二手房装修中的拆改注意事项 务必留意安全装修

无论是住宅或者二手房，人们在收房后又不满足原有的房屋构架造型，往往就会在装修的之后进行肯定的结构拆改。但结构拆改的之后并不是可以任意而为的，必须能综合考量房屋的设计标准、材料规定、施工品质、房屋结构等方面，在装修的之后不仅仅资金的投入，更能加强房屋的构造安全。否则承重墙被毁坏后，后果将会更明显哪家装修公司好，甚至阻碍去整座楼的构造安全。因此，业主在装修时，如果能涉及到构架拆改，一定要详细论证，并按照相关措施进行拆改。

房屋拆改过程中要遵守的要点

一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。

房内比较是高度达到24厘米以上的墙体装修拆改混凝土墙，一般又属于承重墙，不能轻易改建和建设。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋构架的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的恶果恐怕是艰难的、哪个业主却未能承担的生命的伤害。

家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不肯定可以拆。有的轻体墙也承担着房子的个别重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为她也承担着房子的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。

那怎么墙会拆呢?完全对于隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不分担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构产生其他阻碍。

如果非想拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有要求，要改去承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具备同样许可的设计单位给出修改、加固设计思路，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是能进行加固。但是装修公司家装，要实现加固是合理、有效的加固。

二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。

如果清理或改建，就会损毁建筑构造，降低安全系数装修拆改混凝土墙，重新安装门也非常困难。

三、阳台边的矮墙不能拆除或改善。

一般室内与屋顶之间的墙壁却有一门一窗，这些窗户可以拆除，但窗下面的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它如同秤砣一样起着挑起阳台的意义，如果拆掉这堵墙，就会让窗户的承重力增加，导致阳台下坠。

四、房间中的梁柱不能改。

梁柱是用来支撑上层墙壁的，拆除或改建就会导致下层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

五、墙体中的钢筋不能动。

在埋设管道时，如将钢筋破坏，就会阻碍到地面和墙壁的承受力，留下安全隐患。

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