建筑装饰装修工程质量验收规范
1 总 则
1.0.1 为了提高建筑工程质量管控，统一建筑装饰装修工程的品质验收，保证项目效率装修公司排名前十强装修哪家公司好，制定本完善。
1.0.2 本完善适用于新建、扩建、改建和又有建筑的装饰装修工程的品质验收。
1.0.3 建筑装饰装修工程的承包合同、设计程序及其它科技文件对项目效率验收的规定不得低于本完善的要求。
1.0.4 本完善应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001)配套使用。
1.0.5 建筑装饰装修工程的品质考核除须执行本完善外，尚须具备国家现行有关标准的要求。
2、术 语
2.0.1 建筑装饰装修 building decoration
为维护建筑物的主体构造、完善建筑物的选用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或物品，对建筑物的内外表面及空间进行的各类处理过程。
2.0.2 基体 primary structure
建筑物的主体构造或围护结构。
2.0.3 基层 base course
直接承受装饰装修施工的面层。
2.0.4 细部 detail
建筑装饰装修工程中局部采取的部件或物品。
3、基本要求
3.1 设 计
3.1.1 建筑装饰装修工程需要进行设计，并递交完整的施工图设计程序。
3.1.2 承担建筑装饰装修工程设计的单位要符合特定的许可，并要实现效率管理体制。由于设计目的产生的品质现象要由设计单位负责。
3.1.3 建筑装饰装修设计要符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。
3.1.4 承担建筑装饰装修工程设计的单位解决建筑物进行必要的知道跟实地勘察，设计深度要满足施工要求。
3.1.5 建筑装饰装修工程设计需要确保建筑物的构架安全跟主要选用功能。当涵盖主体跟承重构架改动或降低应力时，必须由原构造设计单位或具有特定许可的设计单位检查有关原始资料，对又有建筑构造的安全性进行核查、确认。
3.1.6 建筑装饰装修工程的阻燃、防雷和防震设计要具备现行国家标准的要求。
3.1.7 当地面或墙面内的管道似乎出现冰冻或渗漏时，应进行防漏或防结露设计。
3.2 材 料
3.2.1 建筑装饰装修工程所用材料的种类、规格跟质量要具备设计提出跟国家现行标准的条例。当设计无规定时要依照国家现行标准的条例。严禁使用国家明令淘汰的材料。
3.2.2 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧特性要依照现行国家标准《建筑外部装修设计防火规范》(GB 50222)、《建筑设计防火规范》(GBJ 16)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045)的规定。
3.2.3 建筑装饰装修工程所用材料要依照国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的要求。
3.2.4 所有材料进场时防止品种、规格、外观跟重量进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关特性的监测报告;进口产品要按要求进行商品检验。
3.2.5 进场后必须进行复验的材料类型及项目要依照本完善各章的要求。同一厂家制造的同一品种、同一种类的进场材料要大约抽取一组样品进行复验，当协议另有约定时要按协议执行。
3.2.6 当国家要求或协议承诺解决材料进行见证检测时，或对材料的效率产生分歧时，应进行见证检测。
3.2.7 承担建筑装饰装修材料测试的单位要符合特定的许可，并要实现效率管理体制。
3.2.8 建筑装饰装修工程所选用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采用合理手段阻止损坏、变质和污染环境。
3.2.9 建筑装饰装修工程所选用的材料要按设计提出进行防水、防腐和防霉处理。
3.2.10 现场配制的材料如水泥、胶粘剂等，应按设计提出或产品说明书配制。
3.3 施 工
3.3.1 承担建筑装饰装修工程监理的单位要符合特定的许可，并要实现效率管理体制。施工单位要编制施工组织设计并要经过审批同意。施工单位要按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术计划施工，并解决施工全过程建立质量掌控。
3.3.2 承担建筑装饰装修工程监理的员工应有相应职位的资格证书。
3.3.3 建筑装饰装修工程的监理质量要具备设计提出跟本完善的要求建筑装饰装修工程竣工资料，由于违背设计程序跟本完善的要求施工导致的效率现象要由施工单位负责。
3.3.4 建筑装饰装修工程监理中，严禁违反设计程序允许改动建筑主体、承重构架或首要使用用途;严禁私自设计确定和有关部门批准允许拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设备。
3.3.5 施工单位要遵循有关环境保护的刑法条例，并要采用合理手段调节施工现场的各类粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周边环境产生的污染跟危害。
3.3.6 施工单位要遵循有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的刑法条例，应加强特定的管控机制，并要采用必要的设施、器具和标志。
3.3.7 建筑装饰装修工程要在基材或基层的品质考核合格后施工。对又有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处置并超过本完善的规定。
3.3.8 建筑装饰装修工程监理前应有主要材料的样板或作样板间(件)，并要经有关各方确认。
3.3.9 墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程建筑装饰装修工程竣工资料，所用保温材料的类别、品种、规格及施工工艺要具备设计提出。
3.3.10 管道、设备等的加装及安装要在建筑装饰装修工程监理前完成，当需要同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管线、设备等的选用跟维修。涉及电力电缆的建筑装饰装修工程需要具备有关安全监管的要求。
3.3.11 建筑装饰装修工程的灯具安装要具备设计提出跟国家现行标准的要求。严禁不经穿管直接埋设电线。
3.3.12 室内外装饰装修工程施工的环境条件要满足施工工艺的规定。施工环境温度不应低于5℃。当需要在超过5℃气温下施工时，应采用保证项目效率的合理手段。
3.3.13 建筑装饰装修工程监理过程中要做好半成品、成品的维护，防止污染和损害。
3.3.14 建筑装饰装修工程验收前要将施工现场清洗干净。
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