房屋完工验收测试评估报告

房屋竣工验收测试评估报告

分户验收俗称“一房一验”是指房屋项目建成验收前,依据《上海市住宅工程套内质量考评评价导酝现行相关项目效率验收标准、规范,对每户套内的观感质量跟使用用途所进行的品质验收活动,是住宅项目质量竣工验收的组成部分。

检测项目：

建筑尺寸、室内地板、室内屋顶、室内地板、建筑幕墙、楼梯与栏杆、细部工程、给排水与电力、通风与空狄内电气等。

适用范围：

新建住房项目的套内质量验收、澄住宅（毛农、全装饰住宅等。

施工质量：

墙面渗漏、地板下陷、脾平整度不够、收头粗糙、卫生间下水道不畅、给排水、电气、卫浴设施、室内环境空气质量合竿；耽镶贴一次合竿下等。

装饰装修材料：

空典(热)功效差、噪一脱排油烟机功率小、尝门窗上的五捷易脱落装饰装修竣工验收报告装饰装修竣工验收报告，部分磨损等与承诺不符装修公司前十名，慌陈旧。

检测过程：

分户验收以实物测量、观感目测方式为吱以功能性检测方法，衷住宅项目的观感质量跟使用用途进行检测验收，并浊录。有棠建设单位是根据 工程质量分户验收工庄实施与监管的袁应对实测数据、验收结论的真实性负曰房时唬修期内当小业值测数据、验收结论有异议时有发展单 位负酝、解?p>

建设单位能委托有特定测试能力的第三方检测机构实施实物测量、功能性检测，宝冶房屋检验要踌测报告。

《住宅工程质量分户验收合阜应锥新建住宅工程质量保证书》的附件发给住户。《住宅工程质量分户验收记录》、《室内净高、净开见尺寸抽测表》以及 相关原始验收记录(如委托第三方检测机构的须包含评估报告)应存于发展单位坏管理单位，以备业帧户查询。

建设单位除非将分户验收工仔第三方中介机构具体实行的，第三方中介机构应具有特定能力，承担分户验收相应袁并按协议承诺协助发展单位承担日骇质量投诉处理工?p>

检测报告的权威性：

套内测试（一房一验）评定的终方式，也是法官裁纠据，其权威性相当于浸的高级房屋装修，报告全国范围内合理。

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