室内装修管理要求
一、报批程序： 住户装修应提前一周向业主公司申请，详细如实地提交《装 修申请表》 。并提供装修施工单位许可证明、营业执照复例子件 一份。经物业公司审批同意，签订《室内装修管理责任书》 ，并 签发室内装修施工许可证，之后方可施工。
二、装修范围：
1、任何装修均不得拆改原屋墙、柱梁板等建筑主体和荷载结构 及公共设备， 轻质隔墙的拆改需上报物业公司并采用具体方法后 方可进行。
2、不得扩大承重墙体原有门窗洞口的宽度。不得改变房屋及配 套设备的选用功能。楼地板不得凿除原水泥面层，只允许凿毛。
3、不得将没有防水要求的卧室以及楼梯改为卫生间、厨房间；
4、厨房、卫生间地面装修，严禁破坏防水层，不得改变房间、 卫生间的构造跟使用用途。改动卫生间、厨房间防水层的，应当 按照防水标准制定施工计划，并做闭水试验。
5、不得拆改供暖、空调管线和设备，严禁增加采暖设施。不得 隐蔽水表及各类水泵，管井检口不得封闭。
6、不得影响、占用公共部位，不得妨碍楼梯通行和消防。
7、严禁在房间窗户外加装防盗网、晒衣架等。不得在外窗、阳 台加设其他方式的雨篷。
8、未经省规划部委批复，不得搭建建筑物、构筑物；不得改变 住宅外立面、在非承重外墙上开木门、改变外窗风格及色彩。
9、空调机必须按规划位置加装，安装需要牢固，空调出水接至 集中排水管，不得破坏楼宇结构，凿坏墙体。
10、需进行焊割作业或明火作业时，必须上报物业公司，采取相 应的安全隔离原则后方能作业。
11、人工运垃圾时需要小心，不能破坏公共墙壁、楼梯及路面， 洒落的各类物料需要立即清除。 本办法所称建筑主体， 是指建筑实体的构架结构，包括屋顶、 楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 本办法所称承重结构装修家装公司， 是指直接将原本自身与这些外加作用 力平台地释放让基础地基的首要结构壳体和其连结接点包括承 重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
三、装修期限及时：
1、装修施工应安排在一天晚上 7：00—12：00，下午 14：00— 21：00，不得延长工作时间，以免妨碍他人休息。
2、装修期限按报批的装修时间为准，确需延长时，要申请延迟 手续。否则，按未经准许非法装修进行赔偿。
四、垃圾清运：
1、装修垃圾严禁与生活垃圾混放。装修垃圾必须袋装堆放在楼 下物业公司选定位置，由物业统一清运。
2、严禁在地板、过道等公共场所堆放装修垃圾，严禁向外面、 阳台外扔散建筑废料，严禁焚烧装修垃圾，严禁装修垃圾倒入下 水道。
五、装修施工之后能注意用水、用电安全。因装修而导致的管线 堵塞、渗漏水、停电、损坏他人财物，造成对方毁损的由装修业 主负责跟赔偿。
六、装修施工完毕半年内，如得知因装修而导致的管线破裂、渗 漏水、停电、损坏对方财物，造成别人负担的由装修业主负责跟 赔偿。
七、违章处理： 对遵守以上规定者，园区物业管理公司能实行以下形式处理： 令其停工； 恢复原状； 赔偿负担及处罚； 拒绝装修队退出园区； 上报有关行政专员部门予以处置， 或采用其他合理处理方式。 以上处理能同时并处。 装修施工单位安全责任须知 为让业主有一个舒适、安宁的生活环境，维护市民权益和城区的 正常秩序，加强对装修工程团队的管控，凡居民办理装修物业公 司登记批准后，装修单位处于园区施工，需履行如下责任：
一、责任范围：
1、装修单位需申请施工许可证及职员临时出入证。
2、施工工人仅限于装修户活动，除正常出入外，不得在园区内 其它范围活动。
3、装修单位负责人必须教育人员遵纪守法，服从物业公司的管 理，严格遵循园区的各项要求。否则，引起的一切后果均由施工 单位负责。
4、爱护各楼层公共设备，保持楼层干净、整洁，不乱写 乱画家装装修，不乱贴小广告，不乱发宣传品，不随地大小便。发现一次 罚款 100 元。
5、施工工人不许在城区内矛盾、打架、斗欧及从事博彩、吸毒、 色情等非法诈骗活动。
6、装修施工单位应该做到文明施工，不妨碍别人生活跟休息装修拆改施工标准， 不准在任何房门前逗留、休息及存放货物，杜绝周围居民投诉事 件的出现。
7、施工之后，施工队做好治安、消防工作，防止犯罪和灾害的 发生，发现可疑状况，须立即报告园区内物业公司。
二、违章处理方式：
1、如有违反下列范畴事项者，园区内业主公司有权拒绝其处于 园区内，如有多人遵守，园区物业公司有权拒绝该工程队进入。
2、违反下列 2、4、5 款项者，园区物业公司将收取装修管理保 证金装修拆改施工标准，并送有关部门进行处理。
3、违反第 7 项及园区其它管理规定者罚款 200 元，并依照园区 其它管理条例进行处罚。
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