收人员名单，其中包含建设(监理)单位、施工单位、勘察设计单位人员。

五、单位项目开工验收证明书(表四)

1.由建设单位交施工单位提交，并经各负责主体(建设、监理、勘测、设计、施工单位)签字加盖法人单位盖章后室内装修设计，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。

2.验收意见一栏，须证明内容包含：该项目是否未按设计跟协议规定施工完工，各平台的使用用途是否未运行正常别墅装修公司，并依照有关规定的提出；施工过程中产生的品质现象是否均未处置完毕，现场是否看到结构跟使用用途方面的弊端装修竣工验收意见书，参验人员能否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等状况进行简明扼要的阐明。

六、整改通知书(表五)

上面规定记录效率监督站责令整顿问题的书面整改记录，系指项目是否存有不涵盖结构健康跟主要选用功能的其它通常效率现象，是否未整改完毕。

七、整改完成报告书(表六)

要求具体记录整改完成状态，并由建设方签字加盖印章、主监员确认整改完成状态，若在项目验收过程中，未有整改内容，也必须业主(监理)单位、签字盖章确认。

八、工程效率监理评估报告(表七)

1.监理单位在项目开工预验收后，施工单位自查完毕，由总监理工程师填写。

2.质量评估意见一栏：

(a).项目监理部是否未明确按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及施工实施方案对该项目进行了全面监理。

(b).地基及基础项目施工品质是否具备设计及完善要求；

(c).主体项目(含网架、幕墙、干挂石材、地下构造、钢结构等)施工品质是否具备设计及相关完善要求；

(d).水、电、暖通等安装工程施工品质是否具备设计及完善要求或许满足使用用途要求。

3.明确认定项目质量等级。

质量站出具的项目建成验收内部函件

九、建设项目效率监测报告

评估报告注意事项：

1.监理单位在项目开工预验收后，施工单位自查完毕，由总监理工程师填写。

2.质量评估意见一栏：

(a).项目监理部是否未明确按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及施工实施方案对该项目进行了全面监理。

(b).地基及基础项目施工品质是否具备设计及完善要求；

(c).主体项目(含网架、幕墙、干挂石材、地下构造、钢结构等)施工品质是否具备设计及相关完善要求；

(e).水、电、暖通等安装工程施工品质是否具备设计及完善要求或许满足使用用途要求。

3.明确认定项目质量等级。

注：该检测报告，表式由施工单位或发展单位制作，但报告内容需要含以内注意事项内容。

十、房屋建筑工程质量保修书(表八)

1.由施工单位和发展单位在项目建成验收合格后签署。

2.工程保修项目一栏：除六项保修项目外，其他要按照设计程序跟协议承诺提升，如国家有关法规需降低新项目的，应补充齐全。

3.最低保修期限一栏：一律用中文大写，最低保修期不得低于国家要求的期限。

十、商品住房的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(表九、十)

由发展单位按照业务实际状况，物业管理情况登记并加该公章。

建设项目档案资料接收联系单

市政项目基础设备的有关质量监测和功能性试验资料

《装修'>昆山市房屋建筑(市政基础设施)通过完工备案意见书》

《昆山市房屋建筑(市政基础设施示通过完工备案意思书)》

十一、市政项目基础设备的有关质量监测和功能性试验资料

提供由国家认证的监测部门报送的功能性试验测试报告。

十二、其他程序资料

1. 规划部门认可程序，通常规定提供工程规划许可证(复印件)，但要提供原件验证，复印件加该建设单位盖章注明原件存何处。

2. 工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位盖章注明原件存何处。

3. 公安消防部门认可程序，设计有消防要求的提供原件，即“建设项目消防验收意见书”。

4. 环保部门认可程序，设计有环保规定的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设工程环境影响报告表”。

5. 施工图设计程序审核报告，根据有关规定提供原件。

6. 建设项目档案专项考核意见书装修竣工验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设项目档案资料发送联系单”(原件)。

十三、法规、规章条例需要提供的其它程序。

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