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「淋浴房尺寸」签定装修合同谨慎陷阱签订新版家装合同贵在细节，消费者要从主体资格、费用构成、材料进场、工程验收4个方面着手常德装修公司，搞清这4个方面的细节问题，这对防止一些不该发生的争端，防患于未然有利。发包人必须“有权装修”新版协议让装潢过程中涉及的所有人员全部做了严格精细地提出。1、发包方：合法享有在确定发包方对能装修的住宅是“合法享有”的基础上，要求发包方承诺有权对该住宅进行装饰，否则由此而形成的一切恶果由发包方承担。这里的发包方，一般需要是住宅的产权人。如系非产权人，在装修房屋之前应该获得产权人的书面批准。但是在现实人生中，有时候发包方的这种权力证书以及说明其实无法提供。比如在美国的姐姐要委托中国的儿子让自己名下的楼房进行装修，好把自己在出国以后有房子住。作为儿子找到装潢公司时，可能难以提供产权证和哥哥委托其装修的遗嘱委托书。装潢公司遇到这些行为，一般情形下不会因为这个问题而拒绝这项项目。所以别墅装修竣工结算单，新版协议实际上增加了发包方承诺“有权装修”的义务。2、承包方：企业资质新版协议要求承包方必须是经过工商行政管理部门批准登记的公司，并且提出有装修的对应资质。值得注意的是，新版合同在使用证明中，提示发包人，在签订合同前，应验看承包方的《企业法人营业执照》和公司许可执照。
与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及公司许可执照外，合同要加盖该分公司（分部）的上级公司（具有法人资格单位）的协议专用章。3、施工代表：负责合同履行无权变更协议对于施工代表原因，新版协议要求承包方（乙方）应派出职员对于驻工地代表，全权负责合同履行，按规定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更改员工，乙方应立即告知买方。但是作为施工代表的权限问题，往往就会出现分歧。律师提醒，施工代表只有局限于协议履行中的施工环节，也就是施工代表根据协议承诺履行装修施工任务。但是作为协议履行中的其它环节包括项目款收款，或者协议更改事宜，如设计变更、项目增减等内容，施工代表必须无权代表装潢公司。发包方认定的应当是装潢公司的盖章或者法定代表人签章。4、施工人员等无权代表企业：防“下出笼”新版协议要求，凡甲方（业主或发包方）私自与监理人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工工程所造成的一切恶果，由卖方自负；给买方（装修公司）造成负担的，甲方应予赔偿。这作为应对人员“下出笼”，保护装潢公司跟消费者的利益却将变得有利。封杀“低价钓鱼”众所周知，装修市场竞争残酷，为了揽去生意，一些装潢公司不惜以超便宜作为诱惑，只要签下单子，就不怕业主到时不付账。
因此，“低开高走”几乎成了装修行业的公开秘密。而业主面对与预算相比差异极大甚至是翻了一番的结算单，也只能失望接受。而旧版合同对这些“低价钓鱼”并未作出特定要求。新版协议的细则，意味着对装潢公司“低价钓鱼”的价格形式下了“封杀令”别墅装修，新版协议在装修费用的形成方面也十分注意细节，主要表现在以下几方面内容：1、总价款包括六个部分，①材料费②人工费③拆除费④清洁、搬运、运输费⑤其他收费⑥管理费⑦税金（3.41%）。2、根据装饰装修企业提供的管控服务水平不同，管理费可上下浮动，但通常不少于装修总价款（税金除外）的10%。3、“总价款”是丙、乙双方对设计思路、工程价格确定后的总额，在大约情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的状况下不少于预算价的5%。4、合同签署生效后，如更改施工内容、材料，这部分的项目款需要按实计算。在实际生活中，没有项目变更的工程基本没有可能别墅装修竣工结算单，因此新版协议对实际结算价上下增幅不得超过开支报价5%的要求，消费者还须作出补足约定，方可形成预期约束力。比如约定，项目变更的内容单独核算，除此之外的项目结算价不得超过价格的5%。「淋浴房尺寸」
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