装饰装修竣工验收及审批办事指南

成都市建筑工程竣工初验报建指南

（一般社会投资项目—招拍挂）

一、事项名称

1、质量竣工验收监督

2、建设项目规划核实

3、建设项目人防工程完工验收

4、建设工程消防工程竣工验收

5、国家安全事项验收

二、适用范围

适用于建设行政主管部委颁发《建筑工程施工许可证》的修建、改建、扩建的楼房建筑工程及装饰装修工程的完工验收工作。各级建设行政专员部门依照谁发证、谁管理、谁验收的要点推进。

三、受理机构

牵头部门：成都市金牛区住房建设和交通运输局

参与部门：规划、消防、人防、国安等部门

四、受理窗口

成都市金牛区行政审批局工程改造项目核准综合服务窗口

成都市金牛区行政审批局地址：成都市金牛区一品天下大街999号2楼，电话：（87705169）

五、审批依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条；

2．《中华人民共和国消防法》第十三条；

3.《建设工程消防监督管理规定》（公安部令第119号）第十三、十四、二十一条；

4.《建设工程质量管理条例》第四十九条；

5．《四川省涉外建设工程国家安全事项管理规定》第九条；

6．《人民防空工程建设管理规定》国人防办字〔2006〕第18号第四十八、五十七条；

7. 《成都市人民政府办公厅关于进一步加强推动我区成品住宅建设的施行意见》（成办发〔2017〕36号）；

8．《成都市城乡规划纲要》（第五十五条）；

9.《四川省城乡规划法规》第五十八、五十九条；

10．《成都市建设工程一站式收费监管方式》第十一条、第十二条；

11．《成都市人民政府印发成都市工程改造项目核准制度变革试点计划的通告》（成府函〔2018〕91号）。

六、审批事项和材料规定

质量竣工初验监督（房屋建筑工程及装饰装修工程）

《成都市建筑工程竣工初验及审批申请表》

《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》第五、六条

各级建设部门

工程完工验收通知书

多测合一成果报告

是哪个装修公司比较好，系统共享

建设项目规划确认（房屋建筑工程）

工程规划许可以及附图

是，系统共享

《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条；《四川省城乡规划法规》第五十八、五十九条；《成都市城乡规划法规》第五十五条

各级规划部门

多测合一成果报告

是装修工程竣工报告，系统共享

城建档案进馆审核意见

建设项目人防工程完工验收（房屋建筑工程同步改建工程）

多测合一成果报告

是，系统共享

《人民防空工程建设管理规定》国人防办字〔2006〕第18号第四十八、五十七条

建设、施工、设计、监理单位出具的《人防工程质量评估报告》、《人防工程竣工验收报告》

检测机构出具的《人防防护系统产品品质安装测试综合报告》

平战转换预案

建设项目人防工程完工验收（房屋建筑工程分期合建工程）

建设单位开具的合并发展状况表明

包含人防工程的各期《建设项目人防工程竣工验收意见书》

是装修，复印件1份

建设项目人防工程完工验收（房屋建筑工程易地建设工程）

《建设项目人防易地建设费缴费意见》

是，复印件1份

消防竣工验收（房屋建筑工程或装饰装修工程中消防必查项目及消防备案后被抽查到的项目）

建筑工程消防验收申请表或改建项目建成验收消防备案申请表、建设项目建成验收消防备案表、建设项目建成验收消防备案受理凭证（备案项目提供）

《中华人民共和国消防法》第十三条；《建设工程消防监督管理规定》第119条

各级消防部门

工程完工图纸（含总平图、建筑、水电、暖通）

是，原件1份,或者包含电子单据的PDF格式电子图纸

消防设施检测合格证明文件

建设单位的税务营业执照等正规身份证明文件复印件；施工、监理、检测单位的正规身份证明和许可等级证明程序

是，复印件1份

若申请该验收工程非发展单位法定代表人的，代理人必须提供授权委托书（委托书必须严格委托事宜、权限及时间）及相关人的身份证明文件。

是，复印件1份

消防竣工验收（房屋建筑工程或装饰装修工程中消防备案后已被抽查到的项目）

是，复印件1份

国家安全项目验收（房屋建筑工程或装饰装修工程中涉外建设项目）

建筑竣工图电子文档（含强弱电）

是装修工程竣工报告，数据光盘

《四川省涉外建设工程国家安全事项管理规定》第九条

国家安全情况说明书

是，复印件1份

国家安全项目验收（房屋建筑工程或装饰装修工程中已涉外建设项目）

国家安全情况说明书

七、承诺时间

一般社会融资项目——招拍挂，6个工作日

八、投诉监督

1、成都市金牛区行政审批局，电话：87707337

2、成都市金牛区住房建设和交通运输局，电话：876居众892

九、进度查询

成都市金牛区行政审批局工程改造项目核准综合服务窗口。

十、代办服务（免费）

无

十一、收费及标准

不收费

十二、涉及的中介服务机构

不涉及中介服务机构

十三、结果文书

1、成都市建设项目并联竣工初验通知书

2、建设项目规划确认意见书

3、国家安全事项验收批准程序

4、建设项目人防工程完工验收意见书

5、建设工程消防工程竣工初验意见书（备案表）

6、质量监督报告

十四、办理结果送达方式

成都市金牛区行政审批局工程改造项目核准综合服务窗口办理。

十五、办理流程示意图

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