装修好后业主验收什么 物业装修验收流程

熟悉装修的朋友们都明白，一般装修完毕后必须业主前来验收，查看装修的规范性，保证以后居住健康。这时有些业主都会询问，装修好后业主验收什么？接下来的文章上，小编会为你们推荐业主装修验收流程，另外教会你们业主验收堤防什么，避免因为装修知识的缺乏，直接被退还装修押金。

一、装修好后物业验收什么

1、装修好后业主会验收地板，查看窗户的表层是否有裂纹、变形、颜色不均的问题。窗户的密封条的合页必须跟玻璃紧紧贴合，避免发生下雨天出现漏雨的问题。

2、物业验收排水设备，检查水龙头、阀门、水表的质量或者加装位置，检查是否正常通水。一般管道铺设不得靠近插头与燃气管，否则就会存在安全隐患。

3、物业验收房子的主体构架是否出现差异，查看承重墙是否被清理家装公司，新增墙体是否影响住宅构造。

4、物业验收房子的防潮工程，厨房卫生间是否进行了二次防水处置，排水管、排烟管是否进行改动，有没有符合安装标准。

5、对电器的外机进行验收，查看调试位置是否合适，空调冷凝水是否集中污染，污水是否排放到雨水管中。

二、物业装修验收流程

1、当房东跟装修公司负责人共同向业主要求复核办理，物业就会组织复核人员赶到现场进行考核。（验收人员一般由机电检修组职员及技术工人、公共事务组组长及管理员组成）

2、验收人员对房屋进行验收，一般包含门窗品质、房屋主体、防水处理、水管电路的排布、空调外机的加装等，确保房屋健康指数达标，这能够视为竣工验收合格。

3、验收合格后，物业的公共事务组助理在《装修申请表》内“完工验收”栏目签署“初验合格”，并签订姓名及日期。

4、物业保安能回收装修公司的施工证，装修施工方当日清场离开。

5、在装修验收合格并使用一个月后，物业会对装修施工进行复验，复验没有问题装修，物业由公共事务组助理在《装修申请表》内标注“复验合格”物业装修竣工验收单，然后物管退还相关装修押金。

三、物业验收堤防什么

1、物业验收必须防止乱收费的问题，查看物业服务协议是否完善，必须费用适当，对应服务规范。

2、物业验收厨房卫生间的之后，一般能作一次闭水试验，因此需要加强提前作过两次防水处理，避免产生验收不合格，不收取装修押金的问题。

3、物业验收房子的之后物业装修竣工验收单，一定要坚持先验房，再申请入住证件。物业应当认真核查住房，确保没有任何原因，如果有装修问题应该立即联系装修公司进行排查。

4、业主在物管验收房子的之后，也可以携带一些大工具协助自己验收，比如锤子、卷尺、大小口灯泡、纸笔、照相机等。

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