住房装修合同范本
房子装修有太多地方要留意，那么明确一份协议就很有必要了。下面是由回国留学网小编为你们整理的“住房装修合同范本”，仅供参考，欢迎各位阅读。
甲方（下面简称甲方）：_____________
乙方（以下简称乙方）：_____________
甲、乙双方经协调一致，本着公平、互利、互惠、友好、自愿的方针，遵照《合同法》及有关宪法、法规之要求，就装修承揽合同签订以下承诺，供双方共同遵守：
一、工程概况
1、甲方将德惠超市马边店涂料、油漆房子装修工作，交由卖方完成装修合同竣工标准，乙方将按照自己专有的技术完成本协议承诺内容。
2、分项工程单价：
1、仿瓷：_____元每立方米（含材料及人工）。
2、乳胶漆：_____元每立方米（含基层腻子及人工）。
3、墙纸粘贴：_____元每平方米。
4、清水漆：_____元每立方米（喷漆，门及其它物品的线条不另计费）。
5、以上单价均按实际着漆面积计算，造型顶按水平投影长度按实计算，不按展开长度判断，不按板材计算。
3、工程量：按项目考核的实际工程量估算。
4、施工工期：合同签署之日起计算工期，总工期为_____天。
二、付款方式
1、乙方进场7天后由卖方支付所竣工程量项目款的_____%作为项目后期借支款。
2、工程完工交验合格，甲方向卖方支付协议总对价的_____%，剩余_____%为项目质保金，质保期为_____个月。
三、甲方责任
1、办理好项目竣工的证件，提供项目地质资料和工程施工图。
2、工程所需的全部原材料由甲方提供并确保质量；
3、甲方负责项目所需资源，如施工用水、电和库房等工作必备条件，开通施工场地内装卸道路，拆除现场内障碍物；
4、在乙方确保质量和工期任务完成的前提下，按协议要求付款给卖方，不得无故拖欠；
5、甲方对乙方施工现场进行监管工作，对乙方违反有关健康、质量、文明施工等要求的情形有权进行谴责、罚款等赔偿；
6、甲方项目部依据工程总进度的规定进行施工安排，乙方应当服从甲方安排及管理。
四、乙方责任
1、按照甲方的技术规定进行施工，接受甲方相关员工的监管与科技指导，根据现行的国家建筑安装工程质量评估标准和监理验收规范，严格遵循施工图或设计更改进行施工，不得私自修改图纸，保质保量的完成任务，如因项目产生质量原因则由卖方承担相应责任；
2、乙方应当以自己的设施（系统需自备）、技术和劳动力完成本项目的所有工作，不得转包，乙方可按照项目必须聘用他人帮助完成，乙方聘请的员工与乙方属于雇佣关系，乙方及邀请工人在工作过程中发生的一切财产或人身侵害均由乙方自行负责；
3、乙方要确保材料通过率，不得浪费、破坏，不得更改甲方提供的原材料；
4、乙方应遵循甲方有关施工安全等相关条例，做到文明施工、安全施工。
五、质量要求
1、严格遵循甲方要求施工。
2、仿瓷墙面必须平整光滑（即压光）。
3、需要做乳胶漆的根部必须平整且着漆均匀、手感舒服。
4、造型石膏板顶及墙裙必须贴填缝带。
5、木制物品清水漆需要喷。
6、乙方交付的工作成效不具备国家的品质规定必须无理由整改，给卖方造成的经济负担由买方承担违约责任；
7、验收标准，按国家现行验收标准执行，工程验收不合格，乙方负责返工并按协议承诺分担违约责任；
8、甲方在选用过程中，如发生项目效率现象，乙方应在接到买方通知后3日内组织员工维修，超过3日乙方未进行维修的，甲方可另请对方，费用由卖方承担。
六、安全施工与检查
1、乙方负责对其施工工人进行安全教育，应遵守工程建筑施工有关监管要求，严格按安全标准组织施工，并随时接受上级及甲方、监理等安全检测人员予以监督监测工作；
2、乙方应明确按照甲方的安全政策与施工流程工作，采取一定的健康防护机制，消除事件隐患，施工中如产生乙方施工工人和其对方员的健康事件，所有责任由乙方承担，并担负由此形成的其它一切费用；
3、施工进程中，甲方有权监管乙方执行工程的安全政策和安全要求，对于违背项目安全政策要求的情形和健康隐患，甲方有权提出乙方整改并责令完工，乙方同时还应接受与其它施工工人同等的处罚。
七、违约责任
1、违反本协议承诺，给他们产生负担的，应当退还他们所有花费，同时向他们垫付赔偿金_____%；
2、乙方应在承诺的时间完成工作成效，除天气影响、停水断电、不可抗力原因外，乙方不得延长项目期限；如因甲方原因导致工期拖延，则工期延后，由此产生的误工费由卖方承担，以签证单为根据；因乙方原因导致工期拖延，给甲方造成负担的，应分担相应的赔付金，同时每延误一天，乙方应按协议总对价的_____%向乙方支付赔偿金，延误将近2天时，甲方有权终止本协议，并不再借贷协议尾款。
八、合同解除
1、合同履行完毕后，本协议自动终止；
2、合同履行过程中，经双方协调一致，可提早终止本协议；
3、合同履行过程中，如出现不可抗力原因，导致本协议能够持续履行，任何乙方均可提出终止本协议，无需承担赔偿责任。
九、合同履行过程中如出现分歧，双方应协调和解，协商不成的，应向甲方所在地人民法庭提起申诉。
十、合同履行过程中，有未尽事宜，经双方协调一致，可达成补充协定，补充条款与本协定赋予同等法律效力。本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，自双方签字盖章之日起生效，合同附件作为本协议的构成个别，具有同等法律效力。
甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________
__________年________月____日__________年________月____日
甲方（下面简称甲方）：_____________
乙方（以下简称乙方）：_____________
依照《中华人民共和国合同法》及有关宪法、法规的条例，结合家庭户型装饰装修项目施工的优点，双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭户型装饰装修项目（下面简称工程）的有关事项，达成如下条款：
第一条工程概况
1.1工程地点：___________________。
1.2工程内容及方法（参看附表1：家庭户型装饰装修工程监理项目确定表。附表2：家庭户型装饰装修项目内容和方法一览表）
1.3工程承包模式：双方商定实行以下第___种承包方式。
（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
（2）承包人包工、部承包料，发包人提供个别材料（参看附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）
1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5合同款项：本协议项目造价为（大写）____________元（参看附表3：家庭户型装饰装修项目价格单）
第二条工程监理
若本项目实施工程施工，发包人与监理公司另行签署《工程施工协议》，并将施工项目师的姓名、单位、联系理念及施工项目师的职能等通知承包人。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取以下第___种类型提供：
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭户型装饰装修项目设计图纸）；
（2）发包人委托承包人设计监理图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭户型装饰装修项目设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此价格不在项目价款内）
第四条发包人义务
4.1开工前____天，为承包人入场施工营造条件。包括：搬清室内地板、陈设或将室外不易搬动的家俱、陈设归堆、遮盖，以不妨碍施工为特点；
4.2提供施工期间的水源、电源；
4.3负责协商施工队与邻居两者的关系；
4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重构架或系统管道，负责到有关部门申请相应的许可手续；
4.5施工期间发包人仍需个别使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
4.6参与项目效率和施工进度的监管，负责材料进场、竣工验收。
第五条承包人义务
5.1施工中明确执行安全施工操作规范、防火条例、施工规范及品质标准，按期保质完成工程；
5.2严格执行有关施工现场监管的要求，不得扰民及污染环境；
5.3保护好原居室室内的家俱和装饰，保证居室内上、下水管线的畅通；
5.4保证施工现场的整洁家装公司装修，工程竣工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更
工程项目及施工模式如需更改，双方应协调一致，签定书面变更合同，同时调整相关项目成本及工期（见附表7：家庭户型装饰装修项目变更单）
第七条材料的提供
7.1由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前公告承包人，双方共同验收并申请交接手续；
7.2由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前告知发包人，并接受发包人检验。
第八条工期延误
8.1对下面因素导致开工日期拖延，经发包人告知，工期相应延期：
（1）项目量差异和设计变更；
（2）不可抗力；
（3）发包人同意工期顺延的其它状况。
8.2因发包人未按承诺完成其应负责的工作而阻碍工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目效率的，返工费用由分包人承担，工期顺延。
8.3发包人未按期支付项目款，合同工期相应延期。
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停建而阻碍工期的，工期不延期；因承包人特点导致项目效率存在弊端的，返工费用由分包人承担，工期不延期。
第九条质量标准
双方承诺本项目施工品质标准：_______________________。
施工过程中双方对项目效率产生分歧，由_________部门对项目质量给予认证，经认证项目质量不具备合同承诺的标准，认证过程花费的相关成本由承包人承担；经认证项目效率符合协议承诺的标准，认证过程花费的相关成本由发包人承担。
第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个时期对项目效率进行验收：
（1）_________________________；
（2）_________________________；
（3）_________________________。
承包人应提早一天通知发包人进行考核，阶段验收合格后应提交项目考核单（见附录8：家庭户型装饰装修项目验收单）
2工程完工后，承包人应告知发包人验收，发包人应自接到验收通知后三天内组织考核，填写项目验收单（见附录8：家庭户型装饰装修项目验收单）在工程款付清后，办理移交手续（详见附表9：家庭户型装饰装修项目结算单）
3本项目自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭户型装饰装修项目保修单）
第十一条工程款支付手段
1双方约定按下列第____种方法支付工程款：
（1）协议生效后，发包人按下表中的承诺直接向承包人支付项目款：
________________________________________。
第一次开工前两天支付__________元
第二次工程进度过半支付__________元
第三次双方验收合格支付__________元
工程进度过半指：___________________________。
（2）任何支付形式：_________________________。
11.2工程验收合格后，承包人应向承租人指出项目结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为批准，双方应提交项目结算单（见附录9：家庭户型装饰装修项目结算单）并签字，发包人应在盖章时向承包人追讨工程款项。
11.3工程款全部退还后，承包人应向承租人办理正式统一发票。
第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的其他一方因未履行协议承诺或违背国家宪法、法规及有关制度要求，受到处罚或给他们产生负担的均由责任方推卸责任，并处罚给他们产生的经济负担。
12.2未申请复核手续，发包人提前使用或非法动用工程成品而导致花费的，由发包人负责。
12.3因一方原因，造成协议能够持续履行时，该方应立即告知另一方，办理合同解除手续，并由责任方违约对方相应的经济负担。
12.4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每拖延一天向他们垫付赔偿金____元。
12.5由于承包人问题，工程效率达不到双方承诺的品质标准，承包人负责维修，工期不予延期。
12.6由于承包人问题导致工期拖延，每延误一天向他们垫付赔偿金____元。
第十三条合同争议的应对方法
本协议在履行过程中发生的纠纷，由当事人两人协商解决；也可由有关部门调解；协调或和解不成的，按以下第____种方法解决：
（一）提交________仲裁委员会仲裁；
（二）予以向人民法庭提起申诉。
第十四条几项具体规定
1因项目施工而形成的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此价格不在项目价款内）
2施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程完工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。
3施工期间，承包人经常的工作时间为：上午____点___分至___点___分；晚上___点___分至___点___分。
第十五条其它约定事项：____________________________。
第十六条附则
1本协议经双方签字（收据）后生效，合同履行完毕后中止。
2本协议签署后项目不得转包。
3本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。
4合同附件为本协议的构成个别，与本协议赋予同等法律效力。
甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________
__________年________月____日__________年________月____日
甲方（下面简称甲方）：_____________
乙方（以下简称乙方）：_____________
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关宪法、法规的条例，结合家庭户型装饰装修的缺点，甲、乙两人在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭户型装饰装修项目（下面简称工程）的有关事项，达成如下条款：
第一条工程概况
1.1工程具体地址：________________________________
1.2工程的房型结构：________室________厅________厨________卫________阳台。
住宅楼房的建筑占地：________________平方米。
1.3工程范围、内容及方法：________________________（见附录一价格单和图纸）。
第二条工程承包方式
2.1工程承包采取以下第________种类型
（1）乙方包工、包全部材料（见附录三）。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其他个别材料（见附录二、三）。
（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附录三）
第三条工程造价
3.1工程造价采取以下第________种类型
（1）固定项目造价方式，即在确认项目承包范围内容（方法）、承包模式的状况下（见附表和图纸），工程造价一次性包干确定，不做增减调节。该造价为________________________.
（2）固定项目总价方式，即固定附表报价单中工程项目的均价不变（见附录），按实际完成的工程项目实物量估算工程造价。
（3）浮动工程造价方式，即在确认项目承包范围内容（方法）、承包模式的状况下（见附表和图纸）初步确认项目造价，完工后对设计更改部分的造价按实际出现和附表报价单给予增减。设计更改前的该项目现造价为
（4）任何类型：________________________
3.2报价单应参照《__________省家庭户型装饰装修项目参考价》，根据行业经济运作方式和优质优价的要素由甲、乙双方承诺，作为本协议的附件。
3.3报价单必须包含材料品质标准、制安工艺配套编制，共同成为明确项目价款的按照。
第四条工期
4.1本项目的工期为________天（按实际可施工的日历天数计算，包含法定的春节、假日和休假日在内）。开工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。
4.2施工期间，乙方每天的施工时间为：
上午________点________分至________点________分
下午________点________分至________点________分
4.3有以下情况之一的，经双方认定，工期应当顺延：
（1）项目量降低或设计更改，需要延期工期的；
（2）甲方未按协议承诺完成其必须负责的工作而阻碍工期的；
（3）甲方未按协议承诺支付项目款影响正常施工的；
（4）甲方提供的材料、设备效率不合格影响项目施工的；
（5）因甲方责任引发工期拖延的其它情形；
（6）甲方同意工期延后的其它状态；
（7）不可抗力。
4.4因乙方责任不能按期竣工的，工期不延期。
4.5因乙方原因导致项目效率存在弊端的超支成本由买方承担，工期不延期；
4.6判断产生工期拖延以“双方认定的书面合同”为明确双方责任的根据。
4.7其他约定：________________________
第五条施工图纸
5.1施工图纸采取以下第_______种类型提供
（1）甲方设计或甲方委托他设定计，甲方提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份；
（2）甲方委托乙方设计，乙方需提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份；
5.2双方必须对施工图纸予以书面签收确认；
5.3双方不得将他们提供的施工图纸、设计思路等资料未经复制或出售给第三方，也不得用来本合同以外的项目。
5.4图纸设计者应具有从事本项目设计的许可理由。
5.6甲方提供图纸的，由甲方对图纸的设计内容和品质负责；乙方提供图纸的，由乙方对图纸的设计内容和品质负责。
5.7图纸中不得有以下内容
（1）未经原设计单位以及带有特定许可等级的设计单位要求设计思路，变动建筑主体和承重构架；
（2）将没有防水要求的卧室以及楼梯改为卫生间、厨房间；
（3）扩大承重墙体原有的木门尺寸，拆除连接楼梯的砖、混凝土外墙；
（4）缺失房屋原有节能设备，降低节能效果；
（5）任何阻碍建筑构造和使用健康的行为。
上述所称建筑主体，是指建筑实体的构架结构，包括屋顶、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
上述所称承重结构，是指直接将原本自重与这些外加作用力系统地释放给基础地基的首要结构壳体和其连接接点常德装修公司，包括承重墙上、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
5.8图纸中有以下内容的，应经过有关部门同意：
（1）建立建筑物、构筑物；
（2）改善住宅外连廊，在非承重墙体上开门、窗；
（3）拆改供暖管道和设备；
（4）拆改燃气管道和设备。
下列所列第（1）项、第（2）项内容，应当经城市规划民事主管部委批复；第（3）项内容，应当经供暖管理单位同意；第（4）项内容，应当经燃气管理单位同意。
5.9图纸中的别墅房间装饰装修超过设计标准以及完善增加楼面荷载的，应当经房屋原设计单位以及带有特定许可等级的设计单位要求设计思路；涉及改动卫生间、厨房间防水层的，应当根据防水标准要求设计思路，并指出闭水试验提出。
5.10本合同中涉及第5.8.5.9条的装修事宜，由卖方依法申请许可和审查事宜。
第六条工程变更
6.1甲方变更设计，应在所变更的工程施工前7天向甲方发出书面告知。
6.2所有的设计更改和项目量增减，甲方应当申领签字确认手续，作为项目造价的判断根据。
6.3因卖方设计更改，造成乙方返工费用和相应损失由卖方承担。
6.4由于设计更改，造成乙方材料积压，由双方协调处理。
6.5乙方根据现场实际状况提出有效建议，涉及到变更设计和对原定材料的更改，以及降低项目量，必须经甲方同意并盖章确认。未经甲方确认装修合同竣工标准，乙方擅自更改设计或对原材料更换，甲方不予认同，由此形成的成本或因此导致的负担由乙方承担。
6.6对于甲方提出的不可行的设计更改，乙方有义务事先告之甲方将因而形成的品质现象及后果，否则致使的负担由买方承担。若卖方仍遵循进行更改，造成的项目效率现象及后果由甲方承担。
6.7其他约定：________________________
第七条材料供应
7.1应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料系统到监理现场前告知乙方。双方就材料、设备的总量、规格、品种、品牌和品质、环保标准共同验收，并申请交接手续（见附录二）。
7.2应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前告知甲方。双方就材料、设备的总量、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收，由卖方确认备案（见附表三）。甲方验收材料后，不阻碍卖方对因乙方所提供材料的内在品质产生的项目效率不具备规定的损失。
7.3甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认申请完交接手续后，在施工使用中的保管和品质控制责任均由乙方承担。
7.4甲、乙双方所提供的建筑装饰装修材料，必须具备国家品质监督检测检疫总局发布的《室内装饰装修有害成分限定标准》，并带有由有关行政总监部门认可的专业评估机构递交的监测合格报告。
7.5如一方对他们提供的材料持有异议必须进行测试，检测费用由其先行预付。材料经检查确实不合格的，检测费用由材料提供方承担。
7.6其他约定：________________________
第八条质量标准
8.1本项目的品质等级标准为：________________________
8.2本项目的施工效率控制按以下第________项执行
（1）《住宅装饰装修项目监理规范》（gb50327-2001）。
（2）《建筑装饰装修项目质量验收规范》（gb50210-2001）。
（3）________________________________________________
8.3在竣工验收时，双方对项目效率产生分歧的，应当办理相关项目效率评估部门对工程品质予以评估。鉴定部门由双方协调确定。
鉴定费用由卖方预付。经评估，工程品质不具备合同承诺标准的，鉴定成本由买方负担；项目效率符合协议承诺的标准的，鉴定成本由甲方负责。
8.4双方承诺的品质等级标准和效率控制标准，不得违背国家强行性要求。
8.5其他约定________________________
第九条室内环境质量以及施工要求
9.1工程完工后，住宅室内空气品质需要具备国家标准。
本项目室内环境品质的考核标准执行《民用建筑项目室内环境排放控制规范》（gb50325-2001）。
9.2工程完工后，室内环境品质考核由双方确认的对应识别机构进行测试。检测费用由甲方预付。
9.3工程完工后，乙方应告知甲方验收。室内环境品质验收应在项目建成至少7天之后和项目投产使用前进行。甲方自接到验收通知________日内组织开展施工的各方进行复核。如甲方在规定时间内不能组织验收，需立即告知乙方另定验收日期。
9.4室内环境品质考核检验合格的，检测费用由甲方承担。室内环境品质考核检验不合格的，甲、乙双方应实行措施自查，经整治后自行考核；整顿费用和评估成本由责任方推卸，属甲方责任，工期顺延，属乙方责任，工期不延期。
9.5工程完工后，室内环境质量未经考核双方已申请移交手续，不阻碍卖方对因乙方原因导致的室内环境品质不合格的索赔。
9.6在室内环境品质验收后，双方应申请复核、移交手续。
9.7乙方不得在室内用有机涂料清理施工工具；不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和乙醇；不得用于水泥类防腐、防潮处理剂；装修中需要采取a类无机非陶瓷建筑材料、装修材料、e1类人造板材及外墙人造木板。
9.8对甲方要求购买避免装修污染的产品，乙方需尽力配合。
9.9其他约定：________________________
第十条工程验收
10.1本项目分以下阶段对工程效率进行验收
（1）材料验收；
（2）隐蔽工程验收和初期项目验收；
（3）竣工验收；
10.2材料验收按照本协议第七条材料供应的承诺执行。
10.3甲乙双方需要进行隐蔽工程和初期工程验收的项目有：水、电线路工程（封闭前）；防水工程（铺贴磁砖前）；外墙工程（油漆前）；门、窗工程（油漆前）；细木工程（油漆前）。凡需进行隐蔽工程和初期项目考核的，乙方须提早48小时公告甲方，甲方若不按期到场，则视为甲方验收通过。
10.4工程竣工后，乙方应告知买方进行开工验收，甲方自接到完工验收通知单后三日内组织考核。竣工初验后提交项目考核单（见附录六）。
10.5双方进行开工验收前，乙方负责维护项目成品和工程现场的所有安全；
10.6双方未申请验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而导致的代价由甲方承担；
10.7其他约定________________________
第十一条工程交付和保修
11.1本项目考核合格后，双方办理移交手续，签署保修单；
11.2本工程执行下列第________种保修期限：
（1）本项目自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下房间装饰装修项目保修期限为三年。有防水要求的浴室、卫生间防破损工程保修期为五年。
（2）其它约定：________________________
第十二条工程款支付途径
12.1甲方按以下第________种形式向乙方支付项目款
（1）分期支付
第一次：开工三日前支付项目总造价的__________%
第二次：工程进度过半支付项目总造价的________%
第三次：竣工验收合格支付项目总造价的________%
上述工程进度过半，指电力电缆所有安装完成，墙面和顶面管线全部安装完成，门、窗及细木白茬制品几乎制安完成。
（2）任何类型：________________________
12.2工程款收款后，乙方向卖方出示合法合理的付款凭证。
第十三条工程监理
若本项目实施工程施工制，甲方应当与具备经改造行政职员部门核批的项目施工企业予以签署《工程施工协议》，并将施工项目师的姓名、单位、联系理念及施工项目师的职能等公告乙方。
第十四条甲方事项
14.1开工前________日，甲方要为买方入场施工创造条件，包括：搬清室内地板、陈设或将室外不易搬动的家俱、陈设归堆、遮盖等，以不妨碍施工为特点；
14.2甲方提供施工的水源、电源，保证满足施工需要；
14.3在项目竣工前，甲方向业主管理公司以及住宅管理机构（下述简称物业监管单位）申请装修登记，负责代办物业监管部门开工手续和需要由居民支付的有关支出；
14.4甲方负责协商乙方施工工人与邻居两者的关系；
14.5甲方应遵循物业监管单位的各项法规政策；
14.6甲方应遵循国家对于房屋装修的相关条例，不得提出乙方进行涉及本协议第5.7条内容的装修。
14.7甲方未经同意和审查，不得提出乙方进行涉及本协议中第5.8.5.9条内容的装修，不得要求乙方随意在承重墙体穿洞、拆除连接楼梯地板的外墙、扩大原有家具尺寸以及另建门窗，不得规定乙方随意降低楼地板静荷载、在室外墙面以及超负荷吊顶、安装大型家具及吊扇；不得规定乙方任意刨凿顶板，不经穿管直接铺设电线以及改线；不得提出乙方破坏以及拆改炉灶、厕所的墙面防水层还有水、暖、电、煤气等配套设备；不得规定乙方大量使用易燃装饰材料等。
14.9甲方强令乙方违反国家要求或违背协议承诺装修的，由卖方承担一切责任。
14.9施工期间甲方仍需个别使用该住宅的，则需要负责配合乙方做好保卫及消防工作；
14.10甲方应尽快开展项目效率施工进度的监管，参加项目材料复核、隐蔽工程初验、竣工验收；
14.11甲方负责提供合法、适当的装修垃圾的别人地点，支付卖方垃圾清运费用（人民币）_______元（此价格不包括在项目价款内）；
14.12甲方不得提出乙方在施工中毁坏公共空间或损坏房屋的公共部位和设备。
14.13其他约定：________________________
第十五条乙方事项
15.1乙方在施工前，应对设计图纸进行审查。对图纸中存在依照本协议第5.7条内容的，应向甲方表明，并在图纸改正前，不得施工相关内容。对图纸中存在涉及本协议中第5.8.5.9条内容的，应查看能否有相关批复和审查手续，并向卖方说明，在乙方取得同意和审查手续前，乙方不得施工。
甲方强令乙方违反国家要求或违背协议承诺装修的，甲方无权提出乙方承担由此引发的责任
15.2乙方应明确按照设计图纸施工。
15.3乙方应在施工中明确执行国家相关施工规范、质量标准、安全操作守则和防火条例，安全、保质、按期完成本协议承诺的项目内容；
15.4乙方应当遵循施工安全操作守则，按照要求实行必要的健康防护和消防措施，保证作业工人、相邻居民和周围住房及财产的健康，不得允许动用明火和进行焊接作业。
15.5乙方应明确执行省、市发展行政总监部门施工现场监管要求，不得扰民及污染环境。每日十二时至十四时、十九时至当日八时两者不得从事敲、凿、刨、钻等造成噪声的装饰装修活动；
15.6保证不得因施工影响房屋室内上、下水管线畅通和卫生间的清洗；因施工导致相邻居民住宅的管线破裂、渗漏、停水、停电等，由买方承担维修和负担赔偿的责任。
15.7保证施工现场的打扫，每日开工后清洗施工现场。
15.8负责项目成品、设备和卧室留存家具装饰的保护。
15.9甲方为少数民族的，乙方在施工过程中需要理解其民族风俗习惯。
15.10未经甲方同意，乙方不得转包本项目。
15.11因项目施工而形成的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到合法的指定地点.
15.12其他约定：________________________
第十六条违约责任
16.1一方当事人未按承诺履行协议义务给他们产生负担的，应当担负赔偿责任；因触犯有关宪法要求得到赔偿和产生负担的，最终责任由责任方承担；
16.2一方当事人能够持续履行协议的，应当立即告知另一方，并由责任方推卸因协议终止而导致的代价；
16.3未申请复核手续，甲方提前使用或允许动用工程成品而导致花费的，由甲方负责；
16.4甲方无正当原因未按协议承诺期限支付项目款，每拖延一日，应当向卖方支付迟延部分工程款‰的违约金；
16.5由于乙方责任延误工期的，每拖延一日，由买方支付给卖方本协议项目造价金额‰的赔偿金。
16.6对项目效率验收不合格的部位，乙方必须进行再次返工修理，因返工造成项目的延后交付视同项目拖延，乙方应承但赔偿责任。
16.7对室内空气品质不合格，乙方必须进行综合治理。因处置引起项目延迟交付视同工程拖延，乙方应承但赔偿责任。16.8室内空气品质经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向卖方收取合同的项目所有款项；乙方对不达标也有责任的，乙方可对应提高返还比例。
第十七条争议解决办法
17.1本协议项下产生的冲突，由双方自行协调或向有关部门办理调解解决。协商或和解解决不成时，按以下第________种方法解决：
（1）向________________人民法庭起诉，
（2）向________________仲裁委员会仲裁。
第十八条其它约定事项________________________
甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________
__________年________月____日__________年________月____日
甲方（下面简称甲方）：_____________
乙方（以下简称乙方）：_____________
甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关宪法要求，特签署本协议（比如本合同附件和全部补充协议），以便共同遵守。
第一条工程概况
1.工程地址：_____
2.居室规格：房型___层（式）___室___厅___厨___卫
（1）___室，计___平方米；
（2）___厅，计____平方米；
（3）___厨房，计___平方米；
（4）___卫生间，计___平方米；
（5）___阳台，计___平方米；
（6）___过道，计___平方米；
（7）任何（注明部位）___，计___平方米。
总计：施工长度___平方米。
3.施工内容：详见本协议附件1《家庭装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式：___
5.工程开工日期：___年___月___日
6.工程竣工日期：___年___月____日
工程总天数：___天
第二条工程价款
项目价款（总额大写）___元，详见本协议附件2《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条质量要求
1.工程选用主要材料的种类、规格、名称，经双方认可。详见本协议附件3《家庭装潢工程材料预算清单》。
2.工程验收标准，双方批准参照____市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中，甲方如有特定施工工程或特殊质量提出，双方应确定，增加的成本，应另签署补充协议。
4.质量检查监督部门：___市室内装饰行业学院家庭装修专业委员会。
5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负；监理质量由乙方负责。
6.甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方，以促使工作衔接。
第四条材料供应
1.乙方须明确按照国家有关费用条例要求，对本协议中所用材料一律取消明码标价。详见本协议附件2《家庭装潢工程材料经费表》。甲方所提供的材料均应采用本协议要求的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍款项补偿给乙方。
2.乙方提供的材料、设备如不具备效率提出，或种类有差别，应严禁使用。如已选用，对项目产生的负担均由乙方负责。
3.甲方负责招标供应的材料、设备（详见本协议附件4《甲方提供装潢材料清单》的内容），应该是依照设计提出的合格产品，并应及时供应到现场。如延后抵达，施工期延期，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计总额的10%作为管理费支付给卖方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而导致损失，由卖方负责索赔。
第五条付款方式
1.合同一经签署，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（___年___月___日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对项目开工验收后结算。甲方在应对款日期不付钱是赔偿行为，乙方有权中止施工。验收合格未偿还工程款项时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或必须变化，双方应签署补充协议，并由买方负责办理施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的款项，当场结清。
3.甲方未按本协议要求年限预付工程款项的，每逾期一天按未付工程款项额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行贷款，须将分期的单据及相关程序（打印件）发给乙方。
第六条工程工期
1.如果因乙方原因而推迟完工，每日按工费的1%作为赔偿金处罚支付给乙方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而推迟完工，每延后一日，以装潢工程款项中人工费的1%作为误工费支付给卖方___元。
2.由甲方自行购买的材料、设备，因品质不合格而阻碍项目效率和工期，其返工费由卖方承担，由于买方施工问题导致效率事故，其返工费用由买方承担，工期不变。
3.在施工中，因项目效率现象、双方看法不一而导致停工，均不按误工或延后工期论处，双方应自觉要求有关部门调解或民事部门协商、处理，尽快缓解纠纷，以持续施工。
4.施工中假设因甲方原因提出再次返工的，或因卖方更改施工内容而拖延工期的，均需签证，甲方须承担所有施工成本，如因乙方的因素导致返工，由买方承担责任，工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员强行修改施工内容所造成的品质现象和拖延工期，甲方自负责任。
第七条工程验收
1.工程质量验收，详见本协议附件5《家庭装潢工程品质验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有结束后，乙方组织甲方进行开工验收。双方办理项目结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及完工验收后，甲方应在一天内前来验收，逾期视为乙方自动退出权利并视为考核合格，如有疑问，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3.甲方如不能在卖方指定期限内前来考核，应立即告知乙方，另定日期。但卖方应承认工序或项目的完工日期，并承担乙方的看管费和相关成本。
第八条其它事项
1.甲方
（1）需要提供经业主管理部门认可的房产平面图及水、电、气线路图，或由买方提供住宅平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
（2）二次装饰工程，应所有腾空或部份腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的住宅中所滞留的家居、陈设物等，须采用必要的维护机制，均需与卖方缴交手续和承担成本。
（3）如确实应该拆、改原建筑物构造或系统、管线，应向所在地房管部门申请证件，并承担有关费用。
2.乙方
（1）应主动出示公司营业执照、会员证书或施工许可；如是下属分支机构，也须有上级公司递交的说明；经办业务员需要有法人代表的委托证书。
（2）指派（姓名）___为甲方工地代表，负责合同履行，并按协议规定组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并导致因施工产生的管线破裂、渗漏水、停电、物品受损等事件出现而阻碍对方。万一出现，必需尽早负责清理或补偿。
（4）明确履行协议，实行信誉工期，如果因提早完工，如脱料、窝工或借口促使甲方垫资，举查后均按违约论处。
（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自项目开工甲方验收合格之日算起，为12个月。
第九条违约责任
合同生效后，在协议履行之后，擅自解除协议方，应按合同总数额的5%作为赔偿金付给他们。因允许解除协议，使他们产生的实际花费将近违约金的，应进行补偿。
第十条争议解决
1.本协议履行之后，双方如出现分歧，可向哈尔滨仲裁委员会申请仲裁。
2.本协议签署人所提交的地址信息，将成为通告、信件、法律公文等一切书面文件的送达地址。若按该地址送达的相关程序无人签收或被放弃签收，则文件退回之日视为送达之日。
双方确定的送达地址如下：
__________________________________________________。
在不限制前款规定效力的前提下，本协议项下其他一方以预留之电脑号码/电子邮箱地址向另一方预留之电脑号码/电子邮箱地址以接收电话、彩信、电子邮箱等方式接收其他告知、信件、法律文书之日即视为已送达。
其他一方于本协议项下预留之送达地点、接受告知之电脑号码/电子邮箱地址更改，应在注销后3日内书面告知他们，否则，相关程序通过下述地址/短信/电子邮件送达后视为送达，由此形成的法律后果由被送达方承担。
第十一条协议的更改和解除
1.合同经双方签字生效后，双方必须明确违反。任何一方需更改协议的内容，应经两人协调一致后再次签署补充协定。如需解除协议，提出中止合同的一方要以书面方式要求，应按协议总对价的_____%交付违约金，并申请撤回合同手续。
2.施工过程中其他一方要求撤回合同，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款后，可视为本协议终止。
第十二条合同生效
1.本协议和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2.补充协议与本合同具有同等的法律效力。
3.本协议（比如合同附件、补充合同）一式________份，甲乙双方及见证部门各执_____份。
甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________
__________年________月____日__________年________月____日
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