装修工程质保期限是多长

发布时间：2020-01-13 07:01:57

责任编辑：居众装饰

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来源：律师365整理|2018-08-10| 3285人看过

买了一套房子，必定需要一个好的装修，对于自己人生的地方，所有人都不会含糊，那么作为装修工程质保有多少时间呢?从装修竣工验收之日起，房屋的总体基础保修时间为2年，对于任何的设施，又有着不一样的时间标准，比如燃气和采暖设备，时间则是两个采暖或者供冷期限。接下来，小编为您进行具体介绍。

买了一套房子，必定需要一个好的装修，对于自己人生的地方室内装修防水质保期限，所有人都不会含糊，那么作为装修工程质保有多少时间呢?从装修竣工验收之日起，房屋的总体基础保修时间为2年，对于任何的设施，又有着不一样的时间标准，比如燃气和采暖设备，时间则是两个采暖或者供冷期限。接下来，小编为您进行具体介绍。

一、装修工程自建成验收之日起，计算基础装修保修期为2年、有防水的卧室或卫生间及水电建设工程保修期为5年。

二、一般情形下，水电基础施工保修期为3-5年，瓷砖、地板，家具保修为3年以内。

1、地基基础和主体构造工程，为设计程序要求的该项目的有效使用年限;

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2、屋面防水工程、有隔热要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏，为5年;

3、供热与供冷设备，为2个采暖期或供冷期;

4、电气软件、给排水管道、设备调试为2年;

5、装修工程为2年。

一、施工前的质量控制

1、对开展项目的各施工队，各专业施工工人进行上岗资质审批，发现原因口碑好的装修公司，采取纠正直至更改参与资格。

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2、对技术程序、报告进行具体审阅，如图纸是否完整无缺;各专业图纸是否有矛盾;技术标准是否齐全;准备进场的材料、半成品的质量检验报告;新材料的鉴定书是否保存完好等等;

3、配备必要的检测系统、手段、审查协议中对于检测标准模式或许合乎要求;

4、审阅进度计划，施工方案;

5、实测建筑物各个别的规格，为施工放线准备资料，发现原因要立即书面报告上级;

6、对主要设施及机械进行审核;

二、施工过程中的质量控制

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严格按施工图纸和施工技术规范的规定进行施工装修公司排名，认真按企业效率体制文件之《项目质量控制程序》运作，严格落实施工过程中项目效率跟工艺品质的控制。

需经配制或制作后选用的材料，应事先进行实验工作，确定施工工艺参数，并在施工中明确按工艺参数进行调节。

及时准确地收集质量保证资料，并做好整理归档工作，为整个项目的积累原始准确的效率档案。

三、工程完成后的质量控制

(1)按协议规定进行竣工、检验和检测验收;

(2)检查未完成工作跟缺陷，及时应对质量原因;

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(3)制作竣工资料和竣工图;

(4)维修期内，完成未完成工程和缺失修补;

对于住宅装修的质保期整体基础是三年，对于有防水要求，屋面基础防水工程包括室内和屋顶面的防开裂则是5年。瓷砖和家具等一些硬件设备则是两年。对于水电基础设施室内装修防水质保期限，则是遵循建筑设计要求的3-5年，但大致的质保时间也是以实际为主。