二手房装修拆除费用是多少 二手房拆除收费计算原则介绍

二手房装修拆除费用是好多?想要重装二手房就要先清理装修收取拆改费是否合理，对于拆除收费很多市民仍不是很清楚，那么二手房拆除收费还要多少呢?计算方法有什么呢?下面我们就和安居客房产网的小编来说说二手房装修拆除收费是多少，二手房拆除收费计算方法介绍相关内容，希望小编的推荐让您的家装装修提供一些帮助，安居客一站式家装助您有个豪华舒适的家。

二手房装修拆除费用是多少

1、因为二手房特殊性，业内大多是按平方米估算或是按房间数直接打包。“肯定是目前的判断方式更有收入，开价主要是看顾客的心理承受度。再说，参考价也不提出强行执行。”

2、如果分项目按平方米收费，拆除工程包括，墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品(包括家具、木门窗等)、洁具(一般按套收费)等。如所有拆除，项目越多收费越贵，一套两室一厅光是拆旧就必然近万元。

3、如果按房间算打包价，正常状况下，两室一厅在3000元左右，三室一厅4000元上下。“如果根据项目计费，同样一套房子，拆除价差不多是五六千元，项 目多点的想七八千元。”某家装企业设计师介绍。记者了解到，这种价格仍然低，但即使不在合同跟报价单上对所需拆除内容进行严格要求的话江门装修公司，屋主在施工中极容 易吃哑巴亏。

4、还有一种模式非常黄色，那就是让施工队顺手带活。一位资深设计师告诉记者，谈客户时，如果拆除项目众多，报价较高，为留住用户，设计师大多会剥离出拆除工程，私下把包工头搞定拆除。而屋主只需付钱让工人就可以，差不多能省下一半。

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二手房拆除收费计算原则介绍

1、按项目量实际大小收费

拆除工程因为详细项目不同，可以分成按平方米、组、项来收费，如家具、地板、墙体拆除等能按平方米来测算。暖气可以按组来计算;门、窗、地台、老墙壁等可以按项来收费。其中瓷砖一般在每立方米20元左右装修收取拆改费是否合理，墙体由于重量跟颜色不一样可在每平方米50元至100元;暖气可以找收废品的立马拆除，可以收他的出售价格而不用支付拆除费;门、窗通常是20元至50元一套，但也是收废品的免费拆除的，他们可以再利用;地台、老橱柜、护墙板等就得看大致的状况而定了，如果能找到收木柴的人就再可以省一笔了，支付手段都是先付钱后干活。

2、估算，现场“看活定价

这种收费模式通常是专业拆除队跟水狗的收费模式。拆除师傅们直接去现场听活儿，然后在现场定价，如果两人聊好，就定时间进行清理。这种“看活定价”的方法通常都是先干活后付款。主要差别是此处边加了一个中间人—施工队长。

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